Entității economice li sa acordat o lege federală "Cu privire la promovarea construcției de locuințe", care a intrat în vigoare la 14 iunie 2011 sub numărul 138-FZ. Pe baza acesteia au fost elaborate normele de implementare a programului.
Vom vorbi despre procedura de acordare a terenurilor pentru familiile mari din articol.
Pentru a vă rezolva problema, chiar acum, luați-o
+7 (499) 350-84-15 Moscova +7 (812) 309-75-63 Saint-Petersburg
Cum să obțineți un lot de teren pentru o familie mare - instrucțiuni de la rândul său
Legea federală prevede posibilitatea de a obține terenuri pentru construcții în regiuni pe o bază nerambursabilă. Cu toate acestea, implementarea programului este la discreția autorităților locale. Cetățenii ar trebui să știe că municipalitățile au dreptul de a aloca terenuri pentru IZhS, dar nu sunt obligate să aloce terenuri, așa cum este descris în articolul 39.5 al RF RF.
Motive și condiții - cine poate obține depozitul?
Pe baza recomandărilor date de guvern, programul este dezvoltat și pus în aplicare. Regiunile diferite prevăd propriile condiții legate de condițiile de acordare a terenurilor și a suprafeței siturilor furnizate.
În capitalele pământului sunt furnizate cu mari dificultăți, iar la Moscova funcționarea acestui program a fost anulată din cauza imposibilității implementării acestuia. Din acest motiv, a fost posibil să obțineți bani sau un apartament în loc de teren.
Întrebare: unde să aplicați pentru un teren pentru familii mari?
Unele caracteristici ale acordării de terenuri sunt unificate și rămân practic independente de locul de reședință al familiilor mari.
Principalul lucru pentru obținerea unui teren pentru o familie mare este prezența a trei sau mai mulți copii care sunt crescuți în aceeași familie. Cel puțin trei dintre ei trebuie să fie minori. În acest caz, familia poate fi completă sau incompletă. Nu este o problemă dacă părinții în divorț sau copii sunt crescuți de o mamă singură. Dar trei sau mai mulți copii trebuie să trăiască în aceeași familie. Copiii pot fi de la una sau de la căsătorii diferite, pot fi adoptați - acest lucru nu va deveni un obstacol în calea obținerii unei memorii. Dimpotrivă, anumite condiții pot oferi avantaje suplimentare:
- Dacă copiii sunt educați de unul dintre părinți, ceea ce afectează bunăstarea familiei.
- Dacă trei sau mai mulți copii sunt crescuți de o mamă singură.
- Dacă un copil cu handicap este crescut într-o familie mare. indiferent de grupul de diagnostic și de handicap.
Elaborează o cerere și colectează documente
Adresându-se funcționarului autorizat, este necesar:
- Scrieți o cerere de teren pentru familii mari (exemplul poate fi descărcat AICI sau la sfârșitul articolului) adresat șefului Comitetului Executiv privind furnizarea unui teren liber pentru construcții (IZHS).
- Atașați documente care confirmă starea unei familii mari. Dacă este cazul, furnizați documente privind beneficiile suplimentare.
- Atașați documente privind venitul familiei și furnizarea acestuia cu locuințe.
Dacă familia este dotată cu locuințe, dar spațiul de locuit nu respectă standardele sanitare, acest fapt trebuie documentat. Dacă suprafața apartamentului este suficientă pentru a trăi, familia are dreptul de a solicita furnizarea unei alocări pentru agricultura filială personală (LPH).
Numărul de documente pentru obținerea unui teren pentru familii mari ar trebui să includă:
- pașapoartele părinților și copiilor de la 14 ani;
- certificatele de naștere pentru copii sub 14 ani;
- certificat de căsătorie sau divorț;
- certificat de la locul de reședință;
- certificatul de venit al familiei.
Dacă o familie trăiește sau este crescută cu un handicap, indiferent de vârstă, trebuie să se anexeze un certificat de handicap. Cum să obțineți memoria pentru familiile cu handicap? Puteți afla aici.
- Nu au locuință proprie, au nevoie de un teren pentru construirea unei clădiri rezidențiale.
- Condițiile de viață nu corespund normelor de ședere, este necesar un loc pentru construcție.
- În ciuda condițiilor de viață adecvate, este necesară o alocare pentru întreținerea agriculturii subsidiare, deoarece condițiile materiale ale familiei sunt dificile.
Astfel, este necesar să se facă trimitere la faptele care sunt confirmate prin documente privind statutul domiciliului sau certificatul de venit. În cazul în care rudele în vârstă sau cetățenii care nu lucrează, aceste fapte trebuie să se reflecte separat. De exemplu, soțul / soția este în concediu parental.
După listarea circumstanțelor cazului, trebuie să cereți o donație gratuit. Este recomandabil să se indice locația parcelei sau caracteristicile aproximative ale locului la care revendică familia mare.
Termene limită și sfârșitul procedurii
Atunci când se solicită un lot de teren familiilor mari, este necesar să se înregistreze în documentele primite. În termen de 5 zile, șeful comitetului executiv trebuie să îl ia în considerare și să îl pună în producție, transferându-l unei persoane autorizate. După aceea, în termen de o lună și jumătate. Cererea va fi examinată de comisia administrativă autorizată. Dacă aprobă cererea, solicitantul va fi invitat la departamentul funciar al comitetului executiv:
În zonele dens populate, cozile durează ani de zile. iar la atingerea vârstei majoratului, copilul mai în vârstă, într-o familie de trei copii, li se permite să renunțe la prestații. Cu toate acestea, ar trebui să fie întrebat despre posibilitatea de a obține o memorie sau de a face calcule simple. Ele se bazează pe numărul coadajului și pe numărul aproximativ de site-uri emise anual pe listele de așteptare.
