Cu privire la aprobarea standardului federal de evaluare "Tipuri de expertiză, procedura de conduită a acestuia, cerințele pentru avizul expertului și procedura de aprobare a acestuia (FSO nr. 5)"
Pentru a aproba standardul federal de evaluare "Tipurile de expertiză, procedura de punere în aplicare, cerințele pentru avizul experților și procedura de aprobare (FSO nr. 5)" prezentate de Consiliul Național pentru Activități de Evaluare. "
Ministrul
ES Nabiullina
STANDARDUL FEDERAL DE EVALUARE
"Tipurile de expertiză, procedura de conduită, cerințele pentru avizul expertului și procedura de aprobare a acestuia (FSO nr. 5)"
I. Dispoziții generale
2. Acest standard federal definește tipurile de examinare a raportului de evaluare, procedura de conduită a acestuia, cerințele pentru avizul experților și procedura de aprobare a acestuia.
3. Acest standard federal de evaluare este obligatoriu pentru aplicarea în examinarea rapoartelor de evaluare.
4. În urma examinării raportului de evaluare se referă la activitățile organizației de autoreglementare sau mai multor experți de evaluatori în scopul raportului de inspecție, semnat de către evaluator (e) este (sunt) membri ai acestei organizații de autoreglementare, în conformitate cu tipul de expertiză.
În timpul examinării raportului de evaluare, se efectuează un studiu al lucrărilor efectuate de evaluatori. În timpul examinării raportului de evaluare, expertul (experții) nu este reevaluat.
Examinarea raportului de evaluare efectuate în conformitate cu cerințele legii federale, standardele federale de evaluare, standardele și regulile activității de evaluare a organizației de autoreglementare a evaluatorilor, un membru al consiliului de experți, care este expertul (e) efectuează examinarea raportului de evaluare.
Acțiuni (inacțiunii) ale expertului (e), precum și rezultatele examinării pot fi atacate la evaluator, să semneze raportul de evaluare corespunzătoare, în organizarea de auto-reglementare a evaluatorilor în ordinea stabilită prin documentele interne ale unei organizații de autoreglementare, stabilirea condițiilor de examinare a plângerilor împotriva acțiunilor (inacțiunii) ale unui expert și ( sau) rezultatele examinării, procedura de trimitere a unei astfel de plângeri, revizuirea, adoptarea unei decizii și notificarea persoanelor interesate cu privire la rezultatele examinării acesteia.
II. Tipuri de examinare a raportului de evaluare
5. Următoarele tipuri de examinare a rapoartelor de evaluare sunt stabilite prin acest standard federal de evaluare:
examinare pentru conformitatea cu cerințele legislației ruse cu privire la activitățile de evaluare, inclusiv cerințele legii federale, standardele federale de evaluare și alte acte ale corpului federal autorizat, care îndeplinește funcțiile de reglementare juridică normativă a activităților de evaluare, precum și standardele și normele de activitate de evaluare (în continuare - normativ metodologic examinare);
examinare pentru a confirma valoarea obiectului, determinată de evaluator în raportul de evaluare, care, de asemenea include verificarea raportului de evaluare privind conformitatea cu legislația rusă cu privire la activitățile de evaluare, inclusiv cerințele Legii federale, standardele federale de evaluare și de alte acte de organism federal autorizat care exercită funcții reglementarea și reglementarea juridică a activităților de evaluare, standardele și regulile activităților de evaluare.
III. Procedura de examinare
6. Examinarea raportului de evaluare se realizează în cazurile stabilite de legislația Federației Ruse. Alte cazuri și motive pentru efectuarea examinării se stabilesc prin documente interne ale organizației de autoreglementare a evaluatorilor.
În cazul în care examinarea raportului de evaluare realizat pe baza unui acord privind examinarea raportului de evaluare, suma de plată pentru examinarea raportului de evaluare este determinată de contract și nu poate depinde de concluziile cuprinse în pozitiv opinia expertului (negativ), elaborat de un expert (experți) organizația de autoreglementare a evaluatorilor cu privire la rezultatele examinării (denumită în continuare "avizul expertului").
7. Examinarea raportului de evaluare se efectuează în termenele stabilite de legislația Federației Ruse, documentele interne ale organizației de autoreglementare a evaluatorilor (cu excepția cazului în care alte condiții sunt prevăzute în acordul de experți) sau printr-un contract de expertiză.
8. Alegerea expertului (e),, expertul motive și eșec procedura de auto-reglementare organizațiile de evaluatori, efectuarea (efectuarea) raportul de examinare a evaluării, efectuate în modul prevăzut de documentele interne ale organizației de autoreglementare a evaluatorilor care conțin criterii de selecție și procedura de experți (expert) pentru numirea unei organizații de autoreglementare Evaluatorilor (experți) ai organizației de autoreglementare a evaluatorilor de la participarea la examinarea raportului de evaluare.
