În cazul în care terenul nu este fericit peisajul spatios si ideal, și doresc să pună pe ea o casă mare de spumă, va trebui să renunțe la clădiri joase în favoarea etajat. În ceea ce privește construcția, ele sunt puțin mai dificile și, adesea, ies la un preț mai scump, dar trăirea în ele cu familia este mult mai convenabilă. Un design adecvat al casei poate fi ales dintr-o varietate de opțiuni tipice pentru blocuri de spumă sau pentru o dezvoltare individuală. Principalul lucru este de a face un calcul competent al materialelor.
Caracteristici și avantaje
Pentru a determina dacă merită să construiți o casă cu două etaje din blocuri de beton spumos, este necesar să luați în considerare un astfel de proiect, luând în considerare câțiva parametri:
Este posibil ca unii membri ai familiei să nu poată urca pe scări. Dar faptul că toți cei care trăiesc aici vor avea propriul lor spațiu personal - un plus neechivoc. Va exista, de asemenea, un loc pentru proiectarea și ridicarea structurilor auxiliare din aceleași blocuri de spumă.
- Lucrări de construcții.
Dacă alegeți blocuri de spumă ușoară ca material principal, nu vor exista dificultăți speciale. Nu au nevoie de o fundație costisitoare și puternică, iar zidaria va crește foarte repede. Marcarea teritoriului pentru un astfel de proiect nu va dura mult timp și va fi destul de ușor să găsiți sau să pregătiți un teren relativ plat.
Un dezavantaj grav este necesitatea instalării suprapunerilor interfloare. Și având în vedere faptul că pentru o casă de blocuri de spumă, încărcăturile inegale sunt contraindicate, tehnologia de construcție va fi complicată de prezența armpolilor la fiecare nivel. Dar la tine sub proiect, suprafața unui acoperiș și deci volumul de lucrări și cheltuieli pentru materiale vor scădea de două ori. Totuși, acest plus traversează imediat necesitatea unei scări de încredere (și nici măcar una).
O casă cu două etaje construită dintr-un bloc de spumă este mai ușor de împărțit în sectoare rezidențiale și auxiliare. În plus, există mai multe oportunități pentru crearea unui aspect confortabil - fără coridoare lungi și tranziții complicate. Partea principală a serviciilor în procesul de proiectare este cel mai bine "relocată" imediat la nivelul inferior (de exemplu, camera cazanului și unitatea de uz casnic), pentru a simplifica cât mai mult posibil sistemul de comunicații. Singura problemă este că aveți nevoie de o baie suplimentară la etajul al doilea, deci aici trebuie să sacrificați câteva pătrate de spațiu util.
Descrierea proiectelor din blocuri de spumă
O casă mare din beton spumă, cu o structură complexă, cu o garaj și un garaj cu o suprafață totală de 220 m 2. Acest proiect are câteva soluții interesante dintr-o dată. De exemplu, în colțul îndepărtat la nivelul primului etaj există o terasă cu o suprafață de 16 m 2. închisă deasupra prin suprapunere și balcon. În plus față de intrarea principală există și una neagră - din care este posibilă intrarea în garaj de 5x9 m printr-o cameră cu mini-cazan.
Pe planul primului nivel al casei blocurilor de spumă, zona a fost împărțită între ele prin zone comune:
- Sala de mese cu bucatarie are o suprafata de aproape 24 de patrate, de unde exista o singura iesire pe terasa.
- Camera de zi cu oa doua lumină și o scară care duce la mansardă.
Convenabil dispuse și intrarea: din pridvor puteți obține imediat într-un hol de intrare spatios de 11 m 2 și apoi du-te la garaj (de asemenea, din blocuri de spumă), hol casa scarii, combinand living si sala de mese, sau în toaletă de lângă intrarea în casă cu două etaje.
În pod se află un apartament cu patru camere, cu excepția cazului în care nu există o bucătărie. Scara și deschiderea celei de-a doua lumini (în afară glazurate până la acoperiș) au împărțit efectiv podeaua rezidențială în două blocuri. În aripa dreaptă există pătrate absolut identice de 12 pătrate fiecare, spre stânga - un dormitor cu o garderobă de nișă (22 + 5 m 2) și o altă încăpere pe care proprietarii o pot folosi ca birou sau atelier de creație. În centru se unește doar cele două aripi ale aceluiași coridor, cu doua bai la 5 m 2. Ușă suplimentară în mijlocul pasajului vă permite să împartă zona de mansarda spuma bloc 67 pătratelor pe cele două jumătăți egale: „copil“, a „adult“ și
Un alt proiect acasă cu un pod, dar deja mai compact. Pentru serviciile de locuințe și suport, aici sunt alocate 90 de pătrate, dar în plus există o mică terasă în curtea din spate de 11 m 2 și un garaj de blocuri de spumă pentru 19 mp m. Primul etaj are un aspect similar cu opțiunea de mai sus, cu excepția faptului că camera de zi a primit jumătate din suprafața totală.
