Trebuie să legalizez?
Modificări corespunzătoare se fac în pașaportul tehnic al ITO și în documentele care confirmă proprietatea.
Unde poate fi imposibil transferul său?
În nici un caz nu puteți transfera unitatea de bucătărie într-o cameră de zi, o baie, un balcon și o loggie.
Este imposibil de a combina bucătăria și sufrageria unică într-un întreg - așa se spune în anexa 1 la Decretul guvernului de la Moscova nr. 508. Ed. 840 (paragrafele 11.17 și 11.18), astfel că apartamentul devine un spațiu nerezidențial, care este interzis prin lege.
Apropo, această regulă se aplică nu numai la Hrușciov (remodelarea bucătărie), dar, de asemenea, în general, pentru toate apartamentele din toate casele cu sobe cu gaz.
Cu toate acestea, și această interdicție poate într-un fel de a obține în jurul valorii de - deoarece legea impune o ușă etanșă de potrivire între bucătărie și baie, rezidenții plasate în deschiderea peretelui partiții glisante.
De asemenea, nu puteți rupe peretele portant - aceasta va amenința securitatea clădirii.
Redesenarea în vigoare:
- apartament la primul etaj (sau la cel de-al doilea spațiu nerezidențial de mai sus);
- la vecinii de dedesubt se face (și se legitimizează!) exact aceeași reamenajare.
Există un alt truc. Cameră, în cazul în care este planificată pentru a transfera departamentul de catering, prin efectuarea de reparații, construcția de partiții este într-adevăr spații non-rezidențiale - deoarece legea nu interzice acest lucru pentru a instala bucătărie.
După aceasta, reconciliați procesul de reamenajare cu ITO (numit tehnician și reprezentantul inspecției de locuințe) și finalizați liniștit proiectul.
Există mai multe variante de re-planificare:
3.8. În clădiri rezidențiale nu este permisă amplasarea băi și toalete direct deasupra camerelor de locuit și bucătării, cu excepția apartamente cu două niveluri, care poate fi cazat in camera dressing si baie (sau duș) direct deasupra bucătărie.
9.22. Nu este permisă plasarea unei toalete și a unei băi (sau a unui duș) direct deasupra camerelor de zi și a bucătăriilor. Amplasarea toaletei și a băii (sau dușului) la nivelul superior deasupra bucătăriei este permisă în apartamentele situate pe două nivele.
Pentru a transfera blocul de alimente pe balcon nu va reuși în niciun caz. Singurul lucru care se poate face aici este ruperea ferestrei și punerea așa-numitelor "uși franceze". Fără o astfel de compartimentare, nu puteți combina balconul și bucătăria. Nu puteți și eliminați unghiile.
Baza este aceeași rezoluție (ediția 840), care interzice integrarea balconului cu blocurile de apartamente
Cu toate acestea, cel mai bun și "fără durere" este acela de a reconcilia mai întâi reabilitarea, și numai apoi să-și implementeze proiectele. Astfel veți evita multe probleme sub forma unor scandaluri cu vecinii și "lupte" cu organismele de control - și, ulterior, măsurile lor punitive.
Meriți mult mai mult decât să vedeți cum muncitorii voștri vor pierde.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-43-76 (Moscova)
+7 (812) 309-50-38 (Sankt Petersburg)
Este rapid și gratuit!