Mai devreme sau mai târziu casa începe să se prăbușească. Prima este vechea fațadă: așa cum spun constructorii, începe - există pete crud și apoi fisuri. Treptat, căptușeala cade, iar dacă nu luați măsuri urgente, casa se va târî la cusături - începând cu fațada.
De ce se petrece distrugerea?
Primul dușman al casei este apa. De la școală, știm că apa este absorbită în toate poroasele. Inclusiv în nisip și ciment. Și în frigul de iarnă, apa a pătruns în perete, fisuri și cusături, îngheață, crește în volum și extinde fisurile an după an. În primăvară, gheața se topește, umiditatea se așează pe pereți, se transformă în mucegai, iar ciupercile și alte microflore se dezvoltă pe perete. Nu mai puțin de apă, enervați vânturile fatadei. Completarea imaginii schimbărilor meteorologice - apoi +30, apoi -25 ° C: Și fațada este literalmente ceva în căldură, apoi într-un fior:
O altă problemă: sarcina termică pe pereți în timpul verii. Este adevărat că sarcina maximă este luată în considerare dacă temperatura crește regulat la + 35-40 ° C. Pereții sunt încălziți, sub influența așa-numitelor șocuri termice, piatra este distrusă și diluată.
Într-un cuvânt, există mai multe boli pe fațadă și, dacă da, ar trebui tratate: Mai bine, pentru a face prevenirea lor.
Cum să păstrăm casa?
Există mai multe moduri de a proteja fațada. De exemplu, puteți utiliza tencuiala tradițională. Va ajuta, dar nu pentru mult timp - aproximativ un an. Apa va face treptat propriile sale. vântul va adăuga - și tencuiala va cădea treptat. În plus, murdărie, praf și evacuările de mașini literalmente mânca în tencuiala, și pentru a spăla fațada nu este ușor și scump:
Puteți să faci fațada cu dale - ceramică sau marmură, să-i plantați, de exemplu, pe lipici uscați. Dar gresie, nu mai puțin tencuială, frică de schimbările de vânt și de temperatură. Rezista un maxim de cinci până la zece ani, și apoi - fisura, încețoșarea culoare: În plus, spun experții, în cazul în care casa este mai mare de 20 de metri, a pus ornamentul de pe lipici este periculos - imaginați-vă dacă se încadrează off și cad pe capul trecătorilor?
În principiu, puteți lăsa doar o fațadă de cărămidă. Caramida, desigur, este în mod tradițional populară, dar totuși fațada de cărămidă pare destul de plictisitoare cu timpul. În plus, caramida, de asemenea, suferă de o scădere a temperaturii.
Ce altceva? Turnate! Dar panourile din lemn vor începe în curând să se întunece, să crape și după 5-7 ani de reparații grave nu pot fi evitate. Să nu mai vorbim de faptul că pomul este frică de foc.
Există totuși un alt material complet modern, care nu se teme de foc, - siding. Se mai numeste garnitura de vinil.
Această bandă are o lungime de 2 până la 6 metri, o lățime de 10 până la 30 cm și o grosime de 1 până la 10 mm. Siding nu se estompează, nu se umflă, nu se despică și nu se desprinde. Nu vă temeți de umiditate și ciuperci. Rezistent la condiții meteorologice nefavorabile, neinflamabil. Servește mult timp, producătorii promit că va dura cu ușurință câteva decenii (deși, deocamdată, acest lucru poate fi spus doar teoretic). Dar nu toată lumea, așa cum știți, îi place (PVC), iar alegerea culorilor nu este grozavă. Dar cel mai important - nu este clar dacă se află sub casa casei.
Există o modalitate de a salva fațada?
Se pare că există. De câțiva ani, aceasta a fost aplicată cu succes în Europa. Apropo, constructorii nostri au apreciat si aceasta optiune pentru finisarea fatadei. Există o modalitate reală de a prelungi durata de viață a pereților și a placării cu aproximativ 50 de ani! Și poate chiar mai mult.
Esti intrigat? Ne grăbim să informăm: tehnologia universală, care va fi discutată, a primit un nume în cercurile de construcție. Și în limba engleză această tehnologie este numită. care este. Există și un alt nume - falshstena.
