De exemplu, masa ereditară include acțiuni de utilizare a terenului, o cooperativă de garaj, o cooperativă de construcții de locuințe sau unități de investiții. În fiecare caz specific, există anumite caracteristici care ar trebui să fie cunoscute atunci când se acceptă o moștenire.
Reguli de bază ale moștenirii
Puteți să vă declarați drepturile și să formalizați moștenirea atunci când aplicați notarului. Moștenirea sub formă de acțiuni poate fi impusă sau stabilită prin lege. Acționarul are dreptul de a-și transfera proprietatea către o entitate fizică, juridică sau statală. Dacă voința nu este abandonată, transferul proprietății se face prin lege. Moștenitorii pot deveni rude, pentru care sunt definite șapte cozi de rudenie. În prima etapă, sunt chemați următorii rude, cărora moștenirea este dată în egală măsură, dacă nu există voință testamentară a proprietarului unității.
Șase luni de la data deschiderii moștenirii sunt alocate pentru examinarea problemei. Solicitanților li se va cere să furnizeze un certificat de deces pentru persoana respectivă, documente de proprietate, o voință sau un certificat care confirmă relația, un certificat de la locul de reședință. După ce au rezolvat toate formalitățile legate de momentele de moștenire contestate, solicitanții primesc un certificat de drept la moștenire. Documentul conține informații exhaustive despre obiectul moștenirii și despre calculul cotei din acesta. După primirea certificatului, moștenitorul solicită autorităților de înregistrare să facă schimbări și să reînregistreze proprietatea în numele său.
Moștenirea acțiunilor de investiții
După ce a primit un certificat de drept la moștenire, un cetățean aplică cererea registratorului de a-și deschide propriul cont personal și de a transfera fondurile testatorului către noul proprietar. Re-înregistrarea se efectuează în termen de trei zile de la data depunerii cererii.
În cazul în care mai mulți moștenitori au o contribuție de capital din toate contribuțiile la acțiuni, își deschid conturile și trec înregistrarea prin intermediul registratorului personal sau prin proxy.
Moștenirea cotei de teren
Comunitatea cetățenilor, care a dobândit dreptul de a deține o masă comună a terenurilor, este o cooperativă terestră unitară. După stabilirea legală a drepturilor și înregistrarea, participanții devin proprietari de acțiuni specifice deținute de ei prin dreptul de proprietate.
Problema moștenirii este rezolvată din motive generale, dar are unele particularități. Persoana interesată va trebui să primească un extras din comisia landului indicând valoarea estimată a unității moștenite. Va fi cerut un certificat de la inspecția fiscală, care să confirme absența arieratelor de contribuții la acțiuni și impozitul pe teren. Dacă există datorii ale proprietarului anterior, acestea vor fi rambursate înainte de a obține un certificat de proprietate asupra cotei de teren.
Moștenirea garajului
Este posibil să deveniți un moștenitor al unui membru GCW în două moduri. În cazul în care cota nu este plătită integral, moștenitorul este acceptat în membrii cooperativei și continuă să plătească suma rămasă. Pentru aderare, va trebui să prezinte un certificat de drept de moștenire. Pentru legalizare, documentele pentru garaj, un certificat din partea consiliului de administrație cu privire la valoarea sumelor plătite, un pașaport tehnic pentru clădire și un document care să ateste rudenia sau testamentul vor fi necesare.
Cazurile disputate sunt soluționate în instanță, pentru aceasta este necesar să se ia nota de la un notar despre refuzul de a înregistra moștenirea.
Recursul pentru refuzul notarial este posibil prin depunerea unei cereri în instanță în termen de 10 zile.