Conform condițiilor de acordare a terenurilor familiilor mari, am decis - o lună și jumătate. Dar ce să facem în caz de refuz?
Posibile acțiuni în caz de eșec
Refuzul motivat poate fi emis în mai multe cazuri:
- incorect documentate;
- documentele insuficient furnizate;
- familia nu se potrivește programului;
- în sat programul nu este implementat.
Dacă problema este un plan tehnic, este ușor să o rezolvi. Declarația motivată va indica greșelile făcute, care trebuie anulate și retrimise.
Dacă familia nu se potrivește programului în funcție de anumite criterii. de exemplu - este prevăzută cu o locuință de înaltă calitate și are un venit ridicat, este permis să se adreseze instanței și să se demonstreze că este necesar site-ul. În alte cazuri, este lipsit de sens să mergeți în instanță. Acestea includ criteriile elaborate de actele regionale și locale.
De exemplu, majoritatea regiunilor stabilesc ca condiții obligatorii:
- perioada de ședere în regiune timp de cel puțin 5 ani (sau altă perioadă);
- absența deteriorării locuințelor pe o perioadă determinată.
Dacă solicitanții nu au cetățenia rusă, înregistrarea în stabilirea sau dezvoltarea acestui program în regiune a fost anulată oficial - nu are rost să mergem în instanță.
Cum se aplică pentru un teren cu o familie mare?
Uneori, familii disperate cu mulți copii ocupă o parte a terenurilor municipale care nu sunt folosite. Trebuie să se înțeleagă că ei comit o infracțiune administrativă în conformitate cu articolul 7 alineatul (1) din Codul cu privire la contravențiile administrative ale Federației Ruse. Dar uneori trebuie să iei șanse. Pentru a minimiza riscurile, este necesar să se preia autoritățile administrative și să se rezolve proiectarea site-ului. În acest caz, vor exista mai multe șanse.
Declarația de creanță ar trebui să reflecte toate motivele disponibile. care a împins o familie mare la ghemuit ghemuit, precum și indica:
- Familia are nevoie urgentă de a obține o memorie, obținând-o în orice alt mod, era imposibilă.
- Terenurile municipale erau într-o stare abandonată și nu erau folosite în scopul propus.
- Utilizarea terenului de către reclamant a beneficiat de regiune, terenul a început să intre în forma corespunzătoare.
- Utilizarea memoriei nu a încălcat normele de urbanism și alte norme.
Aceste dispoziții ar trebui confirmate de volumul maxim al documentelor și mărturiilor oficiale. Decizia instanței are o putere juridică egală cu actul administrativ privind repartizarea memoriei. În baza sa, recunoașterea proprietății și înregistrarea în Rosreestr este permisă.
Documente pe tema articolului
Am realizat deja că aveți o problemă specială.
Sunați, vom decide:
Bună, Anna. Într-adevăr, terenul este pus pentru acele familii care au nevoie de condiții de locuit mai bune.
Locuiesc pe teritoriul Altai, Barnaul. Avem trei copii, suntem în linie pentru un teren de trei ani deja. În general, acest program nu este crezut. Nu știm nicio familie care să fi primit site-ul, dar avem mulți prieteni și vecini cu 3, 4 copii. A fost necesară obligarea legislativă a autorităților regionale de a furniza site-uri în termen de trei, maximum cinci ani. Și în timp ce așteptăm, copiii vor crește.
O familie familiară familiară, unde 7 copii, și-a luat propriul teren. Mici la toate (6-8 hectare maxim, judecând după formă), într-o zonă mlaștină, dar nu este așa de rău. Era în pădure. Iar lemnul trebuie tăiat și scos singur. După cum doriți, și să faceți față. Au reușit ceva mai mult sau mai puțin, dar unii dintre vecinii lor sau cei care stăteau printre vânturi, fără să știe unde să pună un astfel de munte de lemn de foc sau chiar au sosit, să se uite la toate astea și să se întoarcă. Nu este clar de ce o astfel de batjocură. De ce este imposibil de a da zone cu lemn deja căzut? Un altul ar fi spus că puteți, de asemenea, să vă scurgerați de pe voi, așa cum știți.
Unchiul meu și soția lui au 4 copii de minori. Apartamentul au primit rapid, sau mai degrabă schimbat cel vechi pentru altul, în cazul în care mai multe camere. Dar cu pământul importat, pentru că vrea să pătrundă într-un singur loc și îl oferă într-un alt loc. Ei doresc să locuiască în propria casă, astfel încât copiii să poată fi ușor transportați în casele și școlile pentru copii, dar site-ul pe care îl oferă este departe. În timp ce rezolvă problema, au angajat un avocat și înțeleg.
Bună ziua! Aș sfătui unchiul tău să ia site-ul pe care îl dau. La urma urmei, poate fi foarte profitabil să vinzi sau să schimbi un alt site, în zona de care ai nevoie. Și dacă tragi pisica lungă de coadă, copiii vor avea timp să crească și să nu fi trăit vara vara. Pentru o familie mare, o casă de țară este o adevărată mântuire, observând acest lucru, privind familia fratelui său.