Un fond de chirie este un fond destinat să obțină venituri din închirierea de bunuri imobiliare. Un astfel de fond, de regulă, nu implică reinvestirea, iar veniturile primite sunt plătite acționarilor sub formă de plăți intermediare.
Ca regulă, rentabilitatea fondului de închiriere este mai mică decât nivelul de dezvoltare, însă fondul de închiriere este mai puțin riscant și oferă un venit stabil și regulat.
Se poate forma un fond de chirie:
- în numerar, acționarii investesc bani în fond și achiziționează proprietăți imobiliare pentru aceștia.
- imobiliari, actionarii contribuie direct la fondul imobiliar.
- activele heterogene, acționarii investesc în fondul în numerar, în imobiliare, în valori mobiliare etc.
Fondul de închiriere este creat pentru o perioadă de 3 până la 15 ani (ca toate fondurile imobiliare) cu posibilitatea prelungirii perioadei de valabilitate.
Schema de interacțiune oferită de OOO MC "MAXIMUM" se bazează pe principiul separării funcțiilor de administrare a bunurilor imobile și gestionarea fondurilor. Principiul separării puterilor poate fi realizat prin mecanismul acordurilor de închiriere-subînchiriere sau a unui contract de administrare a obiectului.
Pentru gestionarea de obiecte imobiliar în fond sunt implicate, de asemenea, profesionale de rețea de operare și companii imobiliare.
190000, Federația Rusă, Sankt Petersburg
Str. Galernaya, 20/22
litera A, cameră.
Ore de lucru:
09.30 - 18.00 Luni-Vineri
Valoarea investițiilor poate crește sau scădea, performanța de investiții în trecut nu este un indicator al viitorului, statul nu garantează rentabilitatea investițiilor în fonduri de investiții. Înainte de a cumpăra o cotă de investiție, trebuie să citiți cu atenție regulile de gestionare a încrederii în fondul de investiții unitar.