Dar, în cea mai mare măsură, esența acestei tehnologii practice poate fi descifrată ca o FAȚADĂ VENTILATĂ. Faptul este că un alt perete se unește într-un mod special cu peretele casei și există un spațiu între acești pereți. Adică, fațada este într-adevăr ventilată într-un mod natural.
Faceți imediat o rezervare că fațada ventilată nu este potrivită pentru fiecare casă. Fatajele ventilate sunt utilizate în principal pentru construcția de clădiri urbane, adesea de birouri. Dar dacă doriți, puteți utiliza acest design pentru o casă de țară. Și de ce nu?
Dar, înainte de a ajunge în necunoscut, vom înțelege principiul dispozitivului unei fațade standard în înțelegerea tradițională, ca să spunem așa.
Având în vedere că timpul adăugare fațadei nu a fost mai mult decât un purtător de peretele exterior al casei, căptușită, tencuite și de multe ori decorate cu ceea ce unele arhitecturale adãugate - stuc, reliefuri și așa mai departe.
În lumea modernă, structurile de fațadă sunt din ce în ce mai înțelese sub fațadă. Designul fațadelor standard arată astfel: pereții exteriori - ciment (sau lipici uscați) - materialele cu care se confruntă, cel mai adesea țiglă sau piatră naturală (marmură, granit).
Deci, designul fațadei ventilate este fundamental diferit de fațada obișnuită.
Să mergem în parte
Deci, care sunt avantajele unei fatade ventilate? fațadă ventilată (falshstena) - structură constând dintr-o dală pentru placari exterioare, structura de suport metalic care deține dale, stratul izolator se extinde direct pe perete, iar zona de aerisire.
Față - îmbrăcămintea din față a fațadei. Este executat mai des de granit ceramic, placi ceramice, piatra naturala, aluminiu. Alegerea placajului determină, de regulă, moda existentă pentru stiluri, culori, modele.
Structura portantă a metalului amintește de schele. Adevărat, nu montat în afară, ci în interiorul structurii, în spatele căptușeală. Menține căptușeala și asigură un spațiu de aer între perete și căptușeală.
Încălzitor - vată minerală sau polistiren - o substanță gri-brună, uscată, destul de moale la atingere, dar densă. Umple 1/3 din volumul dintre perete și căptușeală. Acum există un nou material special - un ventilaj, fabricat folosind o tehnologie specială de vată minerală. Blocul de 8-10 cm grosime este fixat pe perete cu ajutorul unor clești speciali. În general, proprietățile termoizolante ale izolației sunt determinate de sistemul de standarde internaționale, în funcție de tipul de clădire și de caracteristicile climatice.
Zona ventilată sau stratul de aer - ocupă 1/4 din volumul dintre perete și căptușeală (restul este un încălzitor). Creează un efect. evacuare: aerul pătrunde liber prin ventilație și prin perete.
Cum funcționează ventfasadul?
Deci, am aflat că sistemul de protecție a fațadei ventilate de influențele externe este în două etape.
În prima etapă, placarea exterioară protejează fațada de precipitații și de influențele mecanice. Funcționează nu numai funcția decorativă: ventilația pe partea din spate a fețelor elimină apa de ploaie, zăpadă și alte precipitații, apa curge liber în jos. Aceasta înseamnă că condensul de umiditate nu se formează, ceea ce duce la apariția aburului umed.
A doua etapă este extracția (extragerea) umidității acumulate în gama clădirii și în interiorul încăperii, din nou în zona ventilată. Pierderea de căldură în stratul de izolație este minimă, deoarece este realizată din material impermeabil (nu se umezește).
Iată efectul barierului de vapori: nu există condens - nu există aburi, nu aburi - nu există umiditate, nici umiditate - nu există ciuperci și boli de fatada însoțitoare, despre care am vorbit deja. De aceea tehnologia fațadelor ventilate fără ironie este vorbită drept cea mai igienică din Europa. Din punct de vedere figurativ, casa este căptușită. Ca o căptușeală, desigur, este un încălzitor. Și o astfel de fațadă nu se teme de un incendiu - este făcută din materiale neinflamabile sau greu inflamabile.
