În acest caz, cetățeanul Ivanov poate să nu necesite o nouă înregistrare a dreptului de folosință a terenurilor temporar permanentă, pentru că cetățeanul Ivanov este fața nat, iar dreptul de utilizare permanentă a terenurilor articolului 34 din Codul Funciar al Kazahstanului este prevăzută pentru persoanele juridice.
Kabyshev a decis să solicite organismului de stat autorizat o cerere de a-i furniza un teren pentru folosirea temporară gratuită a terenului pentru o perioadă de 20 de ani. Înainte de apel, a venit la tine pentru sfaturi. Poate terenul să fie oferit persoanelor fizice de către persoane fizice pe baza utilizării temporare și neplătite a terenurilor? Dacă nu, de ce? Dacă da, în ce scop și pentru cât timp?
2. Perioada de utilizare temporară a terenurilor nejustificată nu poate depăși 5 ani, cu excepția cazului în cazul terenurilor sub formă de alocații oficiale ZEM și pentru restaurarea degradate și perturbate terenurilor, precum și în cazul terenurilor pentru punerea în aplicare a proiectelor de parteneriat public-privat, inclusiv de concesiune proiecte. Perioada de utilizare temporară a terenurilor gratuită a terenului acordat în cadrul clădirii (camera) și facilitățile de nivel, determinată de perioada de utilizare gratuită temporară a clădirilor (spații) și structuri, inclusiv cultul.
3. Nu este permis să se înstrăineze parcelele de teren care se află în dreptul unei utilizări temporare, gratuite a terenului, inclusiv transferul acestora către folosirea terenului secundar.
Oralman a apelat la organismul de stat autorizat, cu o cerere de a-i oferi un teren pentru exploatarea în exploatație. El a primit pământ pentru o perioadă care nu i sa potrivit. El v-a cerut sfaturi, spunând că dorește să obțină dreptul de utilizare temporară a terenurilor plătite timp de până la 49 de ani, precum și cetățenii din Kazahstan. El a fost indignat de discriminare.
Care este dreptul de folosire a terenurilor (pe termen scurt și pe termen lung) compensat temporar (leasing) în ce scopuri și pentru cât timp poate fi acordat cetățenilor Republicii Kazahstan? Exista exceptii pentru oralmans? Acordați sfaturi unui oranoman cu privire la această sarcină.
12) conform punctului 37 P1: Dreptul temporar utilizarea plătit (scurt și lung) teren (închiriere) a terenului poate fi oferit cetățenilor persoanelor juridice Njegos, precum și organizații internaționale. 2. utilizator temporar lucrativă teren (locatar), îndeplini în mod corespunzător atribuțiile sale, are, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acte legislative ale Republicii Kazahstan sau a contractului, la expirarea contractului, toate celelalte lucruri fiind egale, în defavoarea altor persoane dreptul de a încheia un contract pentru un nou mandat. Chiriasul este obligat să notifice proprietarul în scris intenția de a încheia un astfel de acord în termenul specificat în contract, cu excepția cazului în care nu este specificat contractul de o astfel de perioadă, în termen de trei luni înainte de expirarea contractului. 3. utilizatorii terenurilor Njegos, cu excepția celor prezentate la punctul 5 din prezentul articol, a cumpărat dreptul statului de plătit utilizarea temporară a terenurilor pe termen lung (chirie), are dreptul de a lua teren care le aparțin (sau părți ale acestora) de închiriat (subinchiriere) sau pentru uz temporar libere, și dispune de aparținând acestora dreptul de utilizare a terenurilor temporar în perioada contractului de arendă fără acordul proprietarului terenului subiectului la cunoștința organismului autorizat de oblast, orașul receptacul republican capitala, cartierul, orașul de importanță regională la locul terenului, cu excepția cazului în care prezentul Cod stabilește altfel. În aceste cazuri, responsabilitatea sub închirierea de terenuri locatorului devine noul locatar al terenului, cu excepția transferului drepturilor de leasing pentru a salva. 4. La vânzarea terenurilor situate în proprietatea statului, chiriasul terenului unui drept de preempțiune de cumpărare, în conformitate cu legislația civilă a Republicii Kazahstan pentru vânzarea unei participații în persoana neautorizată drept de proprietate comună, cu excepția cazurilor în care terenul arendat a achiziționat proprietarii ZEM de clădiri, structurile și structurile. 5. Dreptul temporară a utilizării terenurilor plătite (leasing) cu condiția: 1) pentru efectuarea unei țări sau de fermă: cetățeni Kazahstan pentru o perioadă de 10 până la 49 ani; oralmans de până la 25 de ani; 2) pentru desfășurarea producției agricole de mărfuri: pentru persoanele din Republica Kazahstan pe o perioadă de până la 49 de ani; străini, apatrizii și persoanele juridice străine și persoanele juridice din capitalul social al căror cotă de străini, apatrizi, persoane juridice străine este mai mult de 50%, timp de până la 25 de ani.
