Cine plătește impozitul pe teren?
Codul Fiscal al Federației Ruse alocă subiecți de impozit funciar persoanelor fizice și persoanelor juridice - utilizatorilor de obiecte funciare.
Motivele pentru utilizarea terenurilor sunt susținute de lege:
- proprietate;
- utilizarea continuă;
- la moștenire cu o viață.
Cu toate acestea, există tipuri de drepturi de teren care să permită plata impozitului pe teren. Veți găsi lista lor în acest material.
Beneficii pentru impozitul pe teren
În art. 395 din Codul Fiscal al Federației Ruse există privilegii pentru următoarele persoane juridice și fizice privind impozitul funciar:
- pentru organele penitenciare pentru terenurile implicate în îndeplinirea funcțiilor lor;
- pentru întreprinderile care au 80% din numărul total de persoane cu dizabilități aflate în stare de invaliditate, pentru terenurile care participă în sfera non-antreprenorială;
- pentru alte persoane (lista lor exhaustivă este menționată aici).
În plus față de aceste beneficii pentru impozitul pe teren, Codul fiscal alocă și terenuri pentru care nu este nevoie să luați în considerare impozitul:
- terenuri în clădiri cu mai multe apartamente;
- terenurile ocupate de păduri;
- Alte facilități de impozitare a terenurilor (detalii - în articolul "Obiectul impozitării taxei funciare").
Calculul impozitului pe teren necesită adesea să țineți cont de ajustarea coeficienților care apar pe teren:
- pentru constructii;
- pentru mai puțin de un an;
- actualizate.
Cu un exemplu de calcul al impozitului pe teren, vă sugerăm să vă familiarizați cu acest material.
Cum este Codul Funciar referitor la impozitul pe teren?
Impozitul pe teren este reglementat de Codul Fiscal al Federației Ruse și de legile Federației Ruse. Aceleași relații juridice care apar simultan cu apariția și pierderea drepturilor de proprietate sunt însoțite de normele Codului Funciar (denumit în continuare Codul Funciar al Federației Ruse). În plus, RF RF indică elementul principal al impozitării impozitului pe teren - baza de impozitare, care este exprimată în valoare cadastrală (articolul 65 din RF RF).
Care este capitolul 31 "Impozitul pe teren" al Codului Fiscal?
Normele pentru calcularea și plata impozitelor reflectă Ch. 31 "Impozitul pe teren", în care Codul Fiscal RF prevede următoarele componente ale impozitului funciar:
- opoziție;
- rata;
- baza fiscală;
- perioadă fiscală;
- avantaje fiscale;
- procedura de calculare și plată a impozitului funciar.
Legile locale pot prevedea, de asemenea, existența unor perioade intermediare de impozitare, stabilirea termenelor de plată, precum și a beneficiilor (detalii - aici).
În ce buget vine impozitul funciar din organizații?
Sarcina de a plăti impozitul pe teren este atribuită nu numai persoanelor juridice, ci și persoanelor fizice, ceea ce înseamnă că toți proprietarii de terenuri trebuie să înțeleagă mecanismul de calculare a impozitului. Pentru a înțelege toate subtilitățile fiscale, rubrica "Taxa pe teren" vă va ajuta.