Scopul principal al extrasului din Registrul unic de stat este de a furniza informații despre cine deține proprietatea, data înregistrării dreptului de proprietate și numărul de persoane care dețin site-ul. De asemenea, acest document este relevant atunci când pregătiți un credit ipotecar într-o bancă sau cumpărați un apartament într-un credit ipotecar. În funcție de posesiunile împrumutatului, se emite o decizie de aprobare a emiterii împrumutului sau respingerea acestuia. În plus, un extras din Registrul unic de stat furnizează informații cu privire la dreptul proprietarului de a dispune de proprietatea sa. Dacă proprietatea este confiscată, atunci în documentul USRM acest lucru este indicat și proprietarul nu mai este capabil să efectueze liber diverse tranzacții cu bunurile înregistrate în numele său. De asemenea, în extrasul din USRD se indică cine și când a fost eliberat arestul.
Primirea unui extras din Registrul unic de stat
Toate informațiile introduse în registrul EGRP sunt publice și pot fi emise de autoritățile statului atunci când se creează cererea corectă. Dar nu toate informațiile sunt deschise părților interesate, deoarece unele date conform legilor Federației Ruse nu pot fi distribuite în mod liber. Pentru a primi un extras din USRD, trebuie să utilizați unul dintre serviciile descrise mai jos
- Cea mai frecventă opțiune este utilizarea serviciilor birourilor regionale ale companiei Rosreestr;
- la cererea unui extras în centrul multifuncțional;
- prin intermediul internetului, pe site-ul oficial al companiei Rosreestr;
- utilizând portalul serviciilor publice, care oferă informații atât persoanelor juridice, cât și persoanelor fizice;
- trimiterea unei cereri prin poștă.
Puteți lăsa o cerere de întocmire și eliberare a unui extras din Registrul unic de întreprinderi, atât persoana în cauză, cât și reprezentantul său. A doua opțiune este relevantă în special pentru persoanele juridice sau companiile care doresc să obțină informații despre un anumit site. Puteți, de asemenea, să trimiteți o scrisoare cu o cerere, ca răspuns la care va fi trimis un extras din Registrul Unic de Stat. În plus față de corespondența obișnuită, puteți primi acest document prin trimiterea unui e-mail.
Cum să primiți un extras din Registrul Unic de Stat al Bunurilor pentru bunuri imobiliare cu ajutorul MFC
Un extras din Registrul unic de înregistrare a statului nu poate fi înregistrat în MFC însăși, însă această instituție are posibilitatea de a acționa ca reprezentant al intereselor unei persoane fizice sau juridice și să trimită o cerere către Rosreestr. Pentru a obține documentul prin MFC de stat, trebuie respectat următorul algoritm de acțiuni:
- înregistrarea cererii în forma prevăzută de lege, care specifică cererea de eliberare a declarației USRM;
- plata serviciilor publice în cuantumul stabilit de legislația Federației Ruse. După efectuarea plății, la MFC se primește o chitanță care confirmă plata efectuată;
- cu excepția chitanței, solicitarea de servicii în MFC trebuie să furnizeze un buletin de identitate. În cazul cooperării cu un reprezentant, trebuie să existe o împuternicire bine întocmită;
- după verificarea tuturor documentelor aduse, oficialul din MFC va emite o chitanță oficială care confirmă faptul că persoana interesată a furnizat informații personale pentru procesarea cererii;
- după expirarea perioadei de așteptare pentru primirea rezultatului specificat în chitanța primită, solicitantul care depune cererea va putea să extragă un extras din Registrul unic de stat al întreprinderilor.
De obicei, perioada de obținere a unui extras nu depășește 5 zile lucrătoare, însă pot exista excepții specificate de legislația Federației Ruse. Dar termenul de primire a rezultatului menționat mai sus este luat în considerare de la data la care MFC a trimis cererea către Rosreestr, din cauza căreia așteptarea poate fi amânată mai mult timp. Avantajele acestei metode includ ușurința înregistrării și lipsa necesității de a contacta biroul regional al companiei Rosrezra. Pentru a depune o cerere, a urmări implementarea acesteia și a obține rezultatul, va trebui să participe doar o instituție - centrul multifuncțional regional.
Tipuri de extracte din EGRP
Acest tip de documente are două tipuri - obișnuite și avansate. Diferența dintre acestea este că versiunea extinsă are informații mai complete și mai specifice despre proprietarii de bunuri imobiliare, inclusiv cea care este considerată confidențială. Acest tip de declarație este disponibil exclusiv proprietarului site-ului sau reprezentantului său oficial. Versiunea obișnuită a documentului, de regulă, este disponibilă pentru aproape oricine care are nevoie de informații despre acest sau proprietatea imobiliară.
Pentru a obține o declarație extinsă din partea USRM, persoana care a depus cererea va trebui să plătească pentru ea suma stabilită de organizație. În unele cazuri, este posibil să primiți un astfel de document gratuit, dar numai dacă este prevăzut de lege. Copia electronică primită a unui extras are aceeași valoare ca o variantă de hârtie, astfel încât poate fi prezentată ca document oficial oricărei agenții guvernamentale.