chirie
Suma chiriei este determinată de părți și este indicată în contract. Locatorul își rezervă dreptul de a reglementa în mod independent această problemă prin creșterea sau micșorarea costului utilizării spațiilor.
Plata se poate face în fiecare lună, dar sunt posibile și alte opțiuni pentru efectuarea plăților.
De exemplu, subcontractantul are dreptul să solicite imediat o chirie pentru mai multe luni sau pentru întreaga perioadă a contractului.
În acest caz, solicitantul trebuie să verifice cu atenție absența erorilor în documente și acordul scris al proprietarului.
Contractul trebuie să precizeze acțiunile de încetare anticipată a contractului, în cazul în care plata se face imediat pentru întreaga perioadă sau pentru mai multe luni.
Bani pot fi returnate, dar, de exemplu, doar 80%. Sau în întregime, dar cu condiția ca subcontractantul să avertizeze în prealabil cu privire la rezilierea contractului.
Dacă documentul este emis fără consimțământul proprietarului, atunci cu încetarea anticipată a contractului, acesta este anulat.
Aceasta înseamnă că va fi practic imposibil să primiți fondurile rambursate.
Este demn de remarcat faptul că proprietarul nu are dreptul să ceară o chirie. Contractul se încheie cu chiriașul, prin urmare problemele financiare sunt rezolvate cu acesta.
Suma chiriei nu trebuie să varieze pe durata contractului. Suma pentru plată este indicată în document și este valabilă pentru întreaga perioadă.
Dacă subcontractantul vorbește despre o majorare a chiriei, atunci cu acordul sublesei contractul este reînnoit.
Dacă este împotriva modificărilor, plătește suma inițială înainte de expirarea contractului.
Consimțământul proprietarului spațiilor de închiriat este o condiție prealabilă. Fără permisiunea scrisă, contractul este considerat nevalabil și poate fi reziliat în orice moment, indiferent de chiria plătită.
Consimțământul se face în mai multe moduri, ceea ce vă permite să alegeți calea cea mai profitabilă și mai ușoară.