Conceptul și regulile generale de împărțire a împrumuturilor în soți divorțați
Creditele, precum și restul proprietății soților, sunt proprietatea lor comună, prin urmare, atunci când vorbim despre împărțirea împrumuturilor. în primul rând, ar trebui să menționăm regulile generale pentru divizarea proprietății în divorț. Trebuie reținut că divizarea proprietății este permisă atât în divorț, cât și înainte și după ea. Acest lucru înseamnă că, în primul rând, să fie de acord cu privire la modul vor fi distribuite la obligațiile de credit ale soților, este posibil, de comun acord (partea 2 din articolul 38 din RF IC) printr-un contract de căsătorie sau de acord cu privire la împărțirea proprietății. Diferența dintre aceste două acorduri este, în esență de natură juridică (acorduri diferă cu privire la încheierea timpului, nevoia de notarială etc.), dar acestea sunt de mari unul - pentru a determina soarta activelor și pasivelor soților după divorț.
Cu ajutorul acestor contracte, soții pot rezolva o problemă atât de complexă ca secțiunea de împrumut ipotecar. de exemplu, să accepte transferul integral al împrumutului către unul dintre soți. Secțiunea de ipotecă în caz de divorț, în cazul transferului obligațiilor către bancă către unul dintre soți, prevede acordul organizației de credit pentru ao obține. În același timp, contractul de împrumut încheiat anterior cu banca se schimbă.
Conform legii, toate datoriile acceptate de ambii soți sau de unul dintre ei în timpul unei vieți comune sunt datorii comune. În împărțirea creditelor în principal, de regulă este o dispoziție care să ateste că fiecare soț într-un divorț este de jumătate din totalul datoriei (articolul 45 din Codul Familiei). O excepție este paragraful 2 al art. 39 Codul Familiei, în care instanța se poate abate de la începutul egalitatea soților, în scopul de a proteja interesele soțului sau soției, nu în cazul în care celălalt soț are un motiv întemeiat pentru a aduce într-o căsătorie în venitul familiei proprietate de familie cheltuit nu este în interesul său sau pentru a proteja interesele copilului. De asemenea, în cazul în care profilul de credit se efectuează în instanță, din totalul creditelor căsătorite de plătit pentru ambii soți sunt datorii personale deductibile de unul dintre soți - care este, o datorie care nu apare în interesul familiei. Acesta poate fi un împrumut pentru repararea bunurilor unui soț (proprietatea dobândită înainte de căsătorie). Un astfel de împrumut este plătit numai de soțul care la dobândit (articolul 45 din Codul penal al Federației Ruse).
Alte împrumuturi sunt considerate comune. Deoarece contractul de împrumut este încheiat cu unul dintre soți, banca poate cere ca această persoană să plătească datoria. Întrucât nu există nicio reglementare clară în legile privind modul de separare a împrumuturilor bancare, este de competența instanței să decidă dacă să îndeplinească această cerință a băncii sau nu.
Pentru a se proteja parțial de situații similare, băncile fac împrumuturi la un soț, cu condiția ca celălalt soț este un co-debitor - în acest caz, totul este simplu: după divorț pentru a rambursa împrumutul ambii soți. Al doilea soț trebuie să dea consimțământul de a primi un împrumut sau banca îl înscrie în contractul de împrumut ca o garanție. În ultimul caz, în cazul în care împrumutatul nu își îndeplinește obligațiile de a plăti împrumutul, banca, în conformitate cu art. 363 Codul civil al Federației Ruse. are dreptul să solicite garantului-soț / soție obligația de a efectua plăți. Ulterior, garant, de a plăti datoria, dreptul de a solicita debitorului să-i plătească toate sumele plătite de bancă (art. 365 din Codul civil).
Secțiunea ipotecare
În viața de familie, soții pot cumpăra atât credite de consum, cât și credite ipotecare. Dificultăți deosebite sunt cauzate de împrumuturile ipotecare. În cazul împrumuturilor ipotecare, soții sunt, de regulă, coproprietari, prin urmare răspund solidar și solidar față de bancă. Cel mai adesea, foștii soți sunt responsabili pentru un împrumut ipotecar acordat băncii proporțional primite din acțiunile imobiliare. Datorită specificului unui anumit credit ipotecar (termenul și valoarea contractului de credit, imobiliare garanții, etc), un astfel de împrumut în cadrul mecanismului este destul de complicat: potrivit legii, o astfel de proprietate ar trebui să fie împărțită în jumătate, dar proprietatea este angajat la banca, și nici o acțiune legală pentru locuința nu poate fi făcută.
În primul rând, soții trebuie să notifice băncii despre următorul divorț. În mod similar, banca trebuie să dea consimțământul pentru încheierea contractului de soție cu privire la împărțirea ipotecii. iar în cazul examinării cauzei în instanță, banca va notifica cu siguranță decizia instanței. Acest lucru se datorează faptului că toate dispozițiile soților sau decizia instanței ar trebui să se reflecte în noul contract de împrumut. În același timp, trebuie avut în vedere faptul că uneori băncile includ în contractul inițial de împrumut un element care precizează că contractul nu se modifică atunci când co-debitorii sunt divorțați. În acest caz, nici acordul soților, nici decizia instanței nu vor putea modifica acordul de împrumut, iar împrumutul va trebui plătit în condițiile inițiale.
Procedura pentru un credit ipotecar în conformitate cu extrem de complexe și conține multe capcane, de aceea este adesea un soți divorț bănci oferă o plată anticipată a împrumutului în detrimentul noului împrumut luate de acestea în condiții mai convenabile (de exemplu, unul dintre soți, etc.).
Astfel, în ciuda absenței în legislație a unor reguli clare privind împărțirea împrumuturilor în divorțul soților. putem trage următoarele concluzii principale pe această temă:
-soții își pot stabili în mod voluntar drepturile și obligațiile de proprietate printr-un contract de căsătorie sau printr-un contract de împărțire a proprietății
-ca regulă generală, toate împrumuturile cumpărate într-o căsătorie pentru nevoile familiei sunt împărțite egal când sunt divorțate
-există excepții de la egalitatea acțiunilor soților (de exemplu, datorii personale)
-banca are dreptul să recupereze un împrumut neplătit de soți prin intermediul instanței - în acest caz, ordonanța și obligația soțului respectiv de a efectua plăți este determinată de instanță. În mod similar, procedura de atragere a soților la plata unui împrumut pentru divorț poate fi determinată de statutul lor juridic în baza unui contract de împrumut (împrumutat, co-împrumutat, garant)
-o specificitate specifică este secțiunea împrumutului ipotecar.
Atunci când împărțiți un împrumut prin divorțarea soților, este important ca aceștia să-și amintească faptul că neplata unui împrumut general atrage blocarea de proprietate comună. și dacă nu este suficientă pentru a plăti datoria - asupra proprietății personale a fiecăruia dintre soți.