4 cazuri în care cota dvs. din proprietatea comună poate fi mărită
După cum știți, proprietatea dobândită de soți în căsătorie este proprietatea lor comună, iar în cazul divizării, conform regulii generale, toate celelalte fiind egale, ea este împărțită în jumătate.
Dar, după cum știți, există excepții de la fiecare regulă. Există cazuri în care cota unuia dintre soți în proprietate comună poate fi mărită.
Pe această necesitate trebuie să punem accentul pe această bază sumară a dovezii în cazul partajării proprietății în instanță.
Deci, voi lista 4 cazuri în care cota poate fi mărită:
1) Proporția persoanei desemnate de gardianul copilului este mărită.
Ghidat de principiile logicii și justiției, soții, în diviziunea extrajudiciară a proprietății trebuie să țină seama de interesele copiilor minori. Adică împărtășirea proprietății, partea pe care copilul rămâne (copiii) ar trebui să primească o cotă mai mare.
În cazul în care nu se ajunge la un acord în această privință, problema împărțirea proprietății trimis în instanță și au un judecător are dreptul să se retragă de la începutul egalității de acțiuni ale soților în proprietatea lor comună în interesul copiilor minori și (sau) pe baza unor interese care merită atenție unul dintre soți, în în special, în cazurile în care celălalt soț nu a primit venit fără un motiv valabil sau a proprietății comunității cheltuit în detrimentul intereselor familiei.
2) Dacă dovedești că nu numai bani au fost cheltuite pe proprietăți comune, ci și bani care existau înainte de căsătorie.
De cele mai multe ori, în practică, există cazuri în care, de exemplu, pentru a cumpăra un apartament nou, unul dintre soți vinde un apartament sau o cameră veche mai puțin costisitoare.
În mod firesc, printr-o abordare competentă în cazul divizării proprietății, cota sa poate fi mărită.
3) Baza pentru creșterea cotei soțului poate fi handicapul, boala soțului.
4) Motivul reducerii cotei este neacceptarea venitului de către soț pentru un motiv nerezonabil, deșeuri, utilizare irațională și eliminarea bunurilor comune.
Protecția automobilului împotriva violării: dacă este necesar să recunoaștem tranzacția ca nevalabilă ...
La mine în fabricație există o afacere sub secțiunea de proprietate comună.
Procesul are loc într-unul din satele din Teritoriul Krasnoyarsk, unde un număr foarte mic de litigii sunt considerate în comparație cu Krasnoyarsk.
Înainte de a mă întoarce la mine, clientul meu a transferat mașina, cumpărată în căsătorie, unei alte persoane. La momentul tranzacției, căsătoria a fost reziliată, iar foștii soți au locuit separat.
Învățând despre acest lucru, avocatul din partea opusă a spus că va depune o cerere de recunoaștere a vânzării mașinii ca invalidă.
Deci, potrivit legii, pentru a vinde bunuri mobile (mașini, aparate de uz casnic, mobilier etc.), nu este necesar să se obțină consimțământul soțului, se presupune. În consecință, soțul / soția poate vinde bunuri comune fără să fi primit consimțământul în acest sens.
Deși legea prevede posibilitatea ca tranzacția să fie încheiat fără consimțământul celuilalt soț, invalid. Deci, în cazul în care se dovedește că soțul știa sau ar fi trebuit să știe despre dezacordul să încheie tranzacția, tranzacția făcută de ordinul a proprietății comune pot fi declarate nule de către instanța de judecată.
În practică, acest lucru este aproape imposibil, deoarece este extrem de dificil să se demonstreze că soțul știe despre dezacord.
Astfel, în primul rând, un avocat din teritoriul Krasnojarsk nu are practic nici o șansă că va putea recunoaște un acord de a vinde vidul mașinii.
Dar cel mai important lucru este că nu are nici un rost în această afirmație. Dacă în procesul de partajare a proprietății va putea dovedi că mașina face parte din proprietatea comună, instanța va solicita despăgubiri în valoare de jumătate din valoarea de piață a mașinii vândute.
Cum să împarți proprietatea după divorț?
Problema divizării proprietății, ca regulă, apare în timpul divorțului. Foarte rar, soții sunt mulțumiți de acordul oral, cu atât mai puțin această procedură se face după consolidarea juridică a decalajului dintre parteneri.
Legea prevede un termen de trei ani pentru divizarea proprietății, dar este foarte dificil să se împartă ceva cu un ex-soț când a dispărut din vedere și proprietatea ar fi putut fi deja vândută sau donată unor terțe părți.
Este necesar să se determine ce proprietate este supusă divizării. Acestea sunt proprietăți imobiliare, transport, acțiuni în afaceri, acțiuni în diverse fonduri de investiții, acțiuni, depozite bancare, bunuri de lux. Care este raportul divizării proprietății?
Cu toate acestea, pot exista excepții de la reguli. De exemplu, în cazul în care unul dintre soți nu a lucrat mult timp fără motive întemeiate sau dacă a distrus în mod irațional proprietatea dobândită în comun (de exemplu, a pierdut-o), cota sa în diviziunea proprietății poate fi redusă.
