Foarte frecvente cazuri în care o persoană pare să fie în posesia unui membru de apartamente privatizate, dar nu plătește utilitățile necesare, nu face reparații în timp util, starea apartamentului nu-i pasă.
Conform legislației în vigoare, este posibilă privatizarea unui apartament numai dacă toți cei care au o înmatriculare în acesta (având un permis de ședere) sunt de acord cu acest lucru. Există situații în care chiriașii sunt împotriva privatizării, în acest caz există o opțiune - renunțarea la partea lor din apartament, puteți face acest lucru scriind o cerere specială emisă de un notar. Acești chiriasi care lipsesc în momentul privatizării apartamentului ar trebui să aleagă una dintre opțiuni: fie să scrie un refuz de participare la procesul de privatizare, fie să părăsească pur și simplu apartamentul. Dar, de asemenea, pentru a scrie chiriaș, după cum înțelegeți, fără știrea lui nu va funcționa. De aceea, încercările de a efectua această procedură la biroul de pașapoarte rămân în zadar.
Dar poate o astfel de confluență a circumstanțelor, atunci când instanța recunoaște pierderea de proprietate asupra apartamentului. Nu uitați că dreptul la locuință este unul dintre drepturile principale, potrivit Constituției. De obicei, procedurile legale legate de descărcarea de gestiune a chiriașilor din apartamentele neprivatizate durează ani întregi, dar totuși este posibil să se facă acest lucru. Este pur și simplu necesar să se pregătească toate documentele necesare, să se ia în considerare toate condițiile și să se se adreseze instanței. Deci, din ce motive puteți solicita asistență judiciară în soluționarea unui litigiu cu chiriașul unui apartament neprivatizat.
De obicei, procedurile legale legate de descărcarea de gestiune a chiriașilor din apartamentele neprivatizate durează ani întregi, dar totuși este posibil să se facă acest lucru.
După ce a determinat motivele care au determinat chiriașul să părăsească locul de reședință în conformitate cu înregistrarea. Instanța determină pentru ce perioadă de timp a părăsit apartamentul și dacă intenționează să se întoarcă la el. Nu este neobișnuit ca un rezident să se ducă pur și simplu la o călătorie de afaceri sau să facă ceva instruire în ceea ce privește natura specifică a muncii sale. La motivele care determină temporar părăsirea unui apartament neprivatizat se poate acorda îngrijire și pentru o rudă bolnavă. În cazul în care cauza partenerului dvs. este acoperită de astfel de motive, instanța nu va satisface solicitarea dvs. Dar, de asemenea, se întâmplă că o persoană sa stabilit într-un loc nou, are o familie și așa mai departe, deci nu se mai întoarce în planuri, atunci în acest caz revendicarea va fi acceptată în favoarea reclamantului. Apoi ar trebui să se familiarizeze cu sfatul pentru migrant.
Dovada plății pentru facturile de utilități a fost plătită de dvs., sunt plătite încasări, acestea vor fi o confirmare documentară în instanță.
Dar trebuie să ne amintim, așa cum sa menționat mai sus, dreptul la locuință este dreptul constituțional al fiecărui cetățean al Federației Ruse. Și să-ți privești dreptul de a trăi într-un apartament municipal este foarte dificil. Dar nu ne vom concentra pe acest lucru dacă aveți un motiv bun să cereți evacuarea coproprietarului a spațiului de locuit.
Procesul ar trebui să fie bine pregătit. Pe lângă faptul că trebuie să pregătiți un număr de documente care să vă susțină cuvintele, trebuie să fiți pregătit să răspundeți la diferite întrebări în timpul procesului în sine.
Dacă sunteți hotărât să solicitați evacuarea inculpatului și sunteți complet siguri de corectitudinea dvs., atunci ar trebui să fiți pregătit să furnizați dovezi puternice și, de preferință, documentate. Va fi necesar să se dovedească faptul că inculpatul nu locuiește cu adevărat la locul de înmatriculare, nu are grijă de apartament, nu plătește facturile de utilitate și că acest fenomen nu este temporar. Punctul dvs. de vedere ar trebui să se bazeze pe faptul că nu trebuie să plătiți pentru ea o parte a cvartetului și alte cheltuieli.
Un număr foarte mare de factori care afectează decizia instanței, în special cele care sunt foarte dificil de a dovedi în orice mod, întârziere astfel de proceduri pe termen lung. În jumătate din cazuri, reclamanții nu reușesc și refuză. Dar nu disperați, dacă într-adevăr suferă pierderi din acțiunile co-proprietar de apartamente privatizate, atunci ar trebui să se refere la specialiști. Este demn de remarcat faptul că o astfel de litigii are loc foarte mult, respectiv, în piață există mulți notari care pot ajuta în această afacere dificilă. Vă recomandăm să îi contactați. în acest caz, aveți mai multe șanse să câștigați cazul de mai multe ori.
Sperăm că informațiile de mai sus au fost utile și relevante pentru dvs.
Când utilizați acest articol, asigurați-vă că utilizați link-ul direct la site-ul rucountry.ru
În ciuda dezvoltării imobilelor, problema locuințelor comunale nu este închisă până în prezent și o astfel de locuință poate fi reprezentată și ca un obiect de închiriere. Procesul de închiriere a unui apartament comunal de închiriat are propriile sale subtilități.
Deducerea fiscală la cumpărarea unui apartament. Când această deducere este stabilită, când nu. Condiții de obținere a unei deduceri fiscale.
Cumpărați un apartament în Moscova sau Sankt-Petersburg nu este o sarcină ușoară. Acțiunile principale pentru cumpărarea unui apartament.
Voi încerca să explic în cât mai multe detalii posibil principiile de bază ale cumpărării unui apartament.
Casa de casă propriu - un vis de mulți oameni care trăiesc în oraș. Am pregătit un articol care să răspundă la întrebare, cum să cumpere o casă de țară?
În calitate de proprietar al unei locuințe, să o predați fără complicații inutile.
Persoanele care întâlnesc prima oară operațiunile de pe piața imobiliară și, în special, privatizarea, fac adesea o mulțime de greșeli și trebuie să rescrie de mai multe ori de mai multe ori.
De ce să schimbați starea locuințelor și de ce să o mutați într-un fond non-rezidențial? Răspunsul este simplu, acest subiect va fi interesant pentru începătorii care doresc să se organizeze într-o zonă rezidențială, de exemplu, un restaurant sau o cafenea sau un birou.
Articole despre imobiliare și construcții
