PRIVIND SPRIJINUL DE STAT DE DEZVOLTATORI,
CONSTRUCȚIA REZIDENȚIALILOR INDIVIDUALE
CASE DIN MUNICIPIUL REGIUNII NOVOSIBIRSK
(Editat de guvernatorul regiunii Novosibirsk
În vederea realizării sarcinilor prioritare ale politicii de locuințe din regiunea Novosibirsk, care stimulează construcția de locuințe individuale în cartierele municipale din regiunea Novosibirsk, decret:
1. Pentru a stabili că dezvoltatorii (persoane fizice) angajate în construcția de case individuale în districtele municipale din regiunea Novosibirsk, au dreptul de a primi de la bugetul regional al subvențiilor Novosibirsk regiunii pentru construcția de case individuale (în continuare - subvenții).
2. A aproba prevederea anexată privind procedura și valoarea acordării către dezvoltatorii care construiesc case individuale în raioanele municipale din regiunea Novosibirsk subvenții pentru construcția de case individuale.
3. Pentru a recomanda șefii de districte municipale din regiunea Novosibirsk de a organiza activitatea de informare a cetățenilor și organizațiilor privind condițiile și procedura de acordare a subvențiilor, primirea documentelor de la dezvoltator, formarea și reprezentarea dezvoltatorilor de registre în cadrul Ministerului Construcțiilor și Locuinței și serviciile comunale din regiunea Novosibirsk, notificarea dezvoltatorii deciziei.
5. Controlul asupra executării deciziei de a încredința prim-viceguvernator al regiunii Novosibirsk L. Gornina.
Guvernatorul regiunii Novosibirsk
PRIVIND ORDINEA ȘI DIMENSIUNEA DE A FURNIZA DEZVOLTATORII,
IMPLEMENTAREA CONSTRUCȚIEI CASELOR REZIDENȚIALE INDIVIDUALE
În districtele municipale din regiunea NOVOSIBIRSK, SUBVENȚII
CONSTRUCȚIILE CASELOR REZIDENȚIALE INDIVIDUALE
(Editat de guvernatorul regiunii Novosibirsk
I. Dispoziții generale
1. Aceste regulamente stabilesc procedura și dimensiunea dezvoltatorilor (persoane fizice) angajate în construcția de case individuale, în districtele municipale din regiunea Novosibirsk (în continuare - dezvoltatorii), subvenții pentru construirea de case individuale (în continuare - subvenții).
2. Costurile bugetului regional al regiunii Novosibirsk pentru subvenții acordate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și serviciile comunale din regiunea Novosibirsk (denumită în continuare - MS și Locuințelor), în conformitate cu ordinul de execuție a veniturilor bugetului general consolidat și cheltuielile bugetului regional al regiunii Novosibirsk în limitele obligațiilor bugetare.
3. Acordarea de subvenții are caracter declarativ și se realizează în limitele fondurilor aprobate în acest scop de către Legea regiunii Novosibirsk privind bugetul regional al regiunii Novosibirsk pentru exercițiul financiar respectiv.
1) informarea cu privire la termenii și procedura de acordare a subvențiilor;
2) primirea de la dezvoltatorii de documente pentru subvenții;
3) formarea registrului dezvoltatorilor din zona municipală;
4) pregătirea și trimiterea la constructori a notificărilor deciziei;
5) monitorizarea conformității cu construcția de case individuale de locuit, pentru construirea cărora dezvoltatorii au primit subvenții;
6) efectuarea unei inspecții (sondaj de comisie) a stării de construcție a unei clădiri rezidențiale individuale;
7) trimiterea de cereri oficiale către instituții, organizații care au eliberat documente care servesc drept bază pentru acordarea de subvenții, pentru a confirma fiabilitatea lor.
În absența unui acord, aceste funcții sunt îndeplinite de statele membre și de serviciile de locuințe și comunale.
5. Dezvoltatorii beneficiază de următoarele tipuri de subvenții:
1) o subvenție specifică pentru construirea unei clădiri individuale de locuințe (denumită în continuare subvenție specifică);
2) subvenție pentru compensarea cheltuielilor dezvoltatorului pentru construcția unei clădiri rezidențiale individuale (denumită în continuare "compensație").
În cazul în care trei sau mai mulți copii minori fac parte din familia solicitantului, subvenția țintă este majorată cu 50.000 (cincizeci de mii) de ruble pentru al treilea și copiii minori ulteriori.
