Camera de caz civil a Curții Supreme a Federației Ruse a examinat disputa dintre oficialii de la Krasnodar și un anumit cetățean care a cumpărat un apartament la primul etaj al clădirii și a reconstruit-o.
Cetățeanul a făcut un apartament din apartament cu intrare separată, luând o parte din curte. Adevărat, la început a cerut permisiunea de a fi reconstruit de la autoritățile locale, dar a fost refuzat. Apoi a reconstruit totul și sa dus la tribunal, cerând același guvern al orașului - să legalizeze reamenajarea și să-i dea consimțământul de a transfera încăperile de locuit în spații nerezidențiale.
În cazul în care există un extras din procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații în această casă, Judecător prin aceasta, majoritatea a convenit la conversia apartamentului.
Curtea Supremă, după ce a studiat cazul, a fost de acord cu oficialii și, examinând disputa, a explicat că, în principiu, transferul unui apartament pentru un magazin este posibil, dar este necesar să știm ce legi se face.
Iată un alt punct evidențiat de Codul locuințelor - pentru reconstrucția unui bloc de locuințe, este necesară o decizie pentru o adunare generală a proprietarilor și, în unele cazuri, pentru consimțământul tuturor proprietarilor de spații în casă.
Articolul 36 din Codul privind locuințele enumeră proprietățile imobilului în proprietate. Aceasta este în primul rând zona pe care se află casa. În cazul nostru, proprietarul apartamentului de la etajul întâi a rupt prin perete și a construit o "pridvor sub formă de extensie" pe teritoriul adiacent, care este considerată proprietatea comună a proprietarilor.
În decizia sa, instanța locală a spus că majoritatea locuitorilor au fost de acord, dar dintr-un anumit motiv nu a ținut cont de faptul că este necesar să se acorde consimțământul nu majorității, ci a tuturor locuitorilor. Curtea Supremă a decis să reconsidere litigiul în lumina explicațiilor sale.
Asistent senior al procurorului orașului Tatyana Matveeva
Fotografii de pe Internet