Trebuie reamintit faptul că posesorul legal al moștenirii, în primul rând urmează locului de reședință, se aplică la un birou notarial, cu cererea corespunzătoare. Cererea trebuie să indice dorința sa de a obține un certificat care să ateste dreptul de a moșteni. Un astfel de certificat va fi emis la șase luni de la moartea testatorului.
Înregistrarea moștenirii prin lege
Pentru a efectua înregistrarea moștenirii în conformitate cu legea oricărui moștenitor nu poate decât după ce acestea sunt declarate dreptul lor la proprietatea ereditară. Inițial, notarul va fi verificat dacă proprietatea aparține testatorului. Dacă se dovedește că nu există probleme cu privire la drepturile imobiliare, notarul determină cercul de moștenitori și cota de proprietate.
Trebuie să vă reamintim că, înainte de a vă adresa unui notar pentru a efectua executarea moștenirii prin lege, trebuie să stocați un anumit pachet de documente. Notarul trebuie să furnizeze:
- dacă există, atunci o voință;
- dacă este necesar, un certificat de căsătorie. Se acordă în cazul în care moștenitorul era soțul soțului testatorului;
- poate fi nevoie de un certificat de naștere;
- certificatul de deces obligatoriu;
- titluri de proprietate;
- pașaportul moștenitorului și în unele țări solicită codul de identificare atribuit;
- Un certificat de înregistrare a decedatului decedat este furnizat de Oficiul pentru locuințe;
- din certificatul de referință ITO.
După ce notarul va emite un certificat, care legitimează drepturile ereditare. ar trebui să fie înregistrate în ITO.
Înregistrarea moștenirii prin instanță (exemplu)
Există momente în care expiră timpul alocat pentru acceptarea moștenirii. Moștenitorul nu are timp să își revendice drepturile. În acest caz, înregistrarea moștenirii prin instanță va avea loc. Ar trebui să stipuleze imediat că o astfel de procedură pentru înregistrarea moștenirii prin lege este foarte lungă și foarte scumpă.
Pentru aceasta puteți da un exemplu simplu. Familia învață că au o casă privată cu un teren în apropierea capitalei. și au trecut mai mult de nouă ani de la moartea testatorului. În acel moment, toată proprietatea ereditară costa aproximativ două sute de dolari, iar cei care doreau să o achiziționeze din cauza îndepărtării de la capital nu au fost. Acum, linia orașului sa extins, iar fostul sat a devenit un oraș. În acel moment, familia nu sa grăbit să înregistreze moștenirea, iar acum i sa oferit capului să scrie un refuz al proprietății ereditare, dacă nu vrea să o folosească. Firește, mentalitatea noastră a funcționat și șeful familiei sa grăbit să-l înregistreze, deoarece familia avea nevoie de bani și urma să cumpere un apartament nou.
În acest caz, nu a fost posibilă rezolvarea rapidă a problemei, deoarece înregistrarea moștenirii a trecut prin instanță, iar aceasta poate dura până la șase luni. Șeful familiei a trebuit să vină de zeci de ori pentru a emite diverse certificate și documente, iar procesul în sine a durat mai mult de o ședință. Familie a fost norocos pentru că ceilalți moștenitori ai proprietatea nu a fost, și în cazul în care acestea au fost, și chiar a emis documente pe moștenire, familia nu s-ar fi întâmplat.
Înregistrarea moștenirii și a prețului înregistrării
Statul este interesat de impozitarea proprietății moștenite fără eșec. Sistemul de impozitare de stat, atunci când face o moștenire, este considerat loial, iar prețurile pentru înregistrarea sa, comparativ cu țările străine, sunt insuficiente.
Legislația țării prevede o rată zero a impozitului pentru înregistrarea rudelor de moștenire de gradul I de rudenie. O asemenea rată este prevăzută de Legea "privind impozitul pe venitul personal". În baza acestei legi, soții, precum și copiii și părinții, nu plătesc impozitul pe bunurile imobile, care este moștenit.