Valoarea subvenției acordate nu poate depăși costul estimat de construire a unei clădiri rezidențiale individuale. Valoarea compensației acordate este determinată pe baza confirmării costurilor efective pentru construcția de case individuale (nu mai mult decât costul estimat de construcție) net de subvenții direcționate.
7. Dezvoltatorii au dreptul să primească subvenții, sub rezerva următoarelor condiții:
2) construcția de case individuale se desfășoară pe teritoriul cartierelor municipale din regiunea Novosibirsk;
3) pentru construirea unei singure clădiri individuale de locuit, se acordă subvenții numai unui singur dezvoltator;
4) fiecare dezvoltator are dreptul să primească subvenții pentru construcția unei singure clădiri individuale;
5) respectarea în proiect a unei case rezidențiale individuale de condiții care să îndeplinească cerințele sanitare și tehnice stabilite, amenajate cu privire la condițiile de așezare în care se desfășoară construcția unei clădiri individuale;
6) compensații de finanțare pentru costurile dezvoltator pentru construcția de case individuale, se acordă sub rezerva finalizării construcției de case individuale, a confirmat pașaportul cadastral la creat (construit) obiectul de construcție de locuințe individuale, timp de 2 ani de la data autorizării pentru construcția caselor de locuit individuale;
7) suprafața totală a unei case individuale - nu mai mult de 150 de metri pătrați. m. Cu familia reclamantului, cu mai mult de 8 persoane, suprafața maximă a clădirii individuale în construcție se calculează pe baza a 18 metri pătrați pe membru de familie;
8) construcția unei case individuale de locuit se realizează pe o suprafață de teren care se referă la terenurile de așezări cu utilizare permisă pentru construcția de locuințe individuale sau pentru desfășurarea agriculturii subsidiare personale.
8. MC și Serviciile locuințelor și comunelor monitorizează utilizarea în mod adecvat a fondurilor pentru a finanța costurile asociate cu furnizarea de subvenții, pentru a asigura returnarea subvențiilor primite în mod nejustificat.
II. Procedura de furnizare a dezvoltatorilor - persoane fizice
subvenții pentru construcția de case individuale
9. cetățeni ai Federației Ruse care locuiesc permanent pe teritoriul regiunii Novosibirsk, ședere permanentă înregistrată pe teritoriul districtului municipale, precum și pentru cetățenii care au o parte dintr-o familie de trei sau mai mulți copii minori, - teritoriul districtului municipal sau de oraș, este dezvoltatorul de exercitare construcția de case individuale în districte municipale din regiunea Novosibirsk, au dreptul de a acorda subvenții pentru construirea de case individuale din aviz sponds cu prezentul Regulament.
10. Subvențiile sunt furnizate dezvoltatori - o persoană fizică, cu condiția ca el și (sau) lui sau soțul (soția) nu au îmbunătățit condițiile lor de viață cu ajutorul bugetului (cu excepția părinte () capitala de familie). Beneficiarul subvențiilor este doar unul dintre soți eligibili pentru subvenții.
1) cererea de subvenție în conformitate cu formularul anexat la apendicele nr. 1 la prezentul regulament;
2) copii ale tuturor paginilor pașaportului cetățeanului și ale tuturor membrilor adulți ai familiei (copii minori de la vârsta de 14 ani), copii ale certificatelor de naștere ale copiilor sub vârsta de până la 14 ani. Soțul (soția), copiii minori sunt legați de membrii de familie ai cetățeanului solicitant. Părinții și copiii adulți sunt incluși în familie, cu condiția să locuiască împreună;
3) un extras din cartea (economică) a locuinței solicitantului și a membrilor familiei sale;
4) o copie a permisului pentru construirea unei clădiri individuale;
5) Schema de planificare organizare a terenurilor (planul situațional, locația casei individuale proiectate, clădirile existente și planificate pe parcela), coordonat de guvernul local, care a emis autorizația de construcție;
6) o copie a actului de titlu la terenul pe care va fi construită clădirea rezidențială individuală;
7) proiectarea schiței unei case rezidențiale individuale, efectuată de o organizație care desfășoară activități de proiectare în conformitate cu statutul, care conține:
a) Notă explicativă (descrierea instalației, condițiile tehnice, materialele structurilor);
b) planurile de etaj cu explicarea sediului;
c) afișarea fațadelor;
d) secțiuni arhitecturale;
8) calculul local al estimativului pentru construirea unei case rezidențiale individuale, cu aplicarea facturii de cantități de muncă și a materialelor întocmite de organizația care desfășoară activități de elaborare a estimărilor de construcție în conformitate cu statutul;
11.1. Pentru a primi despăgubiri, dezvoltatorul prezintă în plus o copie a pașaportului cadastral pentru obiectul construit (construit) al construcției individuale de locuințe, cu copii însoțite de documente care confirmă cheltuielile efectuate pentru construirea unei locuințe individuale.
