Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă
Pentru a obține o ipotecă, clientul trebuie să furnizeze două seturi de documente. În primul rând, documente care confirmă poziția sa financiară și ocuparea forței de muncă; și documente pentru proprietate.
Documente obligatorii pentru ipoteci
Lista pentru cetățenii Federației Ruse (rezidenți fiscali) care sunt angajați care lucrează pentru angajare:
- Formular de cerere pentru împrumut sub forma unei bănci;
- O fotocopie a tuturor paginilor pașaportului;
- O fotocopie a carnetului de muncă, certificată de angajator;
- Copie a contractului de muncă. Dacă contractul de muncă nu a fost încheiat, atunci este necesar să se furnizeze un certificat de la angajator că contractul nu a fost încheiat;
- Faceți referință 2NDFL timp de 6 luni. Dacă aplicați la începutul anului, veți avea nevoie de un certificat pentru anul precedent;
- Un certificat de venit în formă liberă pe antetul companiei al organizației sau sub forma unei bănci;
- Documente suplimentare care confirmă venitul debitorului;
- Certificatul de căsătorie (dacă este cazul).
Documente suplimentare pentru credite ipotecare
Învățământ: certificat, diplome, certificate, etc;
- Pe activele împrumutatului pe: imobiliare, mașini, acțiuni etc.
- În absența unui site web, o scurtă informație despre tipul activităților companiei și obligațiile împrumutatului / co-debitorului este scrisă într-o formă arbitrară.
Documentele pentru înregistrarea imobilului în proprietate
- Documentele juridice, adică documente pe baza cărora vânzătorul deține proprietăți imobiliare. Baza poate fi un contract de vânzare, privatizare, un acord de investiții, un certificat de drept la moștenire etc.
- Evaluarea albumului privind valoarea de piață a obiectului și caracteristicile sale tehnice. Ea este produsă de o companie de evaluare independentă din lista partenerilor bancari;
- Certificat de absență a greutăților și restricții privind drepturile vânzătorului din Registrul Unic de Stat al Întreprinderilor. Puteți obține un certificat în multe oficii teritoriale ale camerei de înregistrare;
- Pașaportul cadastral;
- Extras din cartea casei. Obligatoriu la cumpărarea unei case, apartament sau casă pe piața secundară a locuințelor;
- Documente adiționale pe care banca le poate solicita în fiecare caz în parte.
Această listă de documente este comună și potrivită pentru toate băncile: Sberbank, VTB24 și multe altele.