Trebuie să se țină seama de faptul că în diviziunea de proprietate, premaritalul, proprietatea dată sau moștenită în timpul căsătoriei, rămâne în proprietatea soțului care a dobândit drepturile asupra acesteia.
Dacă proprietatea a fost vândută și venitul din vânzarea acesteia a fost investit, de exemplu, în construcția unei case, proporția soțului-proprietar crește proporțional.
În cazul unui litigiu privind proprietatea și absența unui contract de căsătorie, proprietatea este divizată fie prin consimțământul soților, fie, în absența unui astfel de acord, printr-o hotărâre judecătorească.
În conformitate cu art. 23 ГПК Judecătorii ruși ai lumii consideră ca instanța de primă instanță de afaceri o secțiune între soți ai unei proprietăți dobândite în comun, indiferent de prețul creanței.
La examinarea și soluționarea cazurilor de litigii privind împărțirea proprietății prin circumstanțe semnificative din punct de vedere juridic sunt următoarele (lista este deschisă și poate fi continuată în funcție de circumstanțe):
prezența înregistrării de stat a căsătoriei; timpul și perioada de stat în căsătorie;
motivele pentru apariția dreptului de proprietate asupra proprietății; compoziția și tipul de proprietate;
circumstanțe care pot justifica o deviere de la împărțirea proprietății în părți egale (de exemplu, prezența unui copil minor rămânând la unul dintre soți etc.);
încredințarea drepturilor de proprietate ale unor terți (de exemplu, bunuri în gaj, în arest etc.).
Pretențiile părților sunt confirmate de dovezi scrise, mărturii. Proprietatea este considerată obișnuită, ca și datoriile.
Secțiunea de proprietate comună a soților are loc în timpul sau după dizolvarea căsătoriei. Acțiunile sunt considerate egale. În cazul în care unul dintre soți este transferat de proprietate, a cărei valoare depășește cota altui, instanței i se poate acorda o compensație monetară sau de altă natură.
Secțiunea de proprietate comună a soților căsătoriți poate fi produsă la cererea oricăruia dintre soți. În unele cazuri, regulile dreptului familiei se aplică divizării proprietății familiale.
De exemplu, după dizolvarea căsătoriei, cuplul a trăit împreună pentru încă doi ani și în acel moment a cumpărat o mașină înregistrată în numele unuia dintre soți. Ulterior, fostul soț a depus un proces pentru a împărți proprietatea dobândită în comun. Lista include o mașină. Soțul nu a recunoscut cererea de recunoaștere a mașinii drept proprietate comună.
Instanța a soluționat disputa în lumina lui Ch. 14 și 16 din Codul civil, este recunoscut pentru soția sa dreptul la 1/4 parte în proprietatea comună a mașinii, pe motiv că probele prezentate de părți confirmă soții de proprietate participă la achiziționarea de automobile în valoare de 90 mii. Ruble (la un cost total de 360 de mii de articole . ruble). În acest caz, instanța britanică nu normele aplicate pe bună dreptate, ca o căsătorie între soți a fost încheiată. Dacă soția nu a fost în măsură să dovedească participarea acestora la proprietatea achiziționarea de mașini, de orice plăți și a fost exclusa.
Cum va fi divorțată afacerea?
Dacă puteți împărți un apartament sau o mașină de către o persoană care nu are experiență specială în diviziunea proprietății, vă puteți imagina în termeni generali, apoi despre divizarea afacerii de obicei există o mulțime de întrebări și ambiguități.
În acest articol, voi răspunde principalelor întrebări și, în general, voi explica modul în care afacerea va diviza în divorț.
După cum știm cu toții că facem afaceri este posibilă atât în formarea unei entități juridice, cât și fără crearea ei, caracteristicile divizării afacerii în divorț pot fi împărțite în mod condiționat în 2 grupe mari:
1) Secțiunea de activitate comună care funcționează în cadrul unei entități juridice.
2) Diviziunea de afaceri în divorț, care acționează fără constituirea unei persoane juridice
Secțiunea de afaceri comune care funcționează în cadrul unei entități juridice.
În conformitate cu legislația în vigoare la bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei sunt dobândite inclusiv din veniturile generale ale soților, în capitalul social al societăților cu răspundere limitată, fie în numele unuia dintre soți care sunt achiziționate.
Prin urmare, în cazul în care organizația a fost stabilit în timpul căsătoriei, indiferent de cine a fost fondatorul companiei, un soț, ponderea în capitalul social al societății este proprietatea lor comună, și, împreună cu alte bunuri în proprietate comună a soților care fac obiectul unei diviziuni.
Foarte des, oamenii confundă o parte din capitalul social al unei entități juridice și din proprietatea aparținând entității juridice însuși. Și acest lucru are o importanță fundamentală în cazul divizării diviziei, deoarece proprietatea în comun a soților este exact cota din capitalul social al organizației, însă nu proprietatea care figurează în bilanțul său.
Proprietatea atribuită unei persoane juridice este proprietatea acesteia, nu este supusă divizării între soți.
