Din anul 2018 impozitul pe proprietate nu este supus unor bunuri imobile

Consultarea experților Serviciului de Consultanță Juridică GARANT

Care este data debitării mașinii: până la data emiterii facturii sau până la data procesării documentelor de transport?

După ce am analizat întrebarea, am ajuns la următoarea concluzie:

contabilitate

Ordinea de dezvoltare, aprobare, aprobare etc. standardelor de contabilitate este descris în capitolul 3 "Reglementarea contabilității" din Legea N 402-FZ. În acest caz, partea 1 din art. 30 din Legea N 402-FZ prevede că, înainte de aprobarea de reglementare de stat de contabilitate a standardelor federale și industriale prevăzute de Legea federală prezent, regulile contabile și situațiilor financiare aprobate de către organele executive federale autorizate înainte de intrarea în vigoare a Legii N 402- FZ.

Astfel, ne întoarcem la normele PBU 6/01 "Contabilitatea activelor fixe".

Conform paragrafului 4 din PBU 6/01, activul este acceptat de organizație pentru contabilitate ca active fixe, dacă sunt îndeplinite simultan următoarele condiții:

a) obiectul este destinat utilizării la fabricarea de produse, executarea de lucrări sau prestarea de servicii pentru nevoile de management ale organizației sau pentru a oferi organizației de plată în posesia temporară și de a folosi sau pentru uz temporar;

b) instalația este destinată utilizării pentru o lungă perioadă de timp, adică o perioadă mai mare de 12 luni sau un ciclu normal de funcționare dacă depășește 12 luni;

c) organizația nu își asumă revânzarea ulterioară a acestui obiect;

d) facilitatea este capabilă să aducă organizației beneficii economice (venituri) în viitor.

După cum se menționează în alin. 21 PBU 6/01 Amortizarea unui activ începe în prima zi a lunii următoare lunii obiectului contabil la el ca sistemul de operare al obiectului, dar nu ca atașamente în active fixe (pag. 3 PBU 6/01).

In n. 1 lingura. 223 Codul civil a stabilit că regulile generale, dacă nu vorbim despre proprietate, a căror proprietate este supus înregistrării de stat, dreptul de proprietate în dobânditorului lucrurilor în temeiul contractului apare din momentul transferului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.

Conceptul de "transfer de proprietate" este prezentat în art. 224 din Codul civil al Federației Ruse. Transferul recunoaște livrarea bunului la cumpărător, precum și livrarea către transportator pentru livrarea către cumpărător sau livrarea către organizația de comunicații pentru transferul către dobânditor a lucrurilor înstrăinate fără obligația de livrare. Lucrarea este considerată a fi predată dobânditorului de la data primirii sale efective în posesia dobânditorului sau a persoanei specificate de acesta (articolul 224 punctul 1 din Codul civil al Federației Ruse).

În plus, transferul unui obiect este echivalent cu transferul unui conosament sau a altui titlu de proprietate (articolul 224 alineatul (3) din Codul civil al Federației Ruse).

Cu toate acestea, este necesar să se ia în considerare următoarele. Punctul 7 PBU 6/01 a stabilit că obiectele OS sunt luate la contabilitate la costul inițial.

Costul inițial al sistemului de operare, achiziționat pentru o taxă, este suma costurilor reale ale achiziției ale organizației. Costurile reale de achiziție, construcții și producția de active fixe sunt, cu excepția sumelor plătite în temeiul contractului de către furnizorul (vânzătorul) și suma plătită pentru livrarea obiectului și aduceți-l într-o stare adecvată pentru utilizare.

În această situație, data semnării conosamentului costul inițial al echipamentului nu a fost încă format, și trebuie să fie luate în considerare în contul 08. În consecință, organizația nu are nici un motiv de a lua echipamente care urmează să fie înregistrate ca active fixe, până la primirea efectivă și transmiterea echipamentului purtător de organizare.

Impozitul pe proprietate corporativă

Astfel, pentru a aplica paragrafele. 8 p. 4 din art. 374 TC RF În primul rând, este necesar să se stabilească dacă echipamentul (mașină) este mobil sau bun imobiliar. Întrucât normele Codului Fiscal nu dezvăluie noțiunile de "bunuri mobile" și "imobiliare", ne întoarcem, conform prevederilor normei de la paragraful 1 al art. 11 din Codul Fiscal, la normele de drept civil.

Conform paragrafului 1 al art. 130 din Codul civil a bunului imobil (imobil, imobiliare) sunt parcele de teren, subsol, și tot ce este ferm conectat la sol, adică, obiecte, mutați-le fără daune disproporționate în scopul lor, inclusiv clădiri, structuri, construcții în curs de desfășurare . În plus, se prevede că alte bunuri pot fi atribuite unor bunuri imobile prin lege.

Lucrurile care nu sunt legate de bunuri imobiliare, inclusiv bani și valori mobiliare, sunt recunoscute drept proprietăți mobile. Nu este necesară înregistrarea drepturilor asupra bunurilor mobile, cu excepția cazurilor specificate în lege (articolul 130 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse).

Conceptul de bunuri imobiliare din punct de vedere al dreptului civil este indisolubil legată de necesitatea înregistrării de stat a acestor drepturi de proprietate (art. 131, alin. 2, art. 223 din Codul civil, etc.).

- Nu este partea de lucru alt lucru (dacă lucrurile heterogene formează un întreg, ceea ce sugerează utilizarea lor ca scop general, ele sunt considerate ca fiind un singur lucru (lucru dificil) (articolul 134 din Codul civil).);

- Nu ceea ce aparține fiecărui lucru principal (lucru este conceput pentru a servi celelalte (principale) elemente și asociate scop comun (accesoriu), urmează soarta lucru principal, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel (art. 135 din Codul civil)).

Conform prevederilor paragrafului 2 al art. 171 și p. 1 al art. 172 din Codul Fiscal al Federației Ruse să accepte pentru deducerea sumelor TVA prezentate de către vânzătorul echipamentului contribuabilului, trebuie îndeplinite trei condiții principale:

1) echipamentul a fost cumpărat pentru utilizare în activitatea TVA-ului impozabil;

2) echipamentele sunt acceptate pentru contabilitate (valoarea lor se reflectă asupra soldului organizației);

3) există o factură emisă în mod corespunzător.

Bunurile, lucrările, serviciile achiziționate pot fi acceptate pentru contabilitate numai pe baza și în prezența documentelor contabile primare. În acest caz, normele din capitolul 21 din Codul Fiscal al Federației Ruse nu prevăd termenele de acceptare a TVA-ului ca deducere dacă sunt îndeplinite cerințele de mai sus.

Experți în consultanță juridică GARANT Gilmutdinov Damir, Regina Elena