Cum de a schimba ZONA terenului?
Drepturile utilizatorilor de teren în litigiul privind zona
Ce este "zonarea" site-ului și de ce este necesar?
Posibilitățile proprietarului sau locatarului unui anumit teren pentru folosirea și dezvoltarea terenului sunt determinate în conformitate cu zona teritorială din care face parte parcela. Și se poate învăța din documentele de planificare teritorială, de exemplu, Nizhny Novgorod a dezvoltat și operează un plan general pentru orașul Nijni Novgorod, care conține informații despre planificarea teritoriului. Ce înseamnă acest lucru în practică? Aceasta înseamnă că, atunci când se gândește la achiziționarea unui teren pe baza contractului de închiriere sau de proprietate, este necesar să se înțeleagă bine că posibilitățile de utilizare și construire a acestui teren depind de următorii parametri principali: zona teritorială din care face parte terenul; restricții privind condițiile de protejare a patrimoniului cultural - în cazul în care un teren sau altă proprietate se află în zona de protecție a patrimoniului cultural; restricții privind condițiile de mediu și sanitaro-epidemiologice - în cazurile în care un teren, un alt obiect imobiliar se află în zonele de restricții relevante; Alte restricții posibile (inclusiv existența eventualelor servitute, de exemplu, și dacă zonele de protecție a apei). Pe hartă zonării urbane a teritoriului Nižni Novgorod se disting următoarele tipuri de zone teritoriale: Zonele publice centrale de afaceri și zonele comerciale Zone de servicii speciale și de afaceri pentru obiecte cu suprafețe mari Zone rezidențiale Zone speciale Zonele speciale de urbanism.
Utilizarea permisă a terenurilor, tipurile și compoziția zonelor teritoriale
Cum să determinați aria terenului
Este planificată crearea a 13 zone de utilizare a terenurilor - rezidențiale, publice, afaceri, agricole, recreere, patrimoniu cultural, scopuri speciale, industriale, energie, transport, comunicații, activități spațiale, apărare și securitate și nu este adecvat).