Toate aspectele legate de legea moștenirii sunt reglementate de Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare "Codul civil").
Art. 1152 din Codul civil stabilește o regulă conform căreia, pentru a obține o moștenire, în primul rând moștenitorul trebuie să o accepte.
Cu toate acestea, acceptarea moștenirii este o procedură voluntară, la care legea nu obligă în nici un caz. Dacă masa ereditară este în principal datorie și nu are nici un rost să le accepți, moștenitorul are dreptul să refuze să intre în moștenire.
Dacă moștenirea este de fapt valoroasă, atunci trebuie acceptată.
Este posibil să intri într-o moștenire fără un notar?
Art. 1153 Codul civil vă permite să implementați acceptarea moștenirii în două moduri:
- adresându-se notarului (în ultimul loc de înregistrare a cetățeanului care a ordonat să trăiască mult timp);
- după ce a acceptat efectiv moștenirea.
În practică, opțiunea de a accepta efectiv moștenirea nu este întotdeauna posibilă. De exemplu, dacă există alți moștenitori, atunci între ei poate fi pur și simplu o dispută cu privire la care dintre ei ar trebui "să intre efectiv în posesia proprietății".
În plus, în cazul în care proprietatea ereditară este, printre altele, imobiliare, atunci, de fapt, va fi considerată a fi numită proprietarul său, nu va fi suficient.
Real Estate necesită o procedură separată de înregistrare de stat a drepturilor în organele Rosreestra, și să re-înregistreze cu moștenitorul cetățeanului decedat, au nevoie de documente de confirmare - un certificat de moștenire.
Pentru a primi un astfel de certificat este necesar să se adreseze notarului (după cum sa menționat deja - în locul ultimei înregistrări a decedatului) în termen de șase luni de la moartea testatorului și să depună o cerere de acceptare a moștenirii.
Alte persoane care pretind proprietatea ereditară trebuie să facă același lucru.
Dacă într-o anumită perioadă nu se face recurs, atunci drepturile asupra proprietății efectiv acceptate vor trebui să fie dovedite prin instanță. O hotărâre judecătorească care confirmă dreptul la moștenire este echivalentă cu un certificat emis de un notar.
În cazul în care moștenitorul își asumă aceste riscuri, el poate pune în aplicare acceptarea reală a moștenirii.
Potrivit art. 1153 Codul civil, acceptarea reală a moștenirii este:
- intrarea în administrarea proprietății sau gestionarea proprietății;
- luarea de măsuri pentru a proteja împotriva atacurilor terților;
- calcularea datoriilor testatorului cu creditorii săi;
- decontări pentru toate datoriile curente care decurg din posesia proprietății.
Da, adoptarea unei moșteniri fără un notar este într-adevăr posibilă, dar această opțiune nu este cea mai convenabilă din punct de vedere juridic. Fără documente justificative, orice proprietate care face obiectul înregistrării nu va fi considerată proprietatea moștenitorului în sensul legal al cuvântului, cu excepția cazului în care se efectuează reînregistrarea în registrele de stat.
Moștenitorul, desigur, va putea să dețină și să folosească același bun imobiliar, dar nu va fi capabil să îl dispună (vinde, da sau face alte oferte cu el).
Pentru a evita astfel de dificultăți, este necesar să se adreseze notarului în termen de 6 luni de la data decesului testatorului.
În cazul în care moștenitorul a ales această opțiune de acțiune, atunci pentru a începe procedura de obținere a moștenirii, este necesar să se adreseze notarului cererea de acceptare a moștenirii, atașându-i documentele justificative:
- actul de identitate al solicitantului;
- certificatul de deces al testatorului;
- documente privind afirmarea rudeniei (proprietate) cu decedatul.
În urma rezultatelor investigației cazului ereditar, primirea altor documente privind proprietatea decedatului, notarul va emite un certificat care va confirma drepturile moștenitorilor asupra moștenirii primite.
Acceptarea reală a moștenirii
Deja mai mult de o dată menționată, de bază în legătură cu problema în cauză, art. 1153 din Codul civil al Federației Ruse, solicită 4 motive pentru a putea fi discutată despre acceptarea reală a moștenirii.
Dacă luăm în considerare fiecare dintre ele separat, ne putem întreba pe noi înșine și care, de fapt, acțiunile sunt ascunse sub fiecare dintre bazele lor?
Codul civil al Federației Ruse nu dezvăluie acțiuni specifice pe care moștenitorul trebuie să le îndeplinească pentru a se considera că au acceptat efectiv moștenirea, dar acestea sunt elaborate de practica judiciară.
Să luăm în considerare fiecare dintre ele în detaliu:
- Intrarea în administrare și proprietate.
În această bază se înțelege o gamă largă de acțiuni ale moștenitorului, inclusiv:
- reședință în casă / apartament, care face obiectul moștenirii;
- utilizarea obiectelor care alcătuiesc interiorul casei;
- utilizarea spațiilor auxiliare ale proprietății (garaje, pivnițe, beciuri);
- cultivarea terenului.