Schema grupului de intrare sa modificat ușor. Aici pridvor vestibul joacă un rol mașină de tuns aer rece, care este foarte util în cazul în care casa cu doua etaje construit din spumă în regiunea de nord. Aceasta este și ușa din garaj. Doar prin acest bloc, proiectul poate fi accesat în sala centrală cu toate tranzițiile către camerele adiacente: o cameră de bucătărie-sufragerie și o cameră de zi cu lift până la etajul al doilea.
Mansardă se potrivesc doar doua dormitoare suprafață de 9,3 m 2 și 17,4 precum și o baie de 5,7 m 2. În plus, toate camerele sunt aranjate de-a lungul pereților laterali ai blocurilor de spumă, astfel încât fiecare va fi inclinata tavane, acoperiș înclinat format. Deasupra garajului, după proiectare, există încă un spațiu liber, care poate fi adaptat numai la mansardă.
Proiectul unei case pe două etaje, construită dintr-un bloc de spumă, cu o verandă lungă și îngustă în curte are propria sa aromă. Aici cea mai mare cameră a primului nivel - sufrageria - este completată de o fereastră glazură. În afara acestuia este un balcon cu o ieșire din dormitorul superior.
Destul de complicat la prima vedere, aspectul blocului de intrare este potrivit pentru cei care preferă să vină și să plece acasă fără a deranja gospodăria. Din pridvor este ușor să intrați imediat în vestibul, apoi în sala obișnuită, de unde trecurile să ducă spre scară, la sala de utilități, toaletă sau bucătărie. De aici puteți merge într-un living mare sau o cameră de zi lângă acesta.
Spațiul de pe acoperișul cabana de blocuri de spumă, ca urmare a unui design de succes a fost un loc pentru cele două dormitoare și băi de dimensiuni destul de mare pentru acoperiș ascuțit de 13,7 m 2. Puteți ajunge aici de pe coridorul în formă de L, care reunește într-o sală de scara planului și ieșirile din ambele camere.
De ce depinde costul construcției?
Elementele cele mai scumpe ale casei din blocurile de spumă sunt fundația și cutia însăși. Baza necesită o abordare specială, deoarece trebuie să "funcționeze" în mod corespunzător pe acele soluri care se găsesc pe amplasament și să nu le permită să lucreze pe pereții caroseriei. Acesta va fi unul dintre soiurile unei fundații monolitice: o panglică sau o sobă. Prima opțiune este potrivită pentru solul "calm", care nu se înmoaie sub sarcină și nu este susceptibil la biciul de iarnă. În toate celelalte cazuri, este necesară o fundație pentru plăci - este mai scumpă, dar oferă o bază tare pentru blocurile de spumă fragile.
Dorința clientului de a obține un subsol pe un sit cu nivel ridicat de GW sau soluri slabe nu va fi ieftin. În acest caz, este necesar să se dezvolte un proiect de fundație combinată cu o placă încastrată și o panglică trasă pe suprafața de-a lungul întregului contur. În plus, el va fi atât de puternic încât pe acesta va fi pus nu doar o casă cu două etaje de blocuri de spumă, și cel puțin Hrușciov.
Astfel de costuri nu justifică prezența unui subsol suplimentar sub pământ, deci este mai bine să puneți și tot ceea ce doriți să plasați în pivniță, să vă deplasați în anexa anexă.
Aproximativ jumătate din toate fondurile vor merge la cutie: achiziționarea de materiale, zidărie cu armare și finisare ulterioară pe bază de cheie. Blocurile din spumă de beton trebuie să fie în mod obligatoriu învelite din exterior astfel încât să nu se ude și, în același timp, să pună un încălzitor sub fațada articulată. În general, costul unei case finisate cu un finisaj pe un proiect standard va fi de cel puțin 20 de mii de ruble. pe pătrat. Dar cu cât este mai complexă arhitectura și dispunerea camerelor, cu atât va fi mai costisitoare clădirea.
Construcția de beton spongios pe bază de turn cu finalizarea tuturor comunicațiilor va duce la creșterea costurilor la 30.000 ruble / m 2, iar creșterea suplimentară a prețurilor va depinde numai de materialele de finisare selectate.