Acasă> Important> Criminalitatea și legea> Cum de a salva persoanele în vârstă de tranzacții imobile erupții cutanate
Aproape în fiecare zi la Moscova, tranzacții frauduloase legate de vânzarea de apartamente. În fiecare săptămână, fraudele legate de bunurile imobile sunt transmise la televizor, se transmit informații despre cazurile penale.
Cel mai rău lucru este când bătrânii sunt aruncați din apartamentele lor, oameni care nu reușesc să se ridice pentru ei înșiși și nu au timp să meargă în instanță.
Înșelăciunea persoanelor în vârstă de pe piața imobiliară din Moscova este legată de:
- Excesul de încredere al persoanelor în vârstă (40%),
- Variațiile de vârstă, creșterea sugestibilității (20%),
- Legea analfabetismului legal și convingerea sporită (18%),
- Singuratatea (7%),
- Dorința de a salva serviciile unui consultant profesionist (3%).
Experții au estimat că sub praful de pușcă sunt cinci la sută dintre persoanele în vârstă.
Alți factori negativi care îi împing pe oameni să efectueze tranzacții nerezonabile cu proprietățile imobiliare sunt:
- Prezența bolilor grave
- Găsirea în cont în dispensarul psihoneurologic sau narcologic
- Modele dăunătoare (alcoolism, fumat)
- Invaliditate mentală legată de vârstă
- Nu abilitatea de a lua o vedere critică a ceea ce se întâmplă
Ceea ce înșelătorii oferă de obicei pentru a convinge persoanele în vârstă să-și vândă apartamentele:
- O casă solidă într-un sat sau în cele mai apropiate suburbii
- O sumă serioasă pentru bătrânețe
- Tratamentul bolilor cronice
- Societățile sale sunt oameni drăguți și îngrijiți (înainte de a semna documente)
Care este mecanismul de căutare și prelucrare a persoanelor în vârstă?
Adesea, pentru a găsi persoane în vârstă, escrocii solicită accesul la diferite baze de date:
După aceasta, se utilizează metode dovedite.
Cum de a înșela persoanele în vârstă atunci când vânzarea de bunuri imobiliare:
1. Se freacă cu încredere
Acesta este, de obicei, aplicat bătrânilor care nu au oameni apropiați și care urmăresc instinctiv o relație caldă și de încredere. Oamenii ăștia trișoară mai trisori, și considerând că tratamentul este destul de profesionist, adesea vârstnicii pur și simplu nu înțeleg că au fost înșelați. Mai mult, după ce au pătruns participarea, unii încep să protejeze infractorii, atașamentul față de oameni înseamnă mai mult decât beneficii materiale.
2. Cheating cu suprataxa
De cele mai multe ori, persoanele în vârstă sunt promise să plătească pentru un apartament mai mare, mutându-le într-o mică suburbie. Cu toate acestea, în urma schimbului este făcut în întregime fără plată suplimentare, există o mulțime de motive pentru a nu plăti-escroci se referă la probleme cu apartamentul, lipsa de reparații, și așa mai departe. În plus, promisiunea de a plăti persoanele înșelătoare încearcă să nu le pună în scris.
3. Lipirea persoanelor care sunt dependente de alcool
Criminalii, după ce au aflat din incintă sau din datele dispensarului, stau la intrare și oferă o băutură. Lipirea se poate face o zi sau o lună, în funcție de starea de sănătate a proprietarului în vârstă al apartamentului. După ce a semnat documentele pentru proprietarii de apartamente pur și simplu dat afară la stație.
Pentru persoanele în vârstă gullibile sunt create astfel de condiții, potrivit cărora proprietarul apartamentului se presupune că comite o crimă. De exemplu, el găsește bani falși sau droguri. Totul este simplu. Proprietarilor de apartamente li se oferă fie o închisoare pentru o perioadă lungă de timp, fie un schimb de apartament pentru o cameră la margine.
5. Intimidarea, amenințările
Din păcate, criminali se duc la crimă și la amenințări cu moartea. Astfel de cazuri nu sunt rare, iar persoanele dispărute sunt transferate în categoria "pierderii". Apartamentele criminali lor sunt apropriate și vândute.
6. Declinația la scrierea voinței
Un bun psiholog nu va face un efort serios pentru a convinge o persoană în vârstă, adesea nu foarte bine, să scrie o voință. Deseori semnarea unei voințe pentru un apartament devine o semnătură a unei sentințe mortale.
Pentru comiterea acestor infracțiuni, s-au stabilit bune relații în cadrul agențiilor de înregistrare și de falsificare și a notarilor și polițiștilor necesari. să întocmească documentele necesare pentru încheierea tranzacției.
Cum să fii în vârstă pentru a evita astfel de finale?
1. Deprivatizarea apartamentului. În marea majoritate a cazurilor, deprivatizarea poate descuraja criminali să comunice cu apartamentul deținut de stat. Nu întotdeauna, dar cel mai adesea criminalii vor prefera variante mai ușoare ale activității lor criminale.
2. Încheierea unui contract de întreținere de-a lungul vieții cu un dependent. Aproape întotdeauna, infractorii preferă să nu se implice dacă există un contract semnat legal pentru întreținerea pe tot parcursul vieții cu persoane dependente. Comunicarea cu tinerii, potențialii proprietari ai apartamentului este foarte nesigur.
3. Aplicați la întreprinderea unitară de stat "Mossotsgarantiya", care a lucrat timp de 20 de ani în numele guvernului orașului. Avocații acestei organizații vor ajuta să se facă astfel încât să devină practic imposibilă pentru orice acțiune cu acest apartament.