- Luând măsuri pentru a proteja proprietatea.
Acestea sunt acțiuni care, într-un fel sau altul, sunt legate de restrângerea accesului la proprietate de către terți:
- instalarea dispozitivelor de blocare;
- instalarea sistemului de alarmă;
- protecția fizică a obiectului de accesul străinilor.
- Decontarea cu creditorii.
Având în vedere că moștenirea trece nu numai prin proprietate, ci și prin datorii ale decedatului, acestea trebuie încă plătite viitorilor moștenitori. Și dacă unul dintre moștenitori a început deja să stabilească înțelegeri reciproce cu creditorii, înseamnă că moștenitorul moșteneste de fapt această moștenire.
Printre acțiunile specifice pot fi identificate:
Aceasta înseamnă orice costuri curente care rezultă din faptul că dețineți proprietatea:
- repararea proprietății sau îmbunătățirea acesteia;
- plata cheltuielilor de locuit și comunale.
Această listă nu este exhaustivă. În fiecare situație specifică, în funcție de tipul de proprietate ereditară, este posibil să se facă distincția între alte acțiuni ale moștenitorului, care pot fi considerate ca acceptarea reală a moștenirii.
Cum să dovedească acceptarea moștenirii
Dacă perioada de depunere a cererii la un notar a fost ratată, dar proprietatea a fost efectiv acceptată, pentru a putea dispune de această proprietate, trebuie să obțineți o hotărâre judecătorească care să confirme acceptarea reală. O probă a cererii în instanță cu privire la moștenirea reală poate fi găsită aici.
Procesul se desfășoară în conformitate cu normele generale ale legislației procesuale și începe cu apelul moștenitorului la instanța de judecată cu o cerere de recunoaștere a dreptului la moștenire moștenită.
Pentru a confirma această circumstanță, instanța trebuie să verifice legalitatea unui astfel de tratament - moștenitorul va trebui să dovedească faptul că a luat efectiv moștenirea. Dacă nu poate dovedi acest lucru, instanța nu va da o decizie pozitivă, iar problema cu eliminarea proprietății ereditare va rămâne în aer.
Ca dovadă, moștenitorul poate prezenta următoarele documente:
- chitanțe pentru plata serviciilor de locuințe sau comunale, efectuate în nume propriu;
- documente care confirmă înregistrarea moștenitorului într-o clădire rezidențială;
- contracte, încasări sau cecuri care confirmă că obiectul imobiliar a fost supus unor lucrări de reparație sau restaurare în detrimentul moștenitorului;
- încasările creditorilor testatorului, cu care moștenitorul sa stabilit;
- orice alte documente care confirmă direct sau indirect motivele menționate la art. 1153 Codul civil al Federației Ruse.
Moștenitorul în instanță poate, de asemenea, să recurgă la mărturia mărturie a persoanelor care confirmă legitimitatea drepturilor sale de proprietate. Proprietatea reală a bunurilor imobile, mai ales dacă este legată de reparații, este dificil de ascuns - mărturia vecinilor poate fi un argument serios.
Instanța se poate întreba de ce moștenitorul nu a făcut apel la un notar pentru obținerea unui certificat de moștenire. Dacă se dovedește că moștenitorul nu a putut să efectueze aceste acțiuni din motive valabile, aceasta va fi luată în considerare de instanță ca dovadă a comportamentului bun al unui astfel de moștenitor.
Respectul poate fi recunoscut din următoarele motive:
- boală;
- trebuie să aibă grijă de rudele bolnave;
- aflându-se într-o călătorie de afaceri;
- alte motive pe care instanța le poate accepta pentru respect.
La rândul lor, circumstanțele precum ignorarea legilor, respingerea cuiva dintre moștenitori din cauza unei dispariții personale, lipsa de timp, datorită faptului că "a existat o mulțime de muncă", nu va fi privită de instanță ca fiind respectuoasă.
Uneori, ca dovezi, pot furniza lucruri pe care deținutul anterior le deținea.
Cu toate acestea, nu este o dovadă atât de importantă pentru a deveni decisivă - aceste lucruri ar putea fi obținute într-un alt mod, de exemplu, ca un dar al testatorului în perioada de viață.
În plus, chiar faptul că aceste lucruri aparțin testatorului necesită, de asemenea, auto-confirmare.
Dacă, în urma rezultatelor procesului, instanța emite o decizie negativă, moștenitorul poate să o apeleze la o instanță superioară.
Pentru a nu recunoaște o altă greșeală, cea mai bună opțiune ar fi consultarea unui avocat pentru consiliere, care nu numai că va ajuta la apel, ci va contribui și la pregătirea unei baze de date calitative.
Și o opțiune mai corectă nu este să aducem cazul în instanță, ci să încercăm să rezolvăm problema ereditară în perioada de reglementare pentru acceptarea moștenirii, după ce am lucrat toate problemele cu notarul.
A fost recordul util? Da Nu 3 din 3 cititori cred că înregistrarea este utilă.