Înregistrarea de stat a ZhNK (a se vedea, de asemenea, înregistrarea LLC) este considerată de succes de la data introducerii informațiilor privind înregistrarea în Registrul unic de stat al entităților juridice.
Următoarele informații sunt necesare pentru a înregistra ZHNC:
Înregistrarea ZhNK în St. Petersburg este efectuată de către autoritatea de înregistrare la cererea persoanei (autorilor) autorizate.
Taxa de stat pentru înregistrarea ZhNK este de 4000 de ruble.
Cererea de înregistrare a JCC este certificată prin semnătura persoanei (persoanelor) autorizate, autenticitatea cărora trebuie să fie legalizată.
Informații generale despre ZhNK:
- ZhNK este creat fără limită de timp, cu excepția cazului în care se prevede altfel în cartă.
- ZhNK este o organizație non-profit (cooperativă de consum).
- Capitalul statutar nu este format atunci când se creează ZhNK.
- Membrii ZhNK pot fi cetățeni care au împlinit vârsta de 16 ani.
- Numărul membrilor unei cooperative nu poate fi mai mic de cincizeci de persoane și mai mult de cinci mii de persoane, dacă legea nu prevede altfel.
- Organul suprem de conducere al ZhNK este adunarea generală a membrilor cooperativei.
- Alte organisme ale ZhNK pot fi un singur organism executiv sau o organizație (sau manager) de conducere, precum și membri ai organului colegial executiv al cooperativei.
- Documentul fondator al ZhNK este carta.
O cooperativă finanțată de locuințe este creată ca o asociație voluntară de cetățeni pe baza calității de membru pentru a satisface nevoile membrilor cooperativelor în locuințe prin unirea membrilor cooperatori ai contribuțiilor la acțiuni.
Numele ZhNK ar trebui să conțină cuvintele "cooperativă finanțată de locuințe".
Apartenența la ZhNK apare după introducerea informațiilor relevante despre cetățeanul care a solicitat aderarea la cooperativă, în registrul unic de stat al persoanelor juridice,
de la data intrării de către cetățean a taxei de intrare și a primei plăți în contul unei contribuții la acțiuni.
Baza pentru introducerea datelor despre cetățean, a depus o cerere de aderare la WNC în Registrul de stat unificat al unităților de drept este decizia organului abilitat de statutul cooperativei WNC.
Adăugarea unui cetățean depune o cerere de aderare la WNC, taxa de membru, iar prima plată datorită contribuției se face după introducerea informațiilor cu privire la aceasta în Registrul de stat unificat al unităților de drept.
Atunci când desfășoară activități de atragere și utilizare de fonduri de la cetățeni pentru achiziționarea de spații rezidențiale, ZHKU are dreptul:
- să atragă și să utilizeze resursele bănești ale cetățenilor pentru a cumpăra spații rezidențiale;
- investească fondurile disponibile în construcția de locuințe (inclusiv clădiri de apartamente), precum și să participe la construcția de spații rezidențiale ca un dezvoltator sau un participant de construcție în comun;
- să dobândească locuințe;
- pentru a atrage fonduri împrumutate, în cazurile prevăzute de lege.
ZhNK are dreptul de a oferi membrilor săi asistență juridică, de consultanță și de altă natură, precum și alte servicii care corespund obiectivelor activităților cooperativei și nu sunt incompatibile cu legislația Federației Ruse.
Veniturile obținute din cooperativă efectuate acestea nu contravin Cartei activitățile de afaceri sunt direcționate către fondul de rezervă, și de cooperare cu statutul fondului suma menționată stabilit prin cooperare distribuite între membrii cooperatori proporțional cu unitățile lor respective ale sumelor prin transferarea contelui de acțiuni.
Pentru decontarea tranzacțiilor legate de activitățile cooperativei în atragerea și utilizarea fondurilor cetățenilor pentru a cumpăra locuințe, cooperativele deschid un cont bancar separat.
Membrii ZhNK au dreptul:
- să participe la conducerea cooperativei și să fie aleși în organele sale;
- să utilizeze toate serviciile furnizate de cooperativă;
- alegerea formei de participare la activitățile cooperativei;
- să accepte cumpărarea sau construirea unui spațiu de locuit cooperativ în conformitate cu cerințele specificate în cererea membrului cooperativei și luând în considerare forma de participare la activitatea cooperativei aleasă de acesta;
- primesc de la cooperativele în folosință o locuință în modul prescris;
- să beneficieze de avantajele acordate membrilor cooperativei prin statutul cooperativei și deciziile organismelor cooperative adoptate în cadrul competenței lor;
- în modul stabilit, să participe la repartizarea veniturilor primite de cooperativă din activitatea de întreprinzător desfășurată de acesta în conformitate cu legea;
- primesc de la organele cooperativei informații cu privire la activitățile cooperativei în modul și în volumul prevăzut de lege și în carta cooperativei;
- transferul acțiunii către un alt membru al cooperativei sau către o terță parte căreia nu i se poate refuza cooperativei să adere la statutul de membru al cooperativei;
- pentru a dărui o parte;
- în momentul încetării calității de membru al cooperativei, valoarea reală a unității;
- recurs împotriva deciziilor adunării generale a membrilor cooperativei și a conducerii cooperativei;
- să primească o locuință în proprietate în ordinea stabilită;
Să solicite cooperativei calitatea premiselor de locuință predate pentru utilizare și după ce au contribuit integral la proprietatea unui membru al cooperativei, precum și calitatea muncii efectuate și serviciile furnizate prin intermediul comisioanelor mutuale și a altor taxe. Cerința specificată este supusă executării de către cooperativă în modul stabilit de statutul cooperativei.
