O chitanță este garantul unei tranzacții. Este necesar să confirmați transferul de bani în scris dacă intenționați să returnați o deducere a proprietății sau, într-un alt mod, impozitul pe venit.
Atunci când cumpără proprietăți imobiliare, ale căror proprietari sunt deținători de capitaluri proprii, este necesar ca toți cei care dețin acțiuni să fie martorii în scris a primiți fonduri în valoare egală cu cota lor.
Reguli pentru completarea unei chitanțe în primirea de fonduri pentru casă
Legislația Federației Ruse nu impune cerințe stricte în ceea ce privește forma acestor titluri de valoare, nu este necesar să le notăm.
Pentru a obține forța juridică, este suficient să scrieți manual că întreaga sumă a fost primită scriind următoarele informații:
- Numele complet vânzător, cumpărător și date privind pașaportul;
- Transferul întregii sume este fixat în cifre cu decodare în paranteze rotunde și este indicată destinația transferului;
- Numărul cadastral, zona casei de cumpărat și zona site-ului;
- Data tranzacției și scrisul garantului;
- Semnătura fostului proprietar al proprietății cu o transcriere.
Insistă ca proprietarul casei să scrie în prezența ta și a martorilor tăi. Dacă sunt prezenți martori, asigurați-vă că includeți datele pașaportului, asigurându-le cu semnături. Atunci va fi imposibil să contestați tranzacția în cazul litigiilor, dacă fostul proprietar decide brusc să pretindă că banii nu i-au fost transferați.
La pregătirea documentelor pentru cumpărare și vânzare, pregătiți un formular de probă. În acest caz, eșantionul va ușura sarcina: vă va salva de la greșeli enervante și vă va salva timpul.
Exemplul formularului de primire pentru primirea banilor pentru casa
Reguli pentru completarea unei chitanțe în primirea banilor pentru un teren
Acest tip de chitanță este supus acelorași cerințe ca și pentru documentul pentru casă:
Nu este inutil să se adere la mai multe alte recomandări la elaborarea acestor documente:
- Vânzătorul însuși scrie o confirmare că a acceptat personal întreaga sumă (sunt suficiente două copii). Luați în considerare faptul că nu puteți utiliza un copiator la elaborarea unor astfel de tipuri de valori mobiliare;
- Înainte de tranzacție, asigurați-vă că vânzătorul este proprietarul proprietății. Nu acordați un depozit sau o parte din acesta unei persoane din afară;
- Când scrieți o confirmare a calculului complet între părți, utilizați un stilou simplu cu cerneală albastră;
- Martorii nu trebuie să fie invitați în această etapă. Dar dacă sunt prezenți, asigurați-vă că nu sunt rude ale fostului proprietar al proprietății;
- Verificați toate datele indicate în chitanță, verificați semnăturile din pașapoarte cu semnăturile din lucrarea întocmită de la fiecare participant;
- Anterior, trebuia să pună tablourile pe ambele părți ale garantului. Până în prezent, destul de o listă de destinatari de bani (precum și picturi murale de martori - în cazul în care acestea sunt prezente). Încă nu superfluu va fi o lovitură a cumpărătorului și pe partea din spate a colțului, pentru a exclude posibilitatea înlocuirii documentelor.
Eșantion de forma unei chitanțe la primirea banilor pentru un teren
