Privatizarea este o tranzacție care are loc pe piața imobiliară. Înțelesul tranzacției este că locuința devine proprietate privată.
În caz contrar, locurile de locuit ale persoanei care locuiește acolo nu au dreptul de a efectua orice operațiuni cu privire la această locuință. Pentru a efectua privatizarea de locuințe este necesar să se furnizeze documentele necesare pentru înregistrarea privatizării.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Privatizarea se poate face în formă liberă. Durata procedurii este de trei luni. O mulțime de timp este cheltuit pentru aplicare. Astfel, studiul documentelor pentru privatizarea locuințelor durează aproximativ 2 luni. Documentele nu sunt doar studiate, ci verificate. După verificarea documentației, specialiștii vor sugera să studieze și să semneze contractul.
Procedura de înregistrare de stat durează o lună. După finalizarea înregistrării de stat, o persoană poate deveni proprietarul unei locuințe.
Dacă există dificultăți în colectarea documentelor pentru privatizarea apartamentului, puteți utiliza serviciile agențiilor specializate. ai căror angajați oferă servicii cu plată pentru a colecta documentația necesară.
Lista principală
Este necesar să se pregătească documentele de bază și suplimentare pentru privatizarea apartamentului, și anume:
În cazurile în care înregistrarea și colectarea documentelor implicate nu sunt persoana care intenționează să privatizeze spațiul de locuit, și un străin, el trebuie să fie în posesia formularului de autorizare pentru colectarea și depunerea documentației pentru privatizarea locuințelor. O persoană trebuie să dețină nu numai documente originale, ci și copii. Ca și în multe organizații, documentele pot fi scoase.
Documentație suplimentară
În timpul privatizării apartamentului, ar putea fi necesară o documentație suplimentară.
În cazul copiilor minori. care au fost evacuate anterior din locuințe, dar implicate în contractul de muncă și în privatizare, trebuie să furnizeze următoarele documente:
Documentul este pregătit timp de cel puțin 2 săptămâni, deci trebuie avizat în avans.
Permisiunea este luată de ambii părinți (tată, mamă) sau tutori.
În ciuda faptului că în cazul în care cuplul a fost divorțat.
Principalul punct este prezența drepturilor copilului la copil.
Perioada de valabilitate a certificatului nu este limitată.
Extras din cartea de start
Atât din locul anterior de reședință, cât și din cel nou. Acest extras este necesar dacă, în momentul privatizării unei locuințe, copiii nu au împlinit încă 18 ani. Declarația este necesară pentru autoritățile tutelare. Certificatul de la locul de domiciliu anterior nu trebuie să fie scurt, ci complet și extins.
Indică toți cei care au trăit anterior în apartament. Extrasul trebuie luat de la biroul de pașapoarte. Un extras despre locul real de reședință este luat de ordinul (non-verbal). Documentele sunt colectate de părinți.
În cazurile în care un copil minor aflat sub tutelă este înregistrat într-o clădire rezidențială. vor fi cerute următoarele documente:
- ordonarea numirii unui tutore (necesită atât o copie, cât și originalul);
- permisiunea autorității tutelare de a privatiza locuința (pentru a obține acest document este necesar să se adreseze serviciului de îngrijire în avans).
Dacă o persoană care participă la privatizare era cetățean al altui stat. atunci este necesar un certificat de la Departamentul de viză și înregistrare. Certificatul trebuie să indice faptul că o persoană a primit cetățenia. Atunci când comandați un certificat direct în OVIR, îl puteți obține la biroul de pașapoarte (prin permis de ședere). Certificatul are o durată nelimitată.
Trebuie reamintit faptul că o persoană poate privatiza locuințele o singură dată. În acest sens, toți solicitanții de privatizare ar trebui verificați.
În cazurile în care cel puțin o persoană înregistrată într-un apartament a participat mai devreme la privatizarea unei locuințe, se solicită următoarele documente:
- certificatul de neparticipare la privatizare sub forma nr. 2. Puteți obține ajutor de la ITO. Este necesar să se afișeze pașaportul original. Ajutorul este nelimitat pentru utilizare;
- extras extins din cartea de origine. Extras se face în biroul de pașapoarte pentru reședința anterioară. O persoană trebuie să scrie o cerere de primire. Ajutați-vă să vă pregătiți timp de cel puțin 7 zile;
- un extras din Registrul unic de înregistrare de stat (Formularul nr. 3). Certificatul trebuie să indice dacă proprietarul proprietății deține proprietatea asupra proprietății, în ce proporție.
Despre ce documente personale trebuie să fie pregătite în avans și nu se confundă în timpul privatizării locuințelor, să vorbim mai jos.
Lista documentelor personale
Pentru înregistrarea pașaportului cadastral și tehnic
Pașaportul tehnic și cadastral pentru o premisă de locuință se realizează numai în cazul în care nu este.
Este necesar să se aplice ITO. care a furnizat originale și copii:
Pentru a primi un extract de la Rosreestra
Este necesar să se prezinte originale și copii ale următoarelor documente:
- contract de social. recrutare;
- cadastrale și altele. pașapoarte (obținute la ITO);
- Pașapoarte și certificate de naștere a persoanelor care participă la privatizare;
- un extras din cartea casei.
Ce va fi necesar pentru a formula un contract de privatizare
Oferim următoarele documente:
- Contract social.
- Pașaport cadastral și tehnic.
- Contul personal general, care afirmă că nu există datorii pentru comunal.
- Pașapoarte, certificate de naștere.
- Extrase din cartea de case. Acestea ar trebui să fie elaborate pentru toți participanții la privatizare.
- Certificat de neparticipare la privatizare.
- Extras din Rosreestr.
- Extrase din Registrul unic de stat.
- Documente adiționale: o comandă pentru numirea unui tutore, un extras din cartea de origine la locul unei noi informații despre un copil (care a fost anterior eliberat dintr-o locuință).
La depunerea tuturor documentelor de către o persoană neautorizată, el trebuie să aibă o procură certificată pentru a efectua acest proces. Acordul trebuie să vină de la fiecare participant la privatizare.
Contractul de privatizare este întocmit pentru 2 luni. În plus, o persoană trebuie să plătească o taxă de stat de 4.800 de ruble.
Pentru a obține un certificat de proprietate în Camera de Înregistrare
Chiar și atunci când contractul de privatizare a fost deja emis, se recomandă să se solicite din nou Camerei de Înregistrare să înregistreze drepturile și să obțină un certificat de drepturi de proprietate (locuințe).
Ajutor. pentru care primirea taxei de stat la o rată de 1000 de ruble este crescută, face 2 săptămâni și mai mult. Pentru a obține aceasta trebuie să prezentați următoarele documente:
Trebuie să se înțeleagă că procedurile de procesare și colectare a documentelor sunt o sarcină foarte dificilă.
Cu toate acestea, bucuria faptului că locuința este acum a ta. mult mai mult!
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-45-84 (Moscova)
+7 (812) 309-50-48 (Sankt-Petersburg)
Este rapid și gratuit!