Un cetățean indian cu domiciliul în Kazahstan și o companie străină "Inostr" au aplicat simultan organismului de stat autorizat cererea de acordare a dreptului de utilizare temporară a terenului (chirie). Un cetățean din India a cerut o agricultură pentru o perioadă de până la 49 de ani, iar compania "Inostr" a solicitat o producție agricolă de marfă pe o perioadă de până la 49 de ani. Care este dreptul de utilizare a terenurilor (chirie) temporar compensat (pe termen scurt și pe termen lung), în ce scop și pentru cât timp poate fi acordat străinilor și juriștilor străini? Dumneavoastră, ca angajat al organismului de stat, decideți cum să acționați în acest caz.
Prin legislația Zem a Republicii Kazahstan dreptul temporară a utilizării terenurilor plătite (închiriere) poate fi prevăzută pentru efectuarea unei producții agricole mărfuri pentru străini, apatrizii și persoanele juridice străine și persoanele juridice din capitalul social al căror cotă de străini, apatrizi, persoane juridice străine este mai mult de 50% până la 25 de ani. În acest caz, un angajat al statului. Organismul poate oferi unei companii străine dreptul de a închiria pentru o perioadă de până la 25 de ani, sau în cazul în care compania străină nu este de acord, apoi să refuze. În cel de-al doilea caz, dreptul de utilizare temporară a terenului (închiriere) nu poate fi acordat cetățenilor străini pentru agricultură. Angajatul are dreptul să refuze cetățeanul din India. Dreptul de utilizare temporară cu plată (scurt sau lung) teren (închiriere) a terenului pot fi furnizate persoanelor juridice cetățenilor Njegos, precum și organizații internaționale, cu excepția cazului în care se prevede altfel RK ZOC
14) Un angajat nou angajat a ridicat o întrebare privind numărul lotului de teren cadastral:
АА: ВВВ: ССС: D. Д: И И: К. К (de exemplu, 21: 320: 135: 0722: 1). El sa întâlnit întâi cu o astfel de sarcină. La universitate, el a ignorat lecția, care a explicat ce constă din numărul cadastral al terenului parcelei. Sa întors la tine. Ajută-l. Ce este un număr cadastral? Ce înseamnă constituenții săi? Cadastrul funciar de stat este un sistem de informare pe teren, o componentă a cadastrului de stat. Numărul cadastral este individual, nu se repetă pe teritoriul Republicii Kazahstan, numărul obiectului imobiliar, care este atribuit în ordinea stabilită de legislația Republicii Kazahstan.
AA este codul unei regiuni sau al unui oraș de semnificație republicană.
Codul VV al districtului administrativ sau al orașului de importanță regională
Codul CCC al trimestrului contabil
Д..Д- numărul de serie al terenului
AND..I - numărul obiectului principal
K..K este numărul obiectului secundar din cadrul obiectului principal
Exemplu: 21 - codul orașului Astana 320 - cartierul Yesil 135-street199 0722- casa 36 1 apartament
Parcelalele Kudabaeva și Tasanova se află în vecinătate. Tasanova nu are alt acces la lumea exterioară, cu excepția site-ului Kudabaeva, care a refuzat să îi permită să treacă prin site-ul ei. Tasanova a făcut apel la instanță. Kudabayeva a spus că, în orice caz, nu va lipsi de Tasanov. Ce este un servitute? Este permisă ca Tasanova să ceară trecerea de la Kudabaeva? Este decizia instanței baza pentru apariția unei servitute?
16) În conformitate cu planul general al așezării, rețelele de utilități trebuie să treacă prin terenul deținut de Yeginzhanov. Decizia Akim stabilește un serviciu de servitute. Yeginzhanov nu a fost de acord cu acest lucru și a făcut apel la instanță cu o cerere: 1) să anuleze servitutea; 2) în caz de recunoaștere a servi- ciului de vechitură, obligă acimatul să cumpere de la el terenul dat, deoarece, după ce a pus în folosință utilitățile, va fi imposibil să-l folosească în scopul propus. Ce este un serviciu de servire publică? Care este baza pentru servitute? Decideți cazul.
Potrivit, articolul 69, punctul 4 ZK RK, servituti publice pot fi stabilite, în cazurile în care este necesar să se asigure interesele comunităților de stat și locale, fără confiscarea de parcele de teren pe baza deciziilor organelor executive locale ale oblasturile, orașele cu statut republican, de capital, zona, orașele de importanță regională, akims raionale ale orașelor, comuna, sat, district rural în limitele competenței lor pentru furnizarea de terenuri. De asemenea, conform revendicării 5, articolul 69 ZK RK utilizator teren sau proprietarul terenului, servitute privat grevat poate solicita costuri proporțională persoanelor pentru care servituți, cu excepția cazului în acte legislative RK se prevede altfel. Procesul Eginzhanova fi mulțumit pentru că, în cazurile în care este imposibil să se utilizeze parcela de teren, utilizatorul terenului are dreptul de a solicita retrageri, inclusiv prin achiziționarea sau solicitați alt site Zem.
