Pentru interconectarea echipamentului cu sistemele inginerice interne (VIS), care este proprietatea comună a proprietarilor spațiilor din MKD, fără consimțământul managerului casei (CC, HOA) și plata corespunzătoare pentru serviciile de utilități este interzisă. Vom vorbi despre consecințele dezvăluirii unei conexiuni neautorizate ținând cont de prevederile noilor Reguli de furnizare a utilităților <1> (denumite în continuare "noi reguli").
Noul Regulament interzice consumatorilor să conecteze echipamentele la VIS sau rețelele centralizate de inginerie și asistență tehnică direct sau prin ocolirea contoarelor, să modifice VIS (paragrafele "e", paragraful 35). După ce a constatat o conectare neautorizată a echipamentului intra-apartament (VO) către VIS, executorul este obligat să-l elimine imediat și să aloce taxa de utilitate consumatorului pentru care sa făcut conexiunea (paragraful 62 din noile Reguli). De fapt, dezmembrarea unei astfel de conexiuni înseamnă limitarea sau suspendarea furnizării serviciilor publice fără notificarea prealabilă a consumatorului (clauzele "c" de la punctul 115 din noile norme). Acestea sunt principalele prevederi ale documentului de reglementare privind conexiunea neautorizată. Să le analizăm mai detaliat.
Ce este o conexiune neautorizată?
Să reamintim definițiile VIS și BO (alineatul 2 din noile norme). În VIS se înțelege comunicațiile de inginerie (rețele) care sunt proprietatea comună a proprietarilor de spații din MKD, echipamente destinate furnizării de resurse de utilități din rețelele centralizate de inginerie și suport tehnic pentru VO. La rândul lor, VO se află în incinte rezidențiale și nerezidențiale în rețelele MKD și inginerie și echipamente care nu fac parte din SIV, cu ajutorul căruia se realizează consumul de utilități publice. Astfel, WSI este un obiect de proprietate comună, în timp ce WU este în proprietate privată.
Problemele de delimitare a VIS și VO sunt reglementate de Regulile de întreținere a proprietății comune <2>. În special, rețelele de apă caldă și rece și limita de gaz este un dispozitiv de declanșare în primul rând pentru ramurile de urcări pentru rețelele de drenaj - prima îmbinare cap la cap pe ramura de coborâtoare, în rețelele de electricitate - energie electrică IMP-uri, și prin rețelele de încălzire - declanÛare dispozitive de sucursale de la răsărit, dacă acestea sunt disponibile <3>.
Plecând de la cele de mai sus, vom determina în ce cazuri conexiunea este considerată neautorizată. Repetăm faptul că este interzis consumatorilor să conecteze VO, în special, direct la VIS sau să ocolească contoarele. Deoarece IMP-urile de apă și gaz sunt instalate, de regulă, imediat după primele dispozitive de deconectare, conectarea unor echipamente deja după UIP este complet legală. La rândul său, în cazul în care echipamentul este conectat înainte de contor, deși zona de rețele private, respectiv, consumul de resurse UPI nu repara, avem de-a face cu o conexiune neautorizată. În cazul în care ISP-ul este absent și calcule cu consumatorii efectuate în conformitate cu standardele de consum, conectarea echipamentului și după primele dispozitive de comutare deja pe site-ul web, care este considerat proprietate privată, nu ar atrage după sine consecințe negative.
În ceea ce privește conectarea la WSI (adică la primele dispozitive de deconectare din rețelele de alimentare cu apă și gaze), aceasta va fi ilegală indiferent de prezența sau absența ISP-ului, care este deja instalat pe rețelele intra-apartament. Iar punctul de vedere aici nu este atât de mult în consumul necontestat al resurselor comunale, deși în prezența conexiunii ISP la VIS se realizează ocolind contorul. Prin conectarea echipamentelor consumatoare direct la VIS, consumatorul a creat astfel o altă rețea (paralelă existentă) și a făcut modificări în proiectarea VIS. Făcând acest lucru fără consimțământul executantului, care este responsabil de starea corespunzătoare a VIS, consumatorul a compromis funcționarea în condiții de siguranță, în legătură cu care o astfel de conexiune va fi dezmembrată imediat după detectare. Apropo, de la formularea pp. "în" clauza 53 a fostului Regulament <4> a văzut mai clar delimitarea unor astfel de acțiuni ilegale ale consumatorului, ca conexiune neautorizată la VIS (fără a menționa contoarele) și conectarea la astfel de rețele, ocolind UIP.
