prefață
0.1. Documentul intră în vigoare din momentul aprobării.
0.2. Dezvoltatorul documentului: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Documentul este convenit: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Verificarea periodică a acestui document se efectuează la intervale care nu depășesc 3 ani.
1. Dispoziții generale
1.3. Cunoaște și se aplică în activități:
- acte legislative, hotărâri, ordine, ordine ale autorităților superioare, materiale metodologice și normative privind activitățile întreprinderilor de locuit (organizații);
- normele și normele de întreținere tehnică și reparații a stocului de locuințe;
- Foarfecă;
- experiența de lucru a întreprinderilor de locuințe avansate;
- fundamentele economiei, organizarea producției, a forței de muncă și a managementului;
- legislația muncii;
- regulile și reglementările pentru protecția muncii și protecția împotriva incendiilor.
1.4. Inginerul principal pentru organizarea operării și repararea stocului de locuințe este numit la post și respins prin ordinul de organizare (întreprindere / instituție).
1.5. Inginer de conducere pentru organizarea de întreținere și reparații de rapoarte de stocuri de locuințe direct _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.6. Inginer de conducere pentru organizarea întreținerii și reparării fondurilor de locuințe conduce activitatea _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
1.7. Leading inginer de exploatare și întreținere a fondului locativ în timpul absenței, înlocuit de către persoana desemnată, în modul stabilit, care dobândește drepturi și responsabilitatea pentru îndeplinirea corespunzătoare a atribuțiilor sale corespunzătoare.
2. Caracteristicile muncii, sarcinile și îndatoririle
2.1. Planifică și organizează lucrările de reparare a locuințelor care se află în întreținerea întreprinderii (organizării) locuințelor.
2.2. Oferă reparații de locuințe în conformitate cu condițiile tehnice actuale și cerințele, pregătirea de locuințe pentru utilizarea sezonieră.
2.3. Elaborează programe de întreținere și reparații preventive, monitorizează implementarea acestora.
2.4. Oferă selecția în timp util a locuințelor pentru reparații, pregătește materialele inițiale pentru pregătirea documentației tehnice pentru repararea acestora.
2.5. Controlează furnizarea de secvențe de înaltă calitate și tehnologice ale lucrărilor de reparații și construcții, respectarea normelor de construcție și a normelor și condițiilor tehnice pentru realizarea lucrărilor.
2.6. Organizează lucrări privind sigilarea intrărilor tehnologice în clădiri rezidențiale și îmbinări ale panourilor pentru a monitoriza starea lor.
2.7. Participă la acceptarea locuințelor și a echipamentului tehnic după construcție, reparații și reconstrucție.
2.8. Controlează cantitatea și calitatea muncii efectuate și utilizarea corectă a materialelor Asigură implementarea planurilor de introducere a echipamentelor noi, mecanizarea și automatizarea proceselor de producție.
2.9. Schimbările periodice ale documentației tehnice (pașapoartele tehnice, desenele executive ale încălzirii, ventilației, alimentării cu apă, canalizare, electricitate etc.) asigură siguranța acesteia.
2.10. Ea face planuri prospective și actuale pentru crearea de lifturi noi.
2.11. Oferă înlocuirea ascensoarelor uzate și uzate.
2.12. Organizează renovarea sediilor cluburilor de adolescenți, a locurilor de joacă.
2.13. Participă la pregătirea materialelor pentru încheierea contractelor de închiriere de spații nerezidențiale și contracte cu antreprenorii pentru repararea locuințelor.
2.14. Supraveghează executarea programelor de inspecție preventivă a structurilor și a echipamentelor de inginerie, corectitudinea proiectării reparațiilor la comenzile populației.
2.15. Acceptă cetățenii și analizează cererile lor pentru întreținerea și repararea locuințelor.
2.16. Supraveghează respectarea regulilor și reglementărilor privind protecția muncii, protecția împotriva incendiilor.
2.17. Se oprește munca efectuată cu abateri de la Snip, încălcarea tehnologiei și a regulilor de lucru în condiții de siguranță.
2.18. Cunoaște, înțelege și aplică actualele documente de reglementare referitoare la activitățile sale.
2.19. El cunoaște și respectă cerințele actelor normative privind protecția muncii și mediul înconjurător, respectă normele, metodele și metodele de efectuare a lucrărilor în condiții de siguranță.
3.1. Inginerul de conducere pentru organizarea operațiunilor și repararea stocurilor de locuințe are dreptul să ia măsuri pentru a preveni și elimina cazurile de încălcări sau inconsecvențe.
3.3. Inginerul de conducere pentru organizarea operării și reparării stocului de locuințe are dreptul de a solicita asistență în îndeplinirea îndatoririlor sale și exercitarea drepturilor.
3.4. Inginerul de conducere pentru organizarea operațiunilor și repararea stocurilor de locuințe are dreptul să ceară crearea condițiilor organizatorice și tehnice necesare îndeplinirii sarcinilor oficiale și furnizării echipamentului și echipamentelor necesare.
3.5. Inginerul principal pentru organizarea operațiunilor și reparațiilor de locuințe are dreptul de a se familiariza cu proiectele de documente referitoare la activitățile sale.
3.6. Inginerul inginer pentru organizarea operațiunilor și repararea stocurilor de locuințe are dreptul de a solicita și de a primi documente, materiale și informații necesare pentru îndeplinirea îndatoririlor și ordinelor de conducere.
3.7. Inginer de conducere pentru organizarea operațiunilor și repararea stocurilor de locuințe are dreptul de a-și îmbunătăți calificările profesionale.
3.8. Inginerul principal pentru organizarea operării și reparării stocului de locuințe are dreptul să raporteze toate încălcările și neconcordanțele identificate în cursul activităților sale și să facă propuneri pentru eliminarea lor.
3.9. Inginerul de conducere pentru organizarea operării și repararea stocului de locuințe are dreptul să se familiarizeze cu documentele care determină drepturile și responsabilitățile pentru funcția deținută, criteriile de evaluare a calității îndeplinirii sarcinilor oficiale.
4. Responsabilitatea
4.1. Inginerul-pilot pentru organizarea operării și reparării stocului de locuințe este responsabil pentru eșecul sau pentru îndeplinirea în timp util a sarcinilor atribuite prin această descriere a postului și (sau) neexecutarea drepturilor acordate.
4.2. Inginerul principal pentru organizarea operațiunilor și repararea stocurilor de locuințe este responsabil pentru nerespectarea normelor de reglementare a muncii interne, protecția muncii, ingineria siguranței, salubrizarea industrială și protecția împotriva incendiilor.
4.3. Inginerul principal pentru organizarea funcționării și repararea locuințelor este responsabil pentru divulgarea informațiilor despre organizație (întreprindere / instituție) referitoare la secrete comerciale.
4.4. Inginerul principal pentru organizarea operării și reparării stocului de locuințe este responsabil pentru neîndeplinirea sau executarea necorespunzătoare a cerințelor documentelor interne de reglementare ale organizației (întreprindere / instituție) și a ordinelor juridice de conducere.
4.5. Inginerul de conducere pentru organizarea operării și repararea stocului de locuințe este responsabil pentru infracțiunile săvârșite în cursul activităților sale, în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă actuală.
4.6. Inginerul principal pentru organizarea operațiunilor și repararea stocului de locuințe este responsabil de producerea de daune materiale organizației (întreprinderii / instituției) în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă actuală.
4.7. Inginerul principal pentru organizarea operării și reparării locuințelor este responsabil pentru folosirea abuzivă a atribuțiilor oficiale atribuite, precum și pentru utilizarea lor în scopuri personale.