Strada Michurin din Samara se scurge în marea verde a grădinii botanice. Prin urmare, este destul de logic ca parteneriatul dintre proprietarii casei N147 care a crescut aici să fie numit Michurinets.
În cazul în care partenerii sunt de acord, există
Factorul uman
în urmă cu 14 ani, președintele condominii „Michurinets“ a ales Irina Shchelokova, în spatele căreia a avut un institut cultural și două decenii de lucru cu cărți. Dar atunci a fost un vis de a crea, dacă nu un paradis comunal, confort și ordine într-o singură casă. Hărți - în mână: de astăzi - sunt două case, 9 intrări, 30 de mii de imobile rezidențiale, 700 de locuitori, dintre care 150 de copii. Cum de a rezolva problemele tuturor?
Cum să faci prieteni cu vecinii
Oamenii din zgârie-nori noi, spre deosebire de case vechi, unde locuiau fabrici și institute, comunicau puțin. Mai multe etaje, cu atât mai puțin comunicarea.
În noul an academic și calendaristic, ei petrec în Michurinz sărbători cu artiști și cadouri. Aproximativ 30 mii de ruble pentru animatori și dulciuri cheltuiesc din fondul de rezervă HOA. Uneori copiii se alătură copiilor locali din șantierele vecine, primesc și daruri. Nu vei explica copilului că toată lumea are o geantă.
"Sistemul existent de colectare a datoriilor municipale este ineficient, deciziile judecătorești pur și simplu nu sunt puse în aplicare ..."
Dar explica proprietarii casei în general, și probleme, de exemplu, a 3-a și a 4-a intrarea înlocuirea acoperișului este la fel de relevant pentru toate (mâine pe acoperiș poate fi purtat în altele), și că chip-ul de pe terenul de joacă este nu numai părinții, dar și pensionari, este necesar.
Responsabilitate colectivă sau datorii?
Membrii parteneriatului au responsabilitatea globală pentru facturile de utilități la domiciliu. Deci, numai datoriile proprietarilor neglijenți nu sunt plătiți de Codul Penal îndepărtat, care pentru alții este încă asociat cu statul, dar cu vecinii.
Din nefericire, pentru a nu intra în gaura datoriei, parteneriatul trebuie să-și rupă mereu mâna în fondul de rezervă creat în casă în caz de situații neprevăzute, cum ar fi accidentele.
După cum sa dovedit, debitorii printre "tovarăși și proprietari" se găsesc nu mai puțin frecvent decât printre săracii hrușcieni.
- plăti regulat interes 90. Dar suntem în judecată numai cu cele mai grave infractorilor care au datorii de sute de mii de ruble, - spune președintele și apoi să clarifice faptul că sistemul actual este ineficient de colectare a datoriilor, deciziile judecătorești sunt pur și simplu nu sunt aplicate. - vin judecătorii, nu găsiți proprietarul casei, să scrieți o lucrare și înainte de următoarea vizită. dar datoria crește. Precedentele de evacuare a proprietarului din locuința sa, chiar dacă acesta este un apartament cu cinci camere, nu erau în Samara.
Prin urmare, conducerea trebuie să negocieze Hoa cu non-contribuabili: rușine, pentru a oferi scheme de rate, explica ce și așa toată lumea se plătește o singură dată pe lună pentru a utiliza toate serviciile.
Rezerva de economie și dezvoltare
- Soțul meu mă scuze că sunt în biroul TSJ plantează răsaduri de flori anuale pe fereastră, crește, spune - este mai ușor să cumperi. Dar acești bani sunt obișnuiți și sunt mai necesari pentru un altul - spune Irina Alexandrovna și își împărtășește de bunăvoie beneficiile ei economice.
Puneți în zonele comune de lămpi noi cu senzori de lumină și zgomot și reduceți la jumătate costul energiei electrice în locurile publice. Unele dintre intrări au fost transferate serviciului sanitar al companiei de curatenie și, deși nu au câștigat bani, au eliminat problemele legate de regimul de calitate și de curățare.
Cu încălzirea generala
Casa "Michurinets", sau mai degrabă două case (cu excepția unei case mari - în curte este încă o lumânare) sunt relativ noi. Dar problemele apar, și este mai bine, să creadă în HOA, să le împiedice. Prin urmare, problema reviziei și strângerea de fonduri pentru aceasta este sub control special. Și, deși revizuirea programului regional intins pentru o jumătate de secol, în „Michurinists“ în acest an speră să schimbe ferestrele de lemn în holuri de pe izolație de zgomot și de plastic de economisire a energiei, parțial actualizați acoperișul moale, upgrade unitatea de încălzire centrală, iar fațada casei oblitsevat dale sub piatră. Banii sunt salvați de chiriasi în conturile lor speciale, și nu în "banca porcină comună".
550 HOA-uri lucrează în prezent la Samara.