Procedura de taxare suplimentară
În Sec. 62 al noului regulament a subliniat că, atunci când detectează Executant conexiune neautorizată este obligat să facă costuri suplimentare pentru a plăti pentru utilități pentru consumator, în beneficiul care a făcut un astfel de angajament pentru energia electrică consumată, fără utilități contabile adecvate. Dacă IN este conectat pentru a trece de ISP-ul, este evident că consumul real de utilități nu au fost luate în considerare în acest sens trebuie să fie plătite. În cazul în care camera nu este IMPS, iar calculul taxelor se efectuează în conformitate cu standardele de consum, se pune întrebarea dacă credit suplimentar comision în cazul în care și atunci când au fost considerate necesare de stabilire a standardelor de volume de consum de resurse municipale, necesare pentru a satisface toate nevoile cetățenilor. Se pare că într-o situație în care VIS este conectat tocmai în în conceptul, utilizarea noilor norme, motiv de credit suplimentar nu percepe (într-adevăr, chiar ilogic să se conecteze la VIS în absența ICS, în cazul în care vă puteți conecta direct la IN, pentru a menține legea, atunci interpret nu vor exista plângeri). Un alt lucru, în cazul în care echipamentul conectat nu în incinta MCD (există cazuri în care chiriașii sunt conectate la o sursă de alimentare VIS garajele lor, aproape de casa) este, respectiv, taxa de încărcare suplimentară în acest caz este necesar.
În cazul în care nu poate fi stabilită data conectării neautorizate, taxa suplimentară se efectuează de la data de executare testul anterior, dar nu mai mult de șase luni anterioare lunii în care au fost identificate conexiuni neautorizate (p. 62 al noului regulament). Apropo, regula anterioară stabilește perioada specifică de alocare a șase luni înainte de luna în care conexiunile neautorizate au fost detectate (pag. 34). Este demn de remarcat faptul că, înainte de cantaretul ar putea (dar nu era obligată) să suspende sau să restrângă furnizarea de servicii publice, în cazul detectării conexiunii neautorizată a consumatorilor la VIS doar o lună după notificarea scrisă a consumatorului (pp. „Pentru a“ n. 80 în continuare spre dreapta). În același timp, clientului i sa oferit posibilitatea de a elimina încălcările constatate, iar până atunci calculul taxei a fost efectuat ținând cont de standardele de consum.
Noul Regulament a consolidat baza juridică pentru astfel de creanțe ale deținătorilor de proprietăți. Astfel, în virtutea alin. 62 al acestui document, în cazul în care conexiunile neautorizate la consumatorii de sisteme de inginerie in-house a dus la o pierdere pentru celălalt utilizator (consumator), inclusiv sub forma creșterii acumulate la el (ele) contractant și plătite de acesta (le) să plătească pentru utilități apoi un consumator (consumatori) au dreptul de a solicita în legislația civilă a reparațiilor Federației Ruse provocate (el) daune-interese de la persoana care este îmbogățit pe nedrept în detrimentul clientului (consumatorului). Inutil să tarifare pentru serviciile furnizate pe nevoile obschedomovye (în cazul în care casa are OPU), introduce utilitati executorii. În același timp, interpretul va primi aceeași sumă de la infractor. În acest sens, pe nedrept îmbogățesc persoana ar trebui să fie considerată ca numele artistului de utilități.
În ciuda faptului că noile norme nu oferă o definiție a „conexiune neautorizată“, se poate concluziona că echipamentul consumatoare este conectat ilegal în cazul în care acesta este conectat la VIS, indiferent de prezența în incinta ISP de consum, iar în cazul în care există un contor individual - în turneul său (cu nu contează dacă rețelele aparțin unei proprietăți comune sau private). De asemenea, poate fi considerată o conexiune neautorizată la echipamentul VIS aparținând persoanelor care nu au dreptul la un spațiu în casă și, prin urmare, nu este un consumator de servicii publice. card suplimentar de încărcare se face prin puterea echipamentului conectat, din cauza rundă ceasul să funcționeze pentru o perioadă determinată în timpul testului.
În cazul în care serviciile Contractantului nu a avut informații cu privire la consumul de servicii în orice cameră specială a casei (cu toate consumatoare de echipamente este pus pe rețele care nu sunt proprietate comună) și nu a pus proprietarul documentelor de plată nu trebuie să vorbim despre conexiunea neautorizată, dar există toate motivele cererea de plată pentru serviciile comunale, calculate în mod general, în termenul general de prescripție.
Cu toate acestea, de fapt, și într-un alt caz, alți consumatori de utilități în casă, echipată cu PPE poate cere ca recalcularea artistului de plată pentru serviciile comunale prestate obschedomovye nevoi, pentru că nici un temei juridic a fost prezentat taxe pentru serviciile efectiv consumate de către o terță parte.
Semnat în imprimare