Constructii si reparatii
Constructii de case si vile
Pentru a începe construcția oricărui obiect este necesar să treceți printr-o procedură destul de lungă, dar destul de simplă:
- Cumpărați un teren pentru construcție și luați în comunitate un skit în numele tău
- Aplicați în Comunitate pentru permisiunea de a proiecta. Procedura durează aproximativ două săptămâni. Permisiunea va indica procentul de construcție, înălțime și un cant.
- Kint - acesta este coeficientul de dezvoltare relativ la suprafața sitului. De exemplu: parcela dvs. de 1000 mp. Procentul clădirii este de 30%, înălțimea este de 14 metri, iar cabana este de 1,2. Prin urmare, zona de la primul etaj nu trebuie să fie mai mare de 300 mp. Suprafața totală construită cu privire la centimetru va fi de 1200 mp. iar înălțimea clădirii este de 14 metri. Se dovedește 4 etaje de 300 mp. pe podea. Dar acesta este un calcul dur, deoarece primul etaj poate fi de 300 mp. iar al doilea datorită balcoanelor proeminente - 450 mp. Dar suprafața totală nu trebuie să depășească 1200 mp.
- Comandați proiectul. Vedeți tabelul.
- Efectuați proiecte în ceea ce privește partea de energie electrică și VC pentru aprobare în companiile respective, să semneze un contract cu acestea pentru conectare.
- Efectuați un proiect și un contract de conectare la comunitate pentru acordul cu arhitectul-șef.
- Aveți un permis de construcție.
Prețuri de design:
până la 150 m2 RZP-15 euro / mp
până la 300 m2 RZP-13 euro / m2
până la 500 m2 RZP-11 euro / m2
până la 1000 m2- 9 euro / m2
peste 1000 m2- 8 euro / m2
Proiectul constă din următoarele secțiuni:
- Parte arhitecturală
- Partea de proiectare
- Eficiența energetică a clădirilor
- Poziție verticală
- VIC (alimentare cu apă și canalizare)
- Componente electrice
- HVAC (încălzire, ventilație și alimentare cu apă)
- Siguranța la foc
- Siguranța muncii și a sănătății
- Organizarea și siguranța traficului pe șantier
Toate proiectele sunt coordonate în organismele relevante: EnergoPro, Vodokanal, Ecologie etc.
- Prețurile pentru construirea unei casete la domiciliu, muncă + material. de la 160 euro / mp de la zona de reparare, care este inclus:
- construcția brută
- acoperiș de construcție
- Prețurile pentru construcția de case "la cheie", muncă + materiale: de la 350 euro / m2 de la RZP, care include:
- construcția brută
- acoperiș de construcție
- șapă, tencuială până la 4 cm
- izolație termică exterioară - polistiren EPS de 5 cm
- pereți - tencuială interioară în ipsos cu vopsea în culoare albă
- Plafoane - chit și vopsite în alb
- ușa exterioară este blindată. consultați ofertele
- Ferestre din PVC - 4 camere cu ferestre obisnuite cu geam termopan
- Cablaj intern - opțiune practică
- VIC / Apă și canalizare / opțiune internă - practică
Răsărit (РЗП) - Zona de construcție dezvoltată: suprafața totală de construcție a tuturor etajelor de la nivelul solului și subteran. În zona clădirii dezvoltate este inclusă și o zonă de construcție în spațiul subteran al clădirilor, atunci când este prevăzută pentru locuință.
Ce este "construcția brută": Tot ceea ce este cărămidă, fier și beton. Acest număr include fundații, plăci, pereți interiori și exteriori, scări. Finisajul brut include un acoperiș!
Cât costă să construim o casă: facem o estimare!
Așa cum a remarcat agenții imobiliari și alți operatori imobiliari, mulți locuitori din mediul urban doresc să își construiască propriile locuințe și nu sunt de acord să cumpere o casă gata făcută de constructor. Motivele pentru această preferință sunt diferite. Cineva se așteaptă să salveze construind o casă cu propriile mâini sau cu ajutorul brigăzilor angajate. Puteți construi o casă cu propriile mâini, dar este dificilă - va dura mult timp și efort. Va trebui să alegeți și să cumpărați materiale, să vă angajați în crearea unui proiect de casă și a erecției sale.
Principalele dificultăți sunt asociate cu emiterea unui permis de construcție, aprobarea proiectului. Plata pentru construcții se efectuează în baza unui contract, cu o legătură clară cu etapele de ridicare a casei pictate din groapa de fundație, care se încheie cu primirea actului eșantionului 16.
Faza 1 este achiziția site-ului. consultați ofertele
Etapa a doua - crearea proiectului.
Etapa a treia - turnarea fundației.
Etapa patru - pereți de zidărie.
Etapa a cinci - lucrări de acoperiș.
- Să presupunem că va fi de 1 etaj cu dimensiuni în planul de 8 x 8 metri = 64m2 / RZP. Tehnologia construcțiilor - caramida. Considerăm costul ridicării unei case cu un singur etaj: 64m2 * 160evro / m2 = 10 240 de euro! Termenii de construcție: 40-60 de zile. (rata 1evro = 72.628 ruble) de la 743 712 ruble.
Puteți vedea lucrările finalizate:
Reparatii de apartamente, birouri, vile in Bulgaria.
De obicei, provoacă dificultăți, pentru că este o afacere responsabilă, plictisitoare și destul de obositoare. Evident, un astfel de proces este plin de anumite costuri financiare, de timp și de energie, lucru greu de calculat de la început la un laic.
Unicitatea propunerii noastre este aceea că oferim o gamă completă de servicii în domeniul reparațiilor și construcțiilor.
Vom schimba pardoseala sau gresie pe coridor, pe balcon, veranda sau in baie.
- pat laminat sau schimbați-l la unul mai nou și mai frumos,
- fixa sau schimba orice instalație sanitară,
- vom pune noi ferestre de la cei mai buni producatori,
- instalați un cazan electric,
- acoperim pereții casei din exterior cu materiale de izolare termică
și efectuați orice altă reparație și finisare pentru comanda dvs.
Vă sugerăm să construiți casa dvs. de vis!
- Vă vom ajuta să alegeți un site pentru construcție și să îl cumpărați.
- Împreună cu dvs. vom crea un proiect de vila și îl vom ordona pentru construcție.
- Vom elibera toate permisele.
- Vom realiza lucrări de construcție și finisare din orice material selectat de dvs.
- Vom echipa cu mobilier și echipamente moderne.
Instalarea plăcilor de gips-carton, instalarea de pereți despărțitori din ghips, precum și instalarea oricărui gipscarton în interiorul apartamentelor:
-Tavane pe mai multe niveluri din plăci de ghips.
-Decoratiuni interioare din gips-carton.
-Montajul pereților cu plăci de ghips.
Folosirea plăcilor gipsokartonnye în reparații și construcții nu numai că poate transforma aspectul camerei din punct de vedere estetic, dar și schimba radical aspectul acesteia.
Hidroizolarea este un complex de măsuri pentru a proteja structura de efectele umidității și apei. Hidroizolarea vă permite să păstrați impermeabilitatea încălzitorului și structurilor sub acoperiș, acesta este folosit ca protecție pentru sănătatea umană. Hidroizolarea asigură funcționarea normală a clădirilor, structurilor și echipamentelor, crește fiabilitatea și durabilitatea acestora.
Aplicare: impermeabilizarea podelei, hidroizolarea pereților, hidroizolarea acoperișurilor etc.
Puteți vedea lucrările noastre finalizate în galeria foto.