Statul nostru oferă o subvenție federală pentru familiile în care sa născut un copil secund sau ulterior. Discurs, desigur, despre capitalul-mamă, pe care familia îl poate cheltui pentru achiziționarea propriilor locuințe.
Capitalul familial poate cheltui capitalul de maternitate pentru achiziționarea de locuințe proprii
Cea mai importantă întrebare pentru astfel de familii este cum să luați o ipotecă pentru capitalul matern, unde să începeți acțiunile, cum puteți folosi banii stabiliți de lege și unde să mergeți în general.
Nuanțe de utilizare a capitalului pentru ipoteci
Un certificat de capital poate fi folosit pentru a achiziționa proprietăți imobiliare numai după ce copilul, a cărui apariție implică emiterea unei subvenții, era de 3 ani. În cazul în care copilul nu are vârsta de 3 ani, atunci capitalul de maternitate poate fi utilizat numai pentru creditul ipotecar deja existent, emis anterior.
În ciuda numelui "mamă", capitalul aparține întregii familii. Proprietatea dobândită cu ajutorul acesteia trebuie în mod obligatoriu înregistrată la toți membrii familiei. Certificatul se eliberează o singură dată unei familii.
Pentru a folosi capitalul pentru a cumpăra locuințe, trebuie să fie neatins, nu un ban de la el ar trebui să fie cheltuit pentru alte scopuri stipulate de stat.
Procesul de înregistrare a ipotecii cu capitalul mamă
- Pentru a începe, trebuie să obțineți acest certificat. Un document este emis în Fondul de pensii. Este necesar să aveți grijă de disponibilitatea unui certificat în avans, deoarece va fi nevoie de timp pentru a primi acest certificat.
- Când certificatul de capital de maternitate este disponibil, puteți selecta banca. Nu toți creditorii sunt pregătiți să lucreze cu capitalul, cetățenii pot solicita o astfel de ipotecă Sberbank, VTB24 și alte instituții mari care colaborează îndeaproape cu agențiile guvernamentale.
Atunci când alegeți o bancă, specificați exact cum puteți utiliza subvenția de stat. Împrumutatul încă mai trebuie să facă o contribuție inițială, care va fi de la 15% din valoarea locuințelor achiziționate și de mai sus. Utilizarea certificatului este posibilă în mai multe moduri:
- ca o creștere a dimensiunii plății în avans. În acest caz, împrumutul va lua o sumă mai mică, în plus, cu o creștere a mărimii contribuției în multe bănci, rata dobânzii este redusă;
- ca o creștere a valorii împrumutului. La examinarea unei cereri, banca va stabili suma maximă posibilă pe care va fi gata să o acorde împrumutatului. Familia poate crește această sumă în detrimentul capitalului și poate achiziționa locuințe mai scumpe și mai spațioase.
Un certificat de capital poate fi utilizat pentru a achiziționa bunuri imobiliare numai după ce copilul are 3 ani
Locuințele achiziționate pentru capital de maternitate sunt înregistrate în proprietatea tuturor membrilor familiei
Locuințele achiziționate sunt înregistrate în proprietatea tuturor membrilor familiei, banca și Fondul de pensii controlează acest lucru. Spatiul de locuit insusi ramane in ipoteca bancii pana cand creditul ipotecar este rambursat integral.