Cum de a privatiza un dacha? Și trebuie să faci asta deloc? Majoritatea experților vă vor spune că este necesar și este mai bine să nu o întârzieți. La urma urmei, acest lucru nu numai că va facilita desfășurarea tuturor operațiunilor cu pământul și grădina dvs., dar va legitimiza și drepturile dvs. Prin urmare, merită să ne familiarizăm cu întreaga listă de documente de care vom avea nevoie și cu procesul de privatizare.
Economisiți timp și nervi. Faceți clic aici și în decurs de 5 minute veți primi o consultare gratuită a unui avocat profesionist.
De unde să încep?
Fiecare cetățean al Federației Ruse mai devreme sau mai târziu devine sau deține deja case private, cabane sau doar terenuri. Se poate întâmpla din diverse motive, de exemplu, moștenire sau cumpărare. Linia de jos este că devii instantaneu unul dintre participanții la o cooperativă de dacha sau altă organizație și primești o carte de membru. Dar dincolo de asta, trebuie să vă ocupați imediat de o chestiune de privatizare a zonei suburbane, adică de a vă face proprietatea legitimă.
Legea prevede că orice cetățean care a ajuns la maturitate poate privatiza gratuit o dachă sau o altă proprietate. Dar acest lucru se poate face doar o singură dată.
Schimbarea ulterioară a proprietarului va costa o anumită sumă de impozit, care este stabilită de stat. Apoi, trebuie să colectați întregul pachet de documente.
Nu uitați că veți avea nevoie de documente precum:
- Certificatul de proprietate asupra pajiștilor și terenurilor către cooperativă;
- Descrierea obiectului însuși;
- Cererea de proprietar cu o cerere de a transfera la el dreptul de proprietate asupra acestui site al organizației.
Când este vorba de privatizarea colectivului - legea permite acest lucru, cererea trebuie să fie semnat de către fiecare dintre participanții la proces, și ar trebui să fie dat toate detaliile lor pașaport, însoțite de documentele relevante.
După colectarea documentelor, va trebui să contactați administrația locală sau departamentul de relații funciare. Ultimul caz este relevant pentru cei care au proprietăți situate în afara orașului. De asemenea, trebuie să fiți pregătiți pentru faptul că reprezentanții guvernului vă pot solicita și un pachet suplimentar de documente.
Pașii următori
Întrebarea dvs., după trimiterea solicitării, va fi revizuită în termen de două săptămâni și veți primi un răspuns. De asemenea, poate fi negativ, atunci trebuie să indicați motivul pentru care ați fost refuzat și să vă explicați decizia. O situație similară poate apărea atunci când autoritățile intenționează să construiască pe viitor în locul imobiliar sau al întregii cooperative un fel de structură sau să transfere terenul dat în chirie. O astfel de situație nu va fi posibilă chiar și prin intermediul instanței. Deși au existat situații în care toți membrii organizației s-au adunat și au intentat un proces general împotriva clădirii ilegale, dar pentru aceasta trebuie să existe dovezi de ilegalitate și argumente puternice. Nu uitați că costul soluționării unei astfel de întrebări nu va fi mic.
Dacă ați primit un răspuns pozitiv, atunci foarte curând va fi trimis un evaluator de cadastru Camera, care va examina proprietatea dumneavoastră, va face calculele și veți obține pașaportul cadastral.
Acesta va indica toate informațiile exacte și necesare despre site-ul dvs. Acest document, împreună cu numărul cadastral, vă va confirma dreptul de proprietate asupra proprietății și va fi etapa finală a privatizării.
Trebuie să plătesc ceva?
Dacă vorbim de terenuri pentru plantarea livezilor, legumelor și a altor lucruri, suma va fi de până la 100 de ruble, iar structurile de cooperare vor fi de până la 200 de ruble.
Dacă nu doriți să vă ocupați singur de această problemă, puteți face acest lucru prin emiterea unei împuterniciri sau prin contactarea firmelor intermediare.
Tranzacții cu bunuri imobiliare
Dacă cumpărați o cabană cu un teren, atunci acordați atenție faptului că fostul proprietar sa scos din cooperativele dacha ca proprietar și ți-a dat un card de membru.
Dacă nu face acest lucru, chiar și după vânzare, va fi stăpânul și nu veți putea să vă dovediți drepturile de proprietate chiar și prin instanță.
- Cum să înregistrați o dachă în proprietate?
- Cum de a privatiza un teren de gradina?
- Vindeți o vacanță rapid și profitabil