9. Examinarea raportului de evaluare nu poate fi efectuată de către expertul care a semnat un raport de evaluare cu privire la care se desfășoară examinarea, sau este fondator, proprietar, acționar, funcționar sau angajat al unei persoane juridice - expertiza clientului, evaluarea proprietarului obiectului.
Examinarea raportului de evaluare nu poate fi efectuată de către expert în cazul în care expertul are un interes de proprietate în obiectul de evaluare pentru care este examinat raportul de evaluare, sau în cazul în care expertul este un fondator, proprietar, ofițer al persoanei juridice - expertiza clientului, o persoană fizică - expertiză de client sau de o persoană care a semnat raportul de evaluare corespunzătoare, rude apropiate sau a bunurilor, sau în cazul în care persoana juridică - clientul este examinarea expertului creditor sau asigurător.
10. Expertul este obligat să notifice organizația de autoreglementare a evaluatorilor cu privire la faptele de impact asupra lui asupra oricărei persoane în vederea influențării concluziei (concluziilor) conținute în avizul expertului.
11. Pentru examinarea raportului de evaluare sau certificate în organizarea stabilită de autoreglementare Evaluatorilor comanda o copie a acestuia este disponibil într-o organizație de autoreglementare a evaluatorilor, un membru sau membrii care este (sunt) evaluator (e) care au semnat (semnat) cu privire la raportul de evaluare în ordine și în ceea ce privește, stabilite prin documente interne ale unei astfel de organizații de autoreglementare a evaluatorilor, cu excepția cazului în care legislația Federației Ruse prevede altfel.
se stabilește 12. în funcție de ipotezele și de limitare condițiile de examinare organizare efectuate de auto-reglementare a Evaluatorilor, pe baza căruia examinarea se desfășoară a raportului de evaluare, nu este contrară legii federale, standardele de evaluare federale și alte acte în domeniul activităților de evaluare.
13. În scopul examinării, informațiile necesare pentru examinare, dar absente în raportul de evaluare, la care evaluatorul menționează raportul de evaluare, sunt prezentate de evaluator la cererea expertului. Expertul trimite cererea și evaluatorul trimite informațiile relevante în modul prevăzut de documentele interne ale organizației de autoreglementare a evaluatorilor, al căror evaluator care a semnat raportul de evaluare conține cerințe pentru:
conținutul solicitării și calendarul direcției sale; fundamentarea nevoii de informare; timpul și ordinea de trimitere a evaluatorului informațiilor.
14. Atunci când efectuează o evaluare expert a raportului de evaluare, expertul nu utilizează informațiile care au devenit cunoscute după data evaluării.
15. Procedura privind acțiunile experților în examinarea raportului de evaluare este stabilită prin documente interne ale organizației de autoreglementare a evaluatorilor în conformitate cu tipurile de expertiză.
IV. Cerințe pentru avizul experților
16. Avizul experților specifică:
a) data întocmirii și numărul expertizei;
b) baza de examinare a raportului de evaluare;
c) informații despre clientul examinării raportului de evaluare sau a altui organism care a inițiat examinarea raportului de evaluare (numele complet, locația, OGRN (dacă este disponibil)).
În cazul în care persoana este clientul examinării raportului de evaluare, informațiile despre acesta sunt indicate în următoarea compoziție: numele, prenumele, patronimul, seria și numărul actului de identitate, data eliberării și autoritatea care a eliberat documentul;
d) tipul de examinare a raportului de evaluare;
d) informații cu privire la raportul de evaluare (data și numărul de serie al raportului de evaluare, informații de identificare a obiectului evaluării, data determinării valorii obiectului), precum și informații cu privire la alte documente și contribuții depuse pentru examinarea raportului;
f) informații privind ipotezele și condițiile restrictive, luând în considerare raportul de evaluare revizuit;
g) informații privind expertul (experții) care au semnat (au semnat) avizul experților (nume, prenume, patronim, numărul de înregistrare conform registrului membrilor organizației de autoreglementare a evaluatorilor);
h) rezultatele raportului de audit privind evaluarea conformității cu legislația rusă cu privire la activitățile de evaluare, inclusiv cerințele Legii federale, standardele federale de evaluare și de alte acte de organism federal autorizat, care îndeplinește funcțiile de reglementare juridică normativă a activităților de evaluare, și (sau) standarde și regulile activității de evaluare a unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor;
i) rezultatele verificării metodelor de evaluare alese de evaluator pentru fiecare dintre abordările de evaluare utilizate de evaluator și verificarea faptului că evaluarea obiectului evaluat în raport este în concordanță cu abordările și metodele relevante;
j) rezultatele și justificarea altor acțiuni ale expertului în cursul examinării pentru confirmarea valorii;
k) concluziile privind rezultatele examinării raportului de evaluare, care ar trebui justificate.