În plus, este important să ne amintim că soțul, pentru care instanța din divizia de proprietate a recunoscut dreptul la o parte din cota din capitalul social al societății, nu devine automat membră a acestei societăți.
De multe ori, oamenii obișnuiți, și, uneori, avocați care nu au multă experiență în secțiunea de afaceri a îmbinării, se crede că soția sa, care a fost recunoscută ca fiind o parte a cotei în capitalul social nu este necesar să intre în societate, și devine în mod automat un membru al afacerii.
De fapt, după cum se confirmă prin practica judiciară, soțul unui membru al societății nu se bucură de drepturi de proprietate legate de participarea în societate.
Deoarece participarea în societate este de natură personală, al doilea soț nu poate fi considerat un participant al societății. Prin urmare, o parte din cota din capitalul social poate trece la soț în conformitate cu regulile stabilite pentru transferul unei părți din capitalul social autorizat unei terțe persoane care nu este membră a societății.
Adesea, statutele societăților conțin dispoziții care limitează posibilitatea ca noii membri ai societății să intre prin consimțământul celorlalți participanți. În cazul în care soțul, pentru care este recunoscută o parte din capitalul social autorizat, nu primește consimțământul celorlalți membri ai societății pentru a se alătura societății, el poate conta doar pe plata valorii efective a acțiunii.
Prin urmare, pentru a vă face afacerea stabilă și nu depinde de relațiile dvs. marital, recomandăm să includeți în cartă un element în conformitate cu care vă puteți alătura organizației numai dacă ceilalți fondatori sunt de acord.
Secțiunea de afaceri în caz de divorț, care acționează fără formarea unei persoane juridice
Dacă preferați să nu creați o persoană juridică care să vă conducă afacerea, va fi mult mai dificil pentru dumneavoastră să vă protejați proprietatea de secțiune.
Din moment ce toate bunurile primite ca urmare a activității de întreprinzător fără a stabili o entitate juridică, în timpul căsătoriei, indiferent dacă astfel de activități desfășurate unul dintre soți sau ambii soți sunt efectuate împreună, este proprietatea lor comună.
Cine va primi proprietate în timpul divorțului în Krasnoyarsk?
De regulă, atunci când divorțează o căsătorie, cuplul are o întrebare: "Cine va primi proprietatea în divorț?"
Pentru ca nu trebuie sa stati cu o jgheab, trebuie sa stiti ce fel de proprietate aveti dreptul la divort, in ce mod si pentru cat timp aceasta proprietate poate fi impartita.
În conformitate cu regula generală stabilită de legislația în vigoare, proprietatea comună este divizibilă pe jumătate în timpul divorțului.
Proprietatea generală a soților poate include imobiliar, transport, acțiuni în afaceri, acțiuni în diverse fonduri de investiții, acțiuni, depozite bancare, bunuri de lux cumpărate în timpul căsătoriei.
Cu toate acestea, sub rezerva acestei condiții, pot exista excepții de la reguli. De exemplu, în cazul în care unul dintre soți nu a lucrat mult timp fără motive întemeiate sau dacă a distrus în mod irațional proprietatea dobândită în comun, cota sa de împărțire a proprietății poate fi redusă.
De asemenea, trebuie să ne amintim că lucrurile pentru uz personal (îmbrăcăminte, încălțăminte, etc.), cu excepția bijuterii și alte articole de lux, premaritale donate sau moștenite în timpul activelor căsătoriei prin divorț rămâne proprietatea soțului care a dobândit drepturile asupra acestuia.
Proprietatea comună în divorț poate fi împărțită în două moduri: prin încheierea unui acord privind împărțirea proprietății dobândite în comun, și în instanță.
Spre deosebire de stereotipul majorității oamenilor, proprietatea comună în divorț poate fi divizată prin încheierea unui acord, adică fără recurs la instanță și cheltuielile semnificative ale timpului și banilor.
În cazul în care soții au ajuns la un acord cu privire la împărțirea proprietății, în cazul în care este necesar să se încheie un acord cu privire la împărțirea proprietății, în cazul în care toate bunurile dobândite de soți în căsătorie vor fi enumerate, și este determinată care unul dintre soți vor primi o proprietate.
În acordul privind împărțirea proprietății comune, puteți, la discreția dumneavoastră, să determinați compoziția proprietății pe care fiecare dintre soți o va primi ca urmare a acestei secțiuni.
În consecință, soții nu pot împărți proprietățile în părți egale, ci într-o proporție diferită, însă abaterea de la principiul egalității acțiunilor nu ar trebui să încalce interesele terților. Este, de asemenea, posibilă opțiunea unui acord privind împărțirea proprietății comune, potrivit căruia toate bunurile dobândite de soți în timpul căsătoriei vor trece în proprietatea unuia dintre ele, iar celui de-al doilea se va acorda compensația monetară corespunzătoare.
În cazul în care nu puteți ajunge la un acord, ce proprietate veți obține în timpul divorțului, atunci în acest caz este necesar să se solicite instanței o declarație de plângere privind împărțirea proprietății dobândite în comun. Acest lucru se poate face atât în timpul căsătoriei, cât și în termen de trei ani de la dizolvare.