Codul terenului fără teren
a) cea mai mare parte a fondului funciar ar trebui să fie la dispoziția directă a statului, nu în regiuni, ci în întreaga națiune;
b) ar trebui reglementată cifra de afaceri a terenurilor agricole (această practică există în multe țări);
c) ar trebui să se realizeze politica funciară, în general favorabilă dezvoltării utilizării terenurilor țărănești.
Este necesar să se ia măsuri care să excludă posibilitatea de amortizare a speculațiilor terenurilor și terenurilor (inclusiv impozite pe cumpărarea și vânzarea de terenuri și stabilirea unor prețuri de teren diferențiate, în funcție de condiții).
Cetățenii vor putea obține terenuri orfane aproape pentru nimic
Prim-ministrul adjunct al relațiilor de proprietate din regiunea Moscova, Igor Treskov, reamintește că atât cetățenii, cât și persoanele juridice pot iniția înseși vânzarea. Orice potențial cumpărător, concentrându-se asupra planului general, va putea să aplice pentru achiziționarea unui site gratuit. Și municipalitățile vor fi obligate să pună în vânzare.
Potrivit amendamentelor, va fi posibilă primirea gratuită a terenului, în special persoanelor care s-au unit într-o "asociație nonprofit de cetățeni pentru grădinărit, camioane și agricultori".
Articole asemănătoare
Proprietarul terenului va avea trei luni pentru a conveni asupra condițiilor de retragere a acestuia în scopuri statale.
Procedura de înregistrare a unui teren în proprietate
În funcție de modul în care terenul este transferat către proprietate, se determină prețul serviciului.
Până în prezent, există următoarele opțiuni pentru transferul de terenuri în proprietate:
Primul lucru care trebuie făcut înainte de a continua acțiunile este de a decide cu privire la modul de înregistrare și de a pregăti o listă a documentelor necesare.
Cum să cumpărați terenuri orfane și să le vindeți profitabil (experiență personală)
Situația este complicată de apariția altor solicitanți pentru același loc, în acest caz, chiria este posibilă numai prin licitații de licitație: cine plătește cel mai mult, el va primi.
În ambele opțiuni descrise, pe baza dreptului de a închiria un teren, chiriașul are dreptul să ridice o clădire pe el.
Este posibil să se legalizeze confiscarea neautorizată a terenului
Aceasta este proprietatea statului.
Capturarea neautorizată a terenurilor implică următoarele acțiuni:
Construcția pe terenul confiscat.
Creșteți aria terenului propriu datorită extinderii limitelor sitului său în detrimentul terenurilor vecine.
Depozitarea proprietății proprii în zona terenurilor confiscate neautorizate.
Orice construcție pe un astfel de teren nu poate fi formalizată în proprietate, deoarece pământul însuși, pe care se construiește construcția, nu aparține invadatorului pământului.
Prin urmare - incapacitatea de a face orice tranzacții sau tranzacții cu terenul.
Este caracteristic faptul că gravitatea pedepsei pentru ghemuirea terenurilor depinde de cine îi aparține lotul confiscat.
Cum să participi la noua privatizare
Se presupune, în special, că cetățenii obișnuiți, ca entitatea juridică, vor putea achiziționa în licitații electronice loturile libere pe care le-au plăcut pentru construcție.