Interesant, ce spun constructorii despre avantajele și dezavantajele unei fațade ventilate?
M-am întors la Sinan Demirer, inginer civil cu experiență. El lucrează într-o companie (Turcia) și a participat la construcția de locuințe de lux în Rusia și Europa, și astfel de obiecte bine-cunoscut ca un complex de clădiri și facilități de deșeuri radioactive de la Moscova. Iată punctul lui de vedere.
- În primul rând. Ventilația naturală creează un microclimat confortabil în interiorul casei, fără a utiliza sisteme suplimentare (de exemplu, aparate de aer condiționat).
- Al doilea. Izolația uscată nu colectează condensul de umiditate și nu pierde proprietățile de economisire a căldurii. Prin urmare, costurile de încălzire mai mici. În plus, acest lucru vă permite să reduceți grosimea pereților lagărului, pentru a facilita fundația.
- În al treilea rând. Orice umezeală este îndepărtată într-o scurgere specială și nu se așează pe pereți.
- În al patrulea rând. Sistemul de fațade ventilate este creat numai din materiale combustibile necombustibile sau greu, aceasta este o protecție suplimentară împotriva incendiilor.
- În al cincilea rând. Ventfasad absoarbe perfect sunetele. Panoul de fațadă din materiale cu absorbție îmbunătățită a sunetului plus un strat de izolație creează un efect dublu al absorbției sonore.
În plus, peretele exterior al rulmentului nu necesită pregătire specială pentru instalarea de structuri de fațadă ventilate pe acesta și nu trebuie să tencuiască fațada.
Având în vedere avantajele, l-am întrebat pe Sinan cu privire la dezavantajele structurilor ventilate.
- În primul rând. Prețul ridicat. Fațada standard, desigur, este mai ieftină.
Pe de altă parte, fațada ventilată nu necesită o renovare și curățare anuală, deoarece nu acumulează murdărie și nu își pierde culoarea sau rezistența și plătește efectiv timp de 5-6 ani. - Al doilea. Toate avantajele unei fațade ventilate sunt garantate numai dacă lucrările sunt realizate de constructori și instalatori de înaltă profesionalism.
Indiferent de modul în care am încercat, nu am putut găsi neajunsuri. Prin urmare, după ce am dat seama de dispozitivul intern al fațadei ventilate, să vorbim despre căptușeală.
Economii vizibile și beneficii invizibile
Să constatăm încă: care este costul minim și cel maxim?
De exemplu, avem nevoie de o fatadă cu un sistem vizibil și, bineînțeles. Iată un calcul aproximativ:
- 1. Calcularea proiectului - 4-5 USD. pentru pătrat. m.
- 2. Costul plăcilor (gresie din porțelan) și al elementelor de fixare (aluminiu) - 100-110 cu. pentru pătrat. m.
- 3. Izolația - 4,5-7 cu pentru pătrat. m.
- 4. Livrarea și instalarea - 60-70 USD. pentru pătrat. m.
Total - aproximativ 170-190 USD. pentru pătrat. m.
Dar cât de mult va costa o placare de marmură (de exemplu, să ia plăci mari din Italia), plus un sistem de fixare invizibil:
- 1. Marmura (45 x 90) - 130-150 cu pentru pătrat. m.
- 2. Profil din oțel cu sistem invizibil - 60-70 cu.
- 3. Încălzitor - aceeași 4,5-7 USD.
- 4. Instalare - 60% din costul materialului.
Total - nu mai ieftin decât 250-300 y. e pe pătrat. m.
Amintiți-vă că este mai economic să combinați un sistem vizibil și invizibil folosind diferite module.
O altă problemă importantă este momentul. Crearea unui proiect de lucru durează, de obicei, între 3 și 5 săptămâni. Alegerea, livrarea materialelor și instalarea efectivă durează cel mult 3 luni.
Când luni de necazuri rămân în urmă, vă admirați fațada de aur mată, aprinsă de soarele aprins, simțiți că eforturile voastre nu au fost în zadar. Casa ta se strecoară din porțelan. Și înăuntru - este uscat, cald (iarna) și răcit (în căldură). Ce altceva mai are nevoie o persoană pentru fericire?
Amabilitatea revistei MATERIAL