"Problema locuințelor este problema veșnică a Rusiei, ea a fost întotdeauna acută și nu a fost niciodată rezolvată", a spus el în cadrul unei reuniuni a Consiliului de Stat. consacrate măsurilor de dezvoltare a complexului de construcție și de îmbunătățire a dezvoltării urbane.
"Decizia acestei probleme depinde de oamenii care se află în această cameră", a adăugat Putin. "Toți, toți împreună, putem rezolva problema istorică", a spus președintele. "Este posibilă construirea unei cantități adecvate de locuințe", șeful statului este sigur. El a recunoscut că vor exista întotdeauna probleme și dificultăți minore. "Dar, în general, această problemă poate fi rezolvată", a spus președintele.
Putin a remarcat că pentru acest lucru "nu este prea mult de făcut". Printre pașii importanți el a numit mai multe „decizia razbyurokratit de acordare a terenurilor nu da departe.“ Da, ei noastre „a scăpa de corupție scheme, libere de afaceri de aplicare a legii presiuni inutile, utilizarea eficientă a resurselor financiare și administrative ale guvernului.
"Dacă acționăm în mod eficace și persistent, în toate regiunile situația se poate schimba drastic", consideră Putin. "Avem o astfel de șansă istorică", a făcut apel la participanții la întâlnire, îndemnându-i să devină participanți la soluționarea acestei probleme.
Rata de ipotecă ar trebui redusă
Cererea de locuințe poate fi satisfăcută numai prin mecanisme de piață, inclusiv ipoteci, dar este necesar să se reducă rata, consideră presedintele rus Vladimir Putin.
"Ipoteca este un motor puternic pentru construcția de locuințe", a spus el.
"Și guvernul, împreună cu Banca Centrală, trebuie, desigur, să caute modalități de reducere a ratelor pentru astfel de împrumuturi, să caute noi mecanisme pentru a atrage resurse financiare pentru ipotecă", a spus președintele.
Problema co-investitorilor
Putin consideră măsuri insuficiente pentru a proteja coinvestorii în construcția de locuințe. „Din păcate, fraudat investitorii sunt încă multe, iar fiecare caz ar trebui soarta unei anumite familii, o anumită persoană“, - a spus el. „Situația cu case neterminate, abandonate, cu firme care în buzunar, să-l puneți fără menajamente, banii altor oameni, și cum spun oamenii, ducked atunci, subminează încrederea cetățenilor în construcția cotei“, - a spus Putin.
Șeful statului a constatat că au fost stabilite garanții suplimentare pentru participanții la construcția comună, au fost stabilite noi cerințe pentru organizațiile de asigurări care au încheiat contracte cu dezvoltatorii. "Dar vedem că, din păcate, măsurile actuale nu sunt suficiente", a declarat președintele.
Putin a menționat că, deși nu există nici un exemplu de finalizare a construcției de locuințe din cauza fondurilor de asigurări. "Trebuie să admitem că societățile noastre de asigurări nu au acumulat suficiente resurse pentru a face față unei astfel de sarcini", a subliniat președintele.
Potrivit acestuia, în legătură cu aceasta, este posibil să se ia în considerare propunerea de a crea un fond de compensare de stat în construcția de locuințe. "Nu ar trebui să creăm un astfel de mecanism care să acopere defectele cuiva, munca ineficientă sau chiar mai rău - o înșelătorie", a avertizat șeful statului.
Pe piața de locuințe de închiriere
Președintele, în plus, a remarcat importanța formării unei piețe de locuințe închiriate.
"Voi remarca, de asemenea, importanța formării unei piețe moderne de locuințe de închiriat", a declarat el la o ședință a Consiliului de Stat pentru Dezvoltare Urbană, "Da, bineînțeles, această sarcină nu este ușoară, dar cu siguranță trebuie promovată".
Președintele a însărcinat guvernul să ia în considerare posibilitatea implementării unor proiecte pilot în acest domeniu, în principal în marile orașe. Șeful statului a subliniat că în sectorul construcțiilor, trei sferturi din piață este destinată construcțiilor de locuințe și a cerut sprijinirea acestui sector, fără întârzieri în alocarea terenurilor pentru construcția de locuințe, pentru a ajuta investitorii și pentru a asigura infrastructura publică.
„Trebuie să ne uităm, de asemenea, în detrimentul a ceea ce altceva vă poate reduce numărul de diferite tipuri de proceduri de licențiere și termenii acordului. Ne-am întors de multe ori la această problemă, și uite foarte luminos este problema, atunci când în zone apropiate chiar geografic, procedurile administrative destul de diferite sunt și termeni și calitate a execuției ", a afirmat șeful statului.