13. După examinarea documentelor și verificarea informațiilor transmise de dezvoltator este determinată de prezența sau absența dezvoltator dreptul la furnizarea de subvenții și pregătește o notificare scrisă privind datele solicitantului în dezvoltatorii proiectului de registru - persoane fizice angajate în construcția de case individuale, în districtele municipale din regiunea Novosibirsk eligibilă pentru a primi subvenții pentru construcția de case individuale (denumit în continuare "registrul dezvoltatorilor imobiliari"), conform anexei N 2 la prezentul regulament sau un anunț de refuz al acordării unei subvenții, indicând motivele refuzului de a primi o subvenție.
14. Motive de refuzare a subvențiilor:
1) neîndeplinirea sau prezentarea tuturor documentelor specificate în clauzele 11 și 11.1 din prezentul Regulament;
2) nerespectarea cel puțin a uneia dintre condițiile de acordare a subvențiilor definite la clauzele 7, 9 și 10 din prezentul regulament;
3) lipsa de fiabilitate a informațiilor conținute în documentele prezentate de solicitant.
15. Un dezvoltator care a primit refuzul de a acorda subvenții are dreptul de a recurge la recurs în caz de eliminare a motivelor sau a schimbărilor în circumstanțe, din cauza cărora acesta a fost refuzat.
17. Formularul lunar al Ministerului Locuintelor si Serviciilor Comunale, pana la data de 25 a lunii curente, este proiectul registrului dezvoltatorilor-indivizi din regiunea Novosibirsk si il trimite guvernatorului Regiunii Novosibirsk spre aprobare.
18. În urma aprobării Guvernatorului regiunii de dezvoltatori de registru - dezvoltatorii persoane fizice aprobate de către dezvoltatorii de registru - persoane fizice, în termen de 5 zile lucrătoare de la data aprobării notificate în scris asupra deciziei.
19. Finanțarea subvenției vizate puse în aplicare SM și locuințe pe baza de dezvoltatori de registru - persoane fizice, aprobat de guvernatorul regiunii Novosibirsk. Fondurile de subvenții vizate sunt transferate la dezvoltator prin transfer bancar în cadrul valoarea țintă stabilită a subvenției, dar nu mai mare decât valoarea stabilită prin documentația de proiectare și estimări pentru construcția de case individuale.
20. Finanțarea subvențiilor direcționate se efectuează sub formă de avansuri pentru construcții, urmată de dezvoltator de documente contabile care să confirme utilizarea preconizată a fondurilor primite, precum și sub formă de rambursare a costurilor dezvoltator. Suma a permis ca cheltuielile suportate de către dezvoltator după data înregistrării unei cereri de subvenție.
2) copii ale pașaportului cadastral al obiectului construit de locuințe individuale create - în termen de 30 de zile de la data primirii acestuia.
22. Finanțarea compensației se efectuează pe baza documentelor care confirmă intrarea în funcțiune a unei clădiri individuale și a cheltuielilor reale pentru construirea unei clădiri individuale:
1) o copie a pașaportului cadastral al obiectului creat de construcția de locuințe individuale;
2) o copie a contractului de construcție, certificată de către părțile la contract, cu un act de aplicare a lucrărilor efectuate (KS-2), certificatul de valoarea lucrărilor efectuate și a costurilor (Formularul CS-3) - în punerea în aplicare a construcției cu implicarea contractantului;
3) copii ale documentelor care confirmă costurile dezvoltatorul pentru construcția de case individuale (facturi, facturi, facturi, contract de livrare a materialelor, o copie a cecului), - punerea în aplicare a construcției propriului său constructor.
