Acasă >> Deciziile judecătorești privind cauzele civile >> Practica judiciară Decizia instanței privind recunoașterea contractului de gifting un apartament cu o afacere prefăcută
NUMELE FEDERAȚIEI RUSIEI
Reclamantului FiO2, avocatul său FIO7 reprezentant, care acționează asupra unui mandat în cadrul ședinței au fost declarate cererea a fost susținută în totalitate de argumentele prezentate în cererea.
Pârât FIO3, acesta FIO8 reprezentant care acționează în baza unei cereri scrise la ședința de judecată au fost, cererile inculpatul recunoaște, explicând că, în realitate, reclamantul, care a adus bunica ei a vândut camera ei <данные изъяты>, pe care ea la plătit lunar <данные изъяты> În prezent, statutul său de proprietate nu îi permite să efectueze plăți, în legătură cu care, nu este în măsură să plătească reclamantului costul camerei în întregime.
Curtea, după ce a ascultat explicațiile reclamantului, reprezentantul său, inculpatul, verificarea și studierea materialelor cauzei, a declarat că cererile care fac obiectul de satisfacție în parte, pe următoarele motive.
Conform paragrafului 2 al articolului 1 din Codul civil, cetățenii (persoane fizice) și persoanele juridice dobândesc și își exercită drepturile lor civile din proprie voință și în interesul lor. Aceștia sunt liberi să-și stabilească drepturile și obligațiile pe baza contractului și să stabilească orice condiții ale contractului care nu contravin legii.
În conformitate cu punctul 3 al articolului 10 din Codul civil, în cazurile în care legea pune protecția drepturilor civile, în funcție de faptul dacă aceste drepturi efectuate în mod rezonabil și sincer afară, se presupune caracterul rezonabil al acțiunilor și integrității participanților la raporturile juridice civile.
În conformitate cu articolul 166 din Codul civil revendicării 1 tranzacție nu este validă, pe motiv stabilite de prezentul cod, în vigoare recunoscute ca atare de către instanță (tranzacția anulabil) sau independent de o astfel de recunoaștere (void tranzacție).
În conformitate cu articolul 170 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse, o operațiune prefăcută, adică o tranzacție care a fost efectuată pentru a acoperi o altă tranzacție, este nulă. La operațiunea pe care părțile au avut-o cu adevărat în minte, în funcție de fondul tranzacției, se aplică regulile care se aplică acesteia.
Conform st.572 Partea 1 din Codul civil privind contractul de cadou, o parte (donator), fără transferuri de compensare sau se angajează să transfere la o altă parte (donatarul) un lucru în drepturi de proprietate sau de proprietate (creanțe) pentru ea însăși sau a unui terț sau se angajează să scuti sau eliberarea ei de proprietate taxe pentru el însuși sau de către o terță parte.
În conformitate cu articolul 574 partea 3 din Codul civil al Federației Ruse, contractul de donare a bunurilor imobile este supus înregistrării de stat.
Din explicația inculpatului în ședință de judecată rezultă că, cu argumentele reclamantei, ea este de acord, plătită de ea <данные изъяты> În camera, reclamantul sa angajat să o întoarcă. Întrucât relațiile dintre ea și reclamant sunt legate și sunt de natură confidențială, nu au făcut nici o încasare.
În conformitate cu punctul 6 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din <дата> N 11 „Despre pregătirea cauzelor civile pentru proces“ în determinarea legii și alt act juridic normativ, care ar trebui să fie ghidate de soluționarea cazului, și stabilirea relațiilor părților trebuie să aibă în vedere faptul că acestea trebuie să se bazeze pe totalitatea datelor: obiectul și cauza acțiunii, pârâtul a obiectat la cererea, alte circumstanțe de importanță juridică pentru soluționarea corespunzătoare a cauzei.
Deoarece cauza acțiunii sunt circumstanțele reale, reclamantul precizează normele legale specifice în sprijinul cererii nu este determinantă în a decide dacă un judecător de modul în care legea ar trebui să fie urmată în soluționarea cazului.
Potrivit art.550 din Codul civil al Federației Ruse, contractul de vânzare a bunurilor imobiliare se face în scris prin întocmirea unui document semnat de părți (art.443 alin.2).
Nerespectarea formei contractului de vânzare a bunurilor imobile atrage după sine invaliditatea acestuia.
Conform p.151 din Codul civil al Federației Ruse, transferul proprietății imobilului în baza unui contract de vânzare a bunurilor imobile către cumpărător este supus înregistrării de stat.
Conform clauzei 1 a articolului 555 din Codul civil al Federației Ruse, contractul de vânzare a bunurilor imobile trebuie să prevadă prețul acestei proprietăți. Dacă nu există un acord în acordul convenit de părți în scris cu privire la prețul bunurilor imobile, contractul de vânzare este considerat neîncheiat. În același timp, nu se aplică regulile de stabilire a prețurilor prevăzute la articolul 424 alineatul (3) din prezentul Cod.
În conformitate cu articolul 167 din Codul civil 1. O tranzacție nevalid nu atrage după sine consecințe juridice, cu excepția celor legate de invaliditate și invalid din momentul încheierii acestuia.
2. În cazul în care invaliditatea a tranzacției, fiecare parte va întoarce la celălalt totul a primit în cadrul tranzacției, iar în caz de nerestituirea primit în natură (inclusiv atunci când a primit este exprimat în utilizarea proprietății, muncii prestate, sau serviciile furnizate), pentru a compensa valoarea sa în bani - în cazul în care alte consecințe ale lipsei de validitate a tranzacției nu au fost prevăzute de lege.
Conform paragrafului 2 al articolului 166 din Codul civil al Federației Ruse, cerința de a recunoaște ca nevalabilă o tranzacție voidă poate fi introdusă de persoanele specificate în prezentul cod.
Obligația de a aplica consecințele nulității unei tranzacții nule poate fi introdusă de orice persoană interesată. Instanța are dreptul de a aplica astfel de consecințe din proprie inițiativă.
Pe baza celor de mai sus și ghidate de Art. Art.194-199 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse,
Servicii de avocati si avocati in Moscova (SWAO)
Dacă sunteți interesat de recunoașterea contractului de oferire a unui apartament cu o afacere prefăcută, ne puteți contacta, deoarece aceasta este una din direcțiile activității noastre. Mai mult de 15 ani, suntem angajați în rezilierea contractelor de donație (cumpărare și vânzare) a apartamentului în instanță.