Costul de plată pentru servicii într-un sat cabana depinde de mai mulți factori. Să ne uităm la componentele acestei sume și să găsim lacune pentru economii.
Tarife pentru plățile de utilități în orașele Moscova și cea mai apropiată regiune din Moscova: există o șansă de a economisi bani?
Dar, înainte de a vorbi despre posibilele economii pe "comunal" pentru a servi o casă de țară, este necesar să se determine ce anume include.
Costul de plată pentru întreținerea unei case de țară include:
- Plata pentru utilitati;
- Costuri operaționale (protecția teritoriului, întreținerea drumurilor etc.);
- Cheltuieli pentru întreținerea teritoriului adiacent (întreținerea zonelor publice).
Primul punct implică plata pentru utilizarea de apă, gaz, electricitate și canalizare (canalizare) - un „kit“ standard pentru o cabana țară, iar pentru un apartament urban. Dar țineți minte că costul apei în cabana poate fi ușor mai mare, pentru că aici este supus unei curățiri suplimentare. Și se întâmplă, de asemenea, că sursa de apă este situat direct pe teritoriul unui sat cabana, și că, în schimb, pentru a reduce costul apei prin reducerea conductele de compania furnizoare de către consumatorul final.
Costurile operaționale includ costul protecției teritoriului. întreținerea și curățarea zonei înconjurătoare, îndepărtarea gunoiului, precum și cheltuieli pentru iluminat. Există alte articole posibile - totul depinde de amenajarea unui anumit sat și de condițiile în care se află societatea de administrare.
Factori care afectează valoarea sumei lunare a comisioanelor de funcționare
Cel mai important factor este clasa comunității cabana.
Ce este inclus în costul facturilor la utilități
- Protecția teritoriului
- Comunicații (gaz, apă, electricitate)
- Întreținerea spațiilor publice
- Întreținerea drumurilor
- Curățarea teritoriului
- Îndepărtarea gunoiului
- iluminat
La fel ca în economie, plus:
La fel ca în afaceri, plus:
- Managerul personal
- Infrastructură dezvoltată (piscină, club de echitație, helipad etc.)
- Curatarea caselor
- Servicii de bucătărie și baby sitter
- Numărul crescut de evenimente din sat
- Gardener Services
Cu cât este mai mare clasa unei așezări, cu atât mai multe servicii și oportunități sunt oferite pe teritoriul său. În consecință, costul "comunal" crește și el. Ca urmare, prețurile în diferite sate pot varia până la 70%.
Ce va contribui la reducerea costurilor operaționale?
Sfatul cel mai valoros pentru toți cumpărătorii de case din oraș și orice altă proprietate imobiliară este să studiați cu atenție contractul de vânzare înainte de semnarea acestuia. În mod ideal, merită implicat un avocat cu experiență. O astfel de măsură vă va ajuta, dacă nu salvați la întreținerea cabanei, atunci cu siguranță nu veți cheltui mai mult decât ați planificat și vă veți proteja de un vânzător lipsit de scrupule.
Oferim câteva modalități eficiente de salvare:
Tarifele pentru utilități sunt stabilite de societatea de administrare. Fiecare UE își alege propria politică: cineva "înfășoară" prețurile, iar cineva oferă servicii la aproape costuri.
Înainte de a semna un contract de vânzare, aflați informațiile maxime despre dezvoltator și satul de administrare al companiei. Cel mai bun noroc!