Așa cum a sugerat Ministerul Finanțelor, atunci când se calculează din valoarea cadastrală, cota de impozitare va fi:
0,1% pentru spațiile rezidențiale,
0,5% pentru spațiile nerezidențiale,
0,3% - pentru terenuri agricole, ocupate de locuințe, terenuri și gospodării,
1,5% - pentru alte terenuri, în cazul în care valoarea agregată a proprietății nu depășește 300 de milioane de ruble.
Este demn de remarcat faptul că povara fiscală asupra terenurilor, spre deosebire de locuințe, practic nu se schimbă - proiectul de lege include ratele de la capitolul relevant din Codul Fiscal. În același timp, 0,3% și 1,5% sunt ratele marginale de impozitare, iar municipalitățile vor trebui să stabilească o rată specifică.
Trebuie remarcat că, deși proiectul de lege propus de Ministerul Finanțelor nu a fost aprobat de alte agenții. Deci, scrie Kommersant, există întrebări din partea Ministerului Dezvoltării Economice, care propune stabilirea de ratele luând în considerare datele privind valoarea cadastrală pentru fiecare subiect al Federației Ruse. În plus, Ministerul Dezvoltării Economice propune impunerea unui nou impozit persoanelor juridice. Cu acesta din urmă, Ministerul Finanțelor nu poate fi de acord, afirmând că impozitul pe proprietate este un impozit local, iar impozitul pe proprietate al organizațiilor se referă la impozitele regionale.
Noul impozit va fi obligat să plătească și proprietarii de vile neterminate de vile și cabane, care sunt acum exceptate de la impozite. Clădirile neterminate vor fi impozitate pe baza valorii cadastrale la rate comune.
Cu toate acestea, după cum se menționează în "Rossiyskaya Gazeta", nimeni nu pune astfel de obiecte în evidența fiscală.
În acest sens, situația se poate dezvolta în trei domenii, spun experții. Este necesar fie să se simplifice procedura, astfel încât nu a fost asociat cu timp si bani semnificative pentru cetățeni, sau să introducă o înregistrare obligatorie în cazurile în care casa nu a putut duce la cei trei ani. Trebuie să spun că într-o serie de țări din Europa de Est această practică este deja aplicată. A treia opțiune - să impute responsabilitatea cetățenilor să se înregistreze la Registrul sau casa de baie în etapa de stabilire a fundației, iar apoi pe măsură ce trecem de construcții se va schimba prețul.
Cu toate acestea, experții subliniază, de a impune o taxă în construcție, va trebui să facă modificări la Codul Fiscal, care, spre deosebire de Codul civil, activele în construcție nu sunt legate de obiectele imobiliare, scrie www.km.ru.
Familii mari cu trei sau mai mulți copii și pensionari sunt scutiți de plata impozitului pe teren pentru parcelele lor. Persoanele cu dizabilități nu plătesc acest tip de impozite în temeiul legii federale.
Aplicarea evaluării cadastrale poate conduce la o serie de procese, inclusiv pentru că estimările în masă nu exclud inexactități și erori, spun experții. Pentru a se asigura că instanțele nu sunt înecate în numeroase procese, este introdus un mecanism de contestare a procesului de evaluare în comisii speciale.