Noua lege vizează protejarea proprietarilor legitimi. Acum ei au dreptul de a aplica cu o declarație privind imposibilitatea înregistrării de stat a transferului, limitării sau rezilierii dreptului la proprietatea lor fără participarea personală. Primind un astfel de avertisment, Rosreestr este obligat să returneze documentele prezentate de alte persoane pentru vânzarea de locuințe sau alte bunuri, în timp ce proprietarul are dreptul de a retrage cererea de "blocare" în orice moment.
Noua lege va complica frauda cu locuințe, dar nu poate proteja 100% proprietarii. La urma urmei, cererea de retragere poate fi, de asemenea, falsificată, iar prezența acesteia nu constituie un obstacol în calea comiterii unei tranzacții de către un infractor cu un pașaport fals adresat proprietarului apartamentului. Comunitatea notarilor a fost lobbing de mulți ani ideea de a le transfera dreptul exclusiv de a certifica tranzacții cu bunuri imobiliare, care ar presupune că vor preveni actele criminale. Deși, de fapt, notarii au ajutat în mod repetat de facto pe infractori, inclusiv prin certificarea contractelor chiar în numele proprietarilor decedați.
Amintiți-vă că apelurile proprietarilor "de a bloca" tranzacțiile au fost acceptate și examinate mai devreme, deși nu au avut consecințe juridice imediate. După ce a primit un avertisment din partea proprietarului, CBR ar putea studia documentele mai detaliat, va informa proprietarul legitim despre tranzacția așteptată și va lua alte măsuri.
Pe materialele www.47news.ru