Care este mai bine - angajați o echipă sau faceți-o singură?
Realizând că trebuie să acționăm, mergem pe piața construcțiilor, cumpărăm tapet și ... amânăm reparațiile în condiții de siguranță până la momente mai bune. Iar aceste vremuri bune nu pot veni încă câțiva ani. Desigur, dacă aveți voință extraordinară și sunteți capabili să vă forțați după o zi lucrătoare pentru a ridica o pensulă, onorați-vă și laudați-vă. Și dacă, în același timp, mai aveți "mâini de aur" ... atunci, probabil, sunteți un constructor în specialitate. Nu? Apoi, recomandările noastre vă vor ajuta să vă evaluați punctele forte și să decideți, în cele din urmă, pentru dvs. - să vă angajați o echipă de constructori sau să vă faceți singuri repararea.
Mai întâi, calculați costul zilei dvs. de lucru. Să luăm în considerare un exemplu. Salariul mediu la Moscova este de 30 mii de ruble. Numarul de zile lucratoare in luna este de 22. Se pare ca, intr-o zi lucratoare, salariul este de 1360 de ruble. Chiar și pentru cele mai nepretențioase reparații aveți nevoie de cel puțin 5 zile lucrătoare. Dacă în acest moment să luați concediu pe propria cheltuială, deoarece nu doriți să petreceți timp de concediu de bază pentru reparații și lucrări de construcție, se pare că veți pierde aproximativ 7 mii de ruble.
Acum înlocuiți datele dvs. în aceste calcule. Aflați cât câștigați pe zi. Împărțiți-vă salariul lunar cu numărul de ore de lucru pe lună (cu o săptămână de lucru de cinci zile și o zi lucrătoare de opt ore, o persoană lucrează 176 de ore). Apoi, chemați mai multe brigăzi și aflați cât de mulți bani vă vor percepe pentru reparații și cât timp o vor face. După ce ați terminat toate calculele, puteți înțelege deja dacă este profitabil pentru dvs. sau nu vă reparați.
Desigur, este posibil ca, indiferent de calculele noastre, ați hotărât ferm să faceți singură repararea, atunci de ce nu. Mai ales dacă aveți abilitățile corespunzătoare. În toate celelalte cazuri, este mai bine să nu pierdeți timp, nervi și puncte forte și să beneficiați de serviciile unei echipe de constructori sau servicii ale unei companii de construcții.
Cum să nu fii în eroare cu alegerea echipei de construcție?
Dacă aveți capacitatea financiară și timpul, este mai bine să încredințați reparații profesioniștilor
Adresați-vă rudelor, prietenilor, vecinilor, prietenilor îndepărtați și foarte îndepărtați, aflați cine a făcut reparațiile și dacă au fost satisfăcuți. Întrebați dacă echipa de construcție a întârziat termenele, muncitorii nu s-au îmbătat și așa mai departe.
Ar fi mai bine să vezi și să evaluezi calitatea muncii efectuate de echipă, precum și să comunici personal cu oamenii care au condus munca. Dacă constructorii au lucrat cu prietenii sau rudele dvs. și au lăsat o impresie favorabilă asupra dvs., atunci merită să angajați această echipă pentru muncă. Închide rău nu va sfătui.
Dacă aveți fiecare ruble în contul dvs., este mai bine să cumpărați materialele de construcție necesare pentru reparații în prezența dumneavoastră. Nu ai încredere în echipa de construcție. Pe de altă parte, și fără constructori nu cumpără, nu puteți cumpăra acele lucruri.
În scopuri de asigurare, este, de asemenea, necesar să se încheie un acord scris cu maistrul pentru a pune în aplicare o anumită cantitate de muncă. Aceasta va fi pentru dumneavoastră o garanție suplimentară că echipa de construcții le va îndeplini. Contractul trebuie să fie cât mai detaliat posibil. Nu fiți leneși și prescrieți în document toate tipurile de muncă de care aveți nevoie de la constructori, termenul limită pentru punerea lor în aplicare, plata, precum și sancțiunile posibile. Puteți să le arătați constructorilor dacă munca nu se face la timp.
Merită menționat faptul că orice lucrare care nu este inclusă în textul acordului este susceptibilă să provoace controverse și vi se va cere să plătiți suplimentar. La încheierea unui acord cu echipa de construcție, se stipulează că prețul de lucru pe metru pătrat include toate serviciile "însoțitoare": finisarea colțurilor, versanților și altele. Pentru fiecare tip de muncă, efectuați o estimare și plătiți cu echipa în etape. În contract trebuie să prescrieți data începerii și finalizării lucrărilor de reparații, procedura de plată, lista de lucrări, procedura de acceptare și livrare a muncii, cerințele privind calitatea muncii, responsabilitatea părților pentru încălcarea contractului.