Membrii cooperativei pot dobândi alte drepturi prevăzute de legile federale și de statutul cooperativei.
Membrii ZhNK trebuie:
- să respecte statutul cooperativei, să implementeze deciziile luate de organele cooperative în competența lor, să-și îndeplinească atribuțiile și să poarte răspunderea prevăzută de legile federale și statutul cooperativei;
- în timp util, contribuția și alte contribuții în modul prevăzut de statutul cooperativei și deciziile luate de consiliul de administrație al cooperativei în limitele competenței sale;
- să nu interfereze cu exercitarea drepturilor și îndeplinirea sarcinilor de către alți membri ai cooperativei și organelor cooperative;
- să îndeplinească alte atribuții prevăzute de legile federale și carta cooperativei.
Organul suprem al ZhNK este adunarea generală a membrilor cooperativei.
Fiecare membru al cooperativei are un vot la adunarea generală a membrilor cooperativei.
Un membru al unei cooperative are dreptul să participe la adunarea generală a membrilor cooperativei, atât personal, cât și prin reprezentantul său.
Convocarea și desfășurarea adunării generale anuale a membrilor cooperativei și o adunare generală extraordinară a membrilor cooperativei se efectuează de către conducerea cooperativei.
Consiliul de administrație al ZhNK gestionează activitățile cooperativei în perioadele dintre adunările generale ale membrilor cooperativei. Compoziția cantitativă a conducerii cooperativei este determinată de statutul cooperativei sau de decizia adunării generale a membrilor cooperativei, dar nu poate fi mai mică de trei persoane. Persoanele alese în consiliul de administrație al unei cooperative pot fi realese de nenumărate ori, cu excepția cazului în care se prevede altfel în statutul cooperativei. Membrii consiliului de administrație al cooperativei aleg dintre ei președintele consiliului de administrație al cooperativei, cu excepția cazului în care o altă procedură de alegere a președintelui consiliului de administrație al cooperativei este prevăzută de statutul cooperativei.
Liderii WNC activitatea curentă a organului executiv unic al cooperativei (director) sau organul executiv unic al cooperativei (director) și organul executiv colegial al cooperativei (managementul). Organele executive sunt răspunzătoare în fața consiliului de administrație al cooperativei și adunarea generală a membrilor cooperativei cooperativei. În co-op, numărul de membri ai care depășește cinci sute de oameni, este necesară formarea organului executiv colegial al cooperativei.
Carta ZhNKC ar trebui să prevadă:
- numele cooperativei și localizarea acesteia;
- subiectul și scopul cooperativei;
- procedura de admitere la membrii cooperativei și încetarea calității de membru al cooperativei, inclusiv procedura de excludere a unui membru al cooperativei din cooperativă;
- procedura de stabilire a mărimii, compoziției și procedurii de realizare a contribuțiilor și altor contribuții;
- responsabilitatea membrilor cooperativei pentru încălcarea obligațiilor lor de a plăti contribuțiile și alte contribuții prevăzute de această lege federală și de statutul cooperativei;
- procedura de plată către membrul cooperației a valorii efective a unității la încetarea calității de membru în cooperativă;
- drepturile și obligațiile membrilor cooperativei;
- drepturile și obligațiile cooperativei față de membrii săi;
- structura și competența organelor cooperativei, procedura de creare a acestora, procedura de luare a deciziilor, inclusiv în ceea ce privește aspectele care sunt decise în unanimitate sau cu majoritate calificată;
- sursele de formare și procedura de utilizare a proprietății cooperativei;
- fondurile create de cooperativă;
- procedura pentru membrii cooperativei de a acoperi pierderile suportate de cooperativă;
- procedura pentru organele cooperativei de a furniza informații membrilor cooperativei și responsabilitatea pentru faptul că acestea nu au fost furnizate;
- procedura de efectuare a auditurilor externe regulate și extraordinare ale activităților financiare ale cooperativei;
- informații privind filialele și reprezentanțele cooperativei;
- ordinea de reorganizare și lichidare a cooperativei;
Legea sau statutul cooperativei pot prevedea și alte dispoziții care reglementează înființarea și funcționarea cooperativei și a organelor sale, inclusiv limitarea participării rudelor apropiate la activitățile organelor cooperative.
Modificările și completările aduse actelor constitutive ale ZhNK prin hotărârea adunării generale a membrilor cooperativei fac obiectul înregistrării de stat.