Tarifarea trebuie să fie transparentă
Președintele a solicitat ca prețurile în construcții să fie mai moderne, clare și transparente. „O atenție deosebită este acordată astăzi pentru a cere subiecte legate de determinantul de bază al industriei IT -.. Reglementări tehnice și de stabilire a prețurilor în industria de construcții în cazul în care, desigur, au o mulțime de probleme acute și cronice“, - a spus Putin.
El a atras atenția guvernului asupra faptului că problemele legate de stabilirea prețurilor legate de cheltuirea fondurilor publice nu sunt abordate, iar acest subiect rămâne una dintre chestiunile cheie. Soluția acestei probleme, conform șefului statului, ar trebui să aibă un efect sistemic și sinergic.
Potrivit lui Putin, soluționarea problemei de stabilire a prețurilor în industria construcțiilor va afecta economia fondurilor bugetare, va îmbunătăți climatul de afaceri, va dezvolta concurența și va spori transparența în toate etapele de construcție a facilităților. În plus, va contribui la reducerea corupției în industria construcțiilor, a afirmat președintele.
Președintele a cerut interacțiunea interdepartamentală
Putin, de asemenea, a cerut să nu impună noi cerințe cu privire la proiectele de construcție deja finalizat din Ministerul Situații de Urgență. Rospotrebnadzor al altor structuri. „De asemenea, este necesar să se excludă situația când este gata pentru șantierele de construcții noi cerințe Aceștia cer în mod constant pentru Situații de Urgență Ministerul, Serviciul Federal, serviciul de pompieri și alte structuri care derivă normele lor fără acordul Ministerului Construcțiilor ..“, - a spus șeful statului.
Ca rezultat, în conformitate cu el, întreaga bază de proiect de proiecte de construcții viitoare "doar crumbles." "Trebuie să reținem totul, să refacem, să cheltuim fonduri suplimentare", a subliniat Putin.
El a cerut schimbarea acestei stări de lucruri și construirea unei interacțiuni interdepartamentale de afaceri și eficiente.
Reforma organizațiilor care se autoreglează
Șeful statului a adăugat că activitățile organizațiilor care se autoreglează sunt în mod esențial reduse la eliberarea certificatelor de admitere la anumite tipuri de muncă. În același timp, unele organizații pur și simplu vând astfel de permise. Putin a reamintit că acest subiect a fost discutat de mult timp cu comunitatea de afaceri și sa vorbit despre necesitatea introducerii unor organizații de autoreglementare pe piața construcțiilor pentru a depăși barierele administrative și pentru a stabili o "atitudine profesională cinstită și incoruptibilă a cazului".
"De fapt, din păcate, am primit aproape aceeași birocrație, dar în fața comunității de afaceri, aceleași abordări birocratice și utilizarea poziției lor în aceste structuri ale antreprenorilor individuali în interes corporativ", a spus președintele. În opinia lui Putin, nu este necesar să renunțăm la acest institut, dar este necesar să luăm în considerare toate greșelile și să efectuăm reforma corespunzătoare.
Orașul Grozny este un exemplu
Președintele îl consideră pe Grozny un exemplu al unui oraș care a fost recreat cu ajutorul întregii țări.
"Grozny a fost construit frumos", a spus el, "îmi amintesc în ce stare era el și cum, cu ajutorul întregii țări, Republica Cecenia a reușit să o recreeze într-o formă în care probabil nu mai era niciodată înainte".
Realizarea orașelor ar trebui să răspundă așteptărilor cetățenilor
Putin consideră că este necesar să se facă tot posibilul pentru nivelul de îmbunătățire a orașelor și orașelor se potrivesc așteptărilor cetățenilor. „Noi trebuie să lucreze împreună cu tine pentru a face tot ce este necesar pentru orașe și orașele de îmbunătățire corespundeau așteptărilor cetățenilor noștri de nivel - a spus el -. Este necesar să se actualizeze și să creeze noi parcuri, grădini publice, zone de agrement, străzi pietonale, spații de joacă pentru sport.“
Președintele a cerut guvernului să sprijine regiunile care sunt pregătite să se angajeze în crearea de spații urbane moderne, confortabile și necesare pentru oameni. Șeful statului consideră, de asemenea, că este important să se coreleze planurile de construcție în așezările cu cereri ale cetățenilor și să se asigure că construcția unor noi spații nu conduce la supraîncărcarea critică a infrastructurii.