Formula de calcul
Poziția oficială a autorităților se reduce la faptul că, după apariția unei linii suplimentare în bugetul comunal, cheltuielile proprietarilor nu ar trebui să crească în mod serios. Suma totală a cheltuielilor lunare pentru un apartament comunal nu poate, în niciun caz, să depășească 10% din venitul unei familii medii și să crească mai mult de 1,5% pe an. Planck în 10% este în mod tradițional considerat un criteriu universal pentru determinarea accesibilității. Astfel, în Moscova și în majoritatea regiunilor, familiile care cheltuiesc mai mult pe facturile de utilitate se pot aștepta să primească subvenții lunare.
Tarifele locale pentru revizie sunt aprobate pentru o perioadă de unu până la trei ani. În acest timp, cifrele pot fi indexate ținând seama de creșterea prețului coșului de consum și după expirarea termenului ar trebui revizuite complet.
Gestionarea banilor
Dimensiunea minimă a fondului de reparații, aprobată și de autoritățile regionale, nu trebuie să depășească 30% din costul mediu al realizării lucrărilor de capital în clădirea cu mai multe unități. Indicatorul aprobat de autorități va fi important pentru proprietarii care au decis să gestioneze în mod independent banii colectați prin deschiderea unui cont la domiciliu în orice organizație de creditare.
În conformitate cu prevederile anterioare legislative adoptate pentru reparații capitale după valoarea fondurilor în contul atinge volumul minim este fixat, locatarii pe baza soluției generale a proprietarilor poate suspenda temporar colectarea de fonduri. În cazul în care proprietarii nu decid să facă reparații și aspectele financiare pe cont propriu - banii vor veni lunar în detrimentul operatorilor regionali, și repararea clădirii va avea loc în coada de așteptare generală.
În mod oficial, conceptul de "reparații majore" include repararea și înlocuirea sistemelor inginerești ale casei, a echipamentului pentru ascensoare, a acoperișului, a pivnițelor, a fațadei și a fundației. Pentru un cont comun, este posibil să se instaleze contoare colective pentru energia termică, electricitate, gaze și apă rece. Controlul asupra activității fondurilor și cheltuirea fondurilor vor fi autorități federale.