23. În cazul în care este dezvăluit, este motivul pentru refuzul subvențiilor, în conformitate cu prezentul ordin, construcția întârziată de case individuale, stabilit autorizația de construcție, precum și în caz de eșec pentru a confirma utilizarea fondurilor din bugetul regional al regiunii Novosibirsk, valoarea fondurilor primite de către dezvoltator pentru a fi rambursabil.
24. Pentru a determina faptele specificate la paragraful 23 al prezentului regulament, statele membre și serviciile de locuințe și comunale trimit o cerere dezvoltatorului pentru a returna fondurile primite.
25. Dezvoltatorul este obligat în termen de 10 zile de la data primirii cererii de restituire a transferului tuturor suma de bani primite pentru subvențiile din bugetul regional al regiunii Novosibirsk. În caz de refuz de returnare voluntară a acestor fonduri colecta fonduri în conformitate cu legislația rusă aplicabilă.
III. Procedura de acordare a persoanelor juridice
și granturi individuale antreprenorilor
pentru construirea de case individuale
despre ordinea și mărimea
case individuale în
districtele municipale din Novosibirsk
regiune, subvenții pentru construcții
case individuale
(în ediția rezoluției guvernatorului regiunii Novosibirsk
Către guvernatorul regiunii Novosibirsk
Eu, ____________________________________________________ (Numele complet), vă întreb
acordați-mi subvenții pentru construirea unei clădiri individuale de locuințe în Timișoara
În conformitate cu rezoluția guvernatorului din regiunea Novosibirsk "pe
sprijinul statului pentru dezvoltatorii care construiesc
case individuale în cartierele municipale din regiunea Novosibirsk ":
1) o subvenție specifică pentru construirea unei clădiri individuale;
2) subvenție pentru compensarea costurilor de construcție ale constructorului
locuință individuală - după introducerea unei locuințe individuale în
Pașaport al unui cetățean al Federației Ruse: seria ___________ N ______________
data emiterii ____________________
la înregistrare ____________________________________________________________
Data nașterii __________________
Locul de muncă, poziția ___________________________________________________
Numele complet membrii familiei
Gradul de relație cu solicitantul
Datele pașaport ale membrilor familiei cu vârsta peste 14 ani
Datele privind obiectul construcției individuale de locuințe:
Permisiunea de construcție din "___" ____________ 201___ g. N _____________
Organismul care a emis ___________________________________________________________
Suprafața totală ___________________ m2
Costul estimat pentru RUR.
Detalii privind contul bancar pentru creditarea subvențiilor <>
Numele băncii (cu numele sucursalei sau sucursalei):
TIN INNUL BĂNCII _____________________________ CAT _______________________________
Contul corespondent ____________________________________________________
Contul curent al băncii ______________________________________________________
Numărul contului unui individ ______________________________________________
Data _____________________ Semnătura personală ________________________
<>Pentru Sberbank din Rusia, este indicat doar numele băncii, indicând sucursala și numărul contului persoanei.
despre ordinea și mărimea
case individuale în
districtele municipale din Novosibirsk
regiune, subvenții pentru construcții
case individuale
(Editat de guvernatorul regiunii Novosibirsk
Guvernatorul regiunii Novosibirsk
"____" ____________ 201___
REGISTRU N ______
constructorii - persoanele care realizează construcția
case individuale în zonele municipale
Regiunea Novosibirsk, care au dreptul de a primi
subvenții pentru construcția de case individuale
Datele pasaportului (seria, N, de către cine a emis, data eliberării)
Autorizație de autorizare (data, N, de către cine a emis)
Suprafața totală a obiectului construcției individuale de locuințe, mp m
Numele băncii în care este deschis contabilul personal, contul bancar
N conturi solicitante
Costul estimat al construcției
construcția și locuințele și serviciile comunale
din regiunea Novosibirsk
despre ordinea și mărimea
case individuale în
așezări rurale din Novosibirsk
regiune, subvenții pentru construcții
case individuale
despre ordinea și mărimea
case individuale în
așezări rurale din Novosibirsk
regiune, subvenții pentru construcții
case individuale
DEZVOLTATORI - PERSOANE LEGALE / INDIVIDUALI
ANTREPRENORI CONSTRUCTII CONSTRUCTII
CASE REZIDENȚIALE INDIVIDUALE ÎN SITUAȚIILE RURALE
REGIUNEA NOVOSIBIRSK, CU DREPTUL DE OBȚINERE
SUBVENȚII PENTRU CONSTRUCȚIA CASILOR REZIDENȚIALE INDIVIDUALE