Atunci când efectuați diverse operațiuni cu bunuri imobiliare în pachetul necesar de documente include o carte de casă. Poate fi numit pașaport de proprietate asupra locuinței, deoarece conține informații generale despre toți cetățenii înregistrați (atât acum cât și înainte). Despre caracteristicile cărților de casă vor fi descrise în acest articol.
Ce informații sunt conținute în cartea de case
Dacă este necesar, utilizând cărțile de domiciliu, puteți obține următoarele informații:
- extrase reale despre cetățenii înregistrați, de la momentul construirii clădirii până în prezent;
- referiri cu informații despre componența familiei;
- informații privind zona apartamentului și alte caracteristici;
- certificate care confirmă informații despre proprietarii acestei proprietăți și multe altele.
Cum și unde să vă înregistrați casa
Realizarea cărții este sarcina proprietarului locuinței, care trebuie să solicite înregistrarea casei de casă în departamentele care se ocupă cu înregistrarea cetățenilor și retragerea lor din registru.
Atunci când se aplică acestor structuri, proprietarul locuinței trebuie să aducă documente care să confirme dreptul de proprietate asupra acestui obiect.
De asemenea, atunci când vă înregistrați o carte de casă, veți avea nevoie de un pașaport civil al Federației Ruse și de o formă necompletată a unei cărți de casă de tipul stabilit. Puteți cumpăra o formă a cărții direct în corpurile FMS, precum și în unele magazine de birouri sau cărți.
În același timp, este necesar ca toate aceste persoane să fie prezente la înregistrarea cărții de casă (cota de proprietate a fiecărei persoane nu este importantă). Dacă unul dintre rezidenți nu poate fi prezent personal, el trece autorizația de notare pentru înregistrare.
Când sunt făcute și stocate
Cartea poate fi emisă în următoarele cazuri:
- când a fost primită prima dată;
- în caz de pierdere;
- în caz de deteriorare a documentului.
Când înlocuiți o carte care sa deteriorat, este trimisă împreună cu alte documente pentru a verifica datele.
Cărțile de casă sunt păstrate de proprietarii de case (dacă casa este privată). În cazul în care casa este multi-apartament, cartea este situat la președintele Asociației de proprietari de case (HOA). În cazul înstrăinării bunurilor imobile, cartea trebuie transferată următorului proprietar al imobilului după efectuarea tranzacției respective.
Este necesar să se asigure că "pașaportul" casei a fost eliberat în mod corespunzător, că era în stare bună și că în orice moment era gata să ajute la efectuarea acțiunilor care necesită prezența acestui document particular sau a unui extras din acesta.
Extras din carti de casa
Înregistrarea casei este o procedură importantă și obligatorie.
Vom enumera doar câteva cazuri în care este necesar un extras din cartea de origine:
- înregistrarea și evacuarea reședinței;
- Schimbarea sau reînnoirea pașaportului;
- divorț;
- cumpărarea și vânzarea de locuințe;
- înregistrarea prestațiilor de stat, diverse beneficii.
Important: luând în considerare valoarea documentului, atunci când creați o carte de casă, aveți grijă să vă asigurați că toate datele și informațiile sunt corect introduse în acesta. Erori făcute în proiectare, pe viitor, pot crea probleme și obstacole semnificative. Dacă s-au găsit astfel de erori, trebuie să solicitați imediat eliminarea lor.