17. Rezultatul examinării raportului de evaluare este un aviz pozitiv sau negativ al experților.
La efectuarea expertizei de reglementare și metodologică a unui aviz expert pozitiv recunoscut raport de expertiză care conține concluziile cerințelor de raport de evaluare a conformității legislației ruse cu privire la activitățile de evaluare, inclusiv cerințele legii federale, standardele federale de evaluare și alte acte ale corpului federal autorizat, care îndeplinește funcțiile de reglementare reglementarea juridică a activităților de evaluare, precum și standardele și regulile de activitate de evaluare (în continuare - la concluzia că și o evaluare a) raportul de legislație.
În timpul examinării pentru a confirma valoarea obiectului, determinată de evaluator într-un raport recunoaște opinia expertului, avizul experților pozitiv conținând concluzia valorii de confirmare a obiectului, determinat de evaluator în raportul de evaluare, inclusiv încheierea evaluării conform legilor raportului.
Un aviz negativ al experților este un aviz al experților care conține o concluzie diferită de concluziile specificate la paragrafele doi sau trei ale prezentului alineat.
Opinia experților negativi include o listă completă a încălcărilor identificate și rațiunea lor.
18. Opinia expertului negativ trebuie să conțină o listă a erorilor identificate tehnice (greșeală de scriere, greșeli de scriere, erori gramaticale sau aritmetice), care sunt capabile să inducă în eroare utilizatorii raportului de evaluare, precum și să conducă la interpretări diferite.
Identificat greșeli tehnice făcute de evaluator în pregătirea raportului de evaluare, dar nu a condus la o încălcare a legislației ruse, inclusiv cerințele legislației federale standardelor de evaluare federale și alte acte de organism federal autorizat, care îndeplinește funcțiile de reglementare juridică normativă a activităților de evaluare și (sau) standardele și regulile de activitati de evaluare, și nu va afecta evaluarea obiectului, determinat de evaluator în raportul de evaluare nu se bazează acesta să întocmească un aviz expert negativ.
19. În cazul în care un act juridic normativ, acord privind examinarea raportului de evaluare, definiția unei instanțe sau documentele interne ale organizației de autoreglementare Evaluatorilor tip necunoscut de examinare, examinatorul face o expertiză normativă și metodologică.
20. Opinia expertului se face în scris, în conformitate cu cerințele legii federale, standardele federale de evaluare, standardele și regulile activităților de evaluare și a organizației de autoreglementare a Evaluatorilor vor fi numerotate cu pagină, cusute, sigilate de către o organizație de autoreglementare Evaluatorilor (cu excepția, în cazul elaborării avizului de experți sub forma unui electronice Document), semnat de expert (e) care a petrecut (petrecut) examinarea raportului de evaluare, aprobat de către șeful de expe- rtnogo Consiliul de organizație de autoreglementare a evaluatorilor sau a altor persoane autorizate, certificate de către conducătorul organului executiv al organizației de autoreglementare a evaluatorilor sau a altei persoane autorizate și aprobate în ordinea stabilită de către organizația de autoreglementare a evaluatorilor, în conformitate cu cerințele prezentului standard de evaluare federal.
V. Cerințe privind procedura de aprobare a avizului experților
21. Procedura de aprobare a avizului expertului elaborată de un expert (experți) al unei organizații de autoreglementare a evaluatorilor (denumită în continuare "procedura de aprobare a unui aviz expert") stabilită de o organizație de evaluatori autoreglatoare trebuie să conțină dispoziții care să definească:
- numărul de persoane care semnează un aviz expert;
- forma de aprobare a avizului experților de către șeful consiliului de experți al organizației de autoreglementare a evaluatorilor sau a altei persoane autorizate;
- forma de asigurare a opiniei experților de către șeful organului executiv al organizației de autoreglementare a evaluatorilor sau de către o altă persoană autorizată;
- coerența și calendarul procedurilor de semnare, aprobare și verificare a avizelor experților;
- compoziția și volumul informațiilor specificate în avizul experților privind informațiile primite de la evaluator pe baza cererilor de informații necesare pentru examinare, dar absente în raportul de evaluare.
Procedura de aprobare a avizului experților trebuie să conțină cerințe pentru semnarea unui aviz de expertiză, întocmit sub forma unui document electronic, îmbogățit cu o semnătură electronică calificată.
22. Cu excepția cazului în care se prevede altfel de legislația Federației Ruse privind evaluarea, sau contractul pentru examinarea raportului de evaluare, o organizație de autoreglementare a Evaluatorilor trebuie să notifice evaluatorilor, care au semnat un raport de evaluare privind rezultatele raportului de examinare semnat de ele la momentul furnizat documente interne ale organizației de autoreglementare evaluatori.
23. O copie a avizului experților este păstrată de organizația de autoreglementare a evaluatorilor în timpul perioadei generale de prescripție stabilită de legislația Federației Ruse.
O copie a avizului expertului poate fi stocată sub forma unui document electronic semnat de o semnătură electronică calificată consolidată.