Adresându-se diferitelor organisme și organizații, solicitantul cere adesea prezentarea unui titlu de proprietate sau a unei copii a acestuia (un contract de vânzare, cadou, barter etc.) care confirmă dreptul la un obiect de proprietate imobiliară. Cu toate acestea, din diferite motive, deținătorul drepturilor de autor nu are întotdeauna o copie a unui astfel de document. Pentru cei care nu știu încă, vă informăm că, în absența unui act de proprietate, proprietarul imobilului poate primi un exemplar (duplicat) al acestui document în organismul de înregistrare.
Organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobile și a tranzacțiilor cu acestea va elibera titularilor drepturilor asupra cererilor lor în scris copii ale contractelor încheiate în formă simplă.
Vă rugăm să rețineți solicitanții pentru poziția pe care autoritatea de înregistrare dă numai copii ale acestor contracte, care sunt angajate în scris (nu în notar!). Înregistrarea de stat a drepturilor, o declarație în scris, prezentarea unui document de identitate și o confirmare de primire a taxei de stat pentru eliberarea unei copii a contractului pentru a primi o copie a contractului de titularul de drept trebuie să contacteze agenția (original și copie). Reprezentantul prezintă, de asemenea, un document care să confirme autoritatea de a acționa în numele persoanei căreia i se poate elibera copia contractului. În cazul în care copia extrădarea a acordului urmărește moștenitor sau persoană juridică - cesionarului deținătorului drepturilor de autor (în cazul reorganizării), transferul dreptului la care nu a fost înregistrată la data depunerii cererii de eliberare a copie a contractului, atunci organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor, precum și documentul care confirmă faptul că solicitantul este persoana adecvată căreia o copie a contractului poate fi eliberat. De exemplu, ca un document care să confirme că se aplică pentru eliberarea unei copii a contractului persoana este succesorul titularului dreptului poate fi considerat un document emis de un notar public (certificat, notificare etc.) și confirmă acest fapt. O copie a contractului comise în scris, se eliberează proprietarului legal, așa cum este cazul atunci când aceasta este în momentul în care copia contractului, precum și o persoană care este parte la acord, dar în momentul primirii titularului dreptului copie a contractului nu se datorează faptului că acestea se opune alienat (vândut prezentat, etc.).
Pentru emiterea de copii ale contractelor făcute în formă simplă, se percepe o taxă a cărei valoare, procedura de colectare a acestora, creditarea la bugetul federal sunt stabilite de către Guvernul Federației Ruse. Taxa pentru emiterea unei copii a contractului pentru persoane fizice este de 200 de ruble, pentru persoanele juridice - 600 ruble. O copie a contractului poate fi refuzată dacă:
- Înregistrarea de stat a dreptului pe baza contractului solicitat nu a fost efectuată;
- nu există o copie autentică a contractului încheiată într-o formă simplă;
- emiterea unei persoane necorespunzătoare a solicitat copii ale contractului, inclusiv un reprezentant al proprietarului drepturilor de autor (persoana care poate primi o copie a contractului) nu este autorizat în mod corespunzător pentru a primi o copie a contractului;
- Nu există un document care să confirme plata taxei de stat pentru copia emisă a contractului.