Primul pas este să găsești un site gratuit
Al doilea pas: depunerea unei cereri pentru a se precondi acordul privind alocarea unui site
Al treilea pas, care merită cu siguranță plasarea unui teren pe înregistrarea cadastrală
Când primiți Rezoluția relevantă, contactați din nou inginerul de cadastru. Este necesar să se efectueze un pașaport cadastral, iar un registru cadastral să fie pus în evidență printr-un nou teren. Este important de menționat că terenul proprietății municipale este pus pe el, iar terenurile de stat care nu au fost delimitate nu sunt puse.
Pasul al patrulea: solicitați un site
Cea de-a cincea etapă: răscumpărarea terenului din municipiu
Cel târziu în 30 de zile de la coordonarea prețului de către municipalitate se va încheia contractul de cumpărare și vânzare. Studiați și semnați acest acord în termen de 30 de zile.
Consultați un avocat pe probleme de teren aici.
Documente pentru achiziționarea de teren de la stat
În conformitate cu legislația în vigoare care reglementează procesul de înregistrare a drepturilor asupra imobilelor, trebuie furnizate un număr de documente pentru achiziționarea de terenuri.
- pașaport (+ exemplarul său);
- pașaport cadastral;
- un document care confirmă transferul site-ului (de exemplu, un contract de vânzare etc.);
- o chitanță sau alt document care confirmă plata taxei de înregistrare.
Cine are dreptul să cumpere terenul de la stat
Pentru apariția dreptului de preempțiune de a cumpăra o bucată de teren la cel mai mic preț, trebuie să aveți oricare dintre următoarele condiții:
Ultima condiție vă oferă dreptul de a iniția o licitație. Dacă este vorba de mai puțin de 2 participanți, nu va fi ținută. Prin urmare, puteți cumpăra de la municipal un site pentru nevoile dvs. (de exemplu, pentru dacha sau agricultură), care nu participă la licitație.
Valoarea de răscumpărare a unei pământuri în implementarea acestei proceduri este determinată de municipalitate. În același timp, această sumă nu trebuie să depășească valoarea cadastrală. De obicei, valoarea cadastrală este sub valoarea de piață cu 10-50%, poate fi redusă.
Dreptul de răscumpărare a terenului provine de la o persoană juridică în următoarele cazuri:
Prețul de răscumpărare poate fi stabilit la nivel federal, regional sau local, în funcție de fondul de care aparține terenul.
Cel mai adesea, este mai profitabil să se efectueze înregistrarea unui site pentru o persoană, după care să se vândă persoana unei persoane juridice.
A fost recordul util? Da Nu 1 din 1 cititori consideră că înregistrarea este utilă.