În procesul de formare a unui plan de investiții pentru proiect, trebuie să se răspundă la următoarele întrebări:
scopul și obiectul investiției, locul (zona) de plasare; •
producția proiectului - caracteristicile și volumul producției; •
scopul, capacitatea și caracteristicile principale ale obiectului investiției; •
surse potențiale în sfera finanțării.
Intenția investitorului se realizează sub forma unei declarații de intenție,
precum și sarcini (date inițiale) pentru elaborarea justificărilor preliminare pentru investiții în construcții. Aceste documente sunt pregătite, pe lângă client (investitor), consultanți în domeniul managementului de proiect, precum și experți în probleme speciale. În același timp, este pregătită o cerere de aprobare prealabilă a locației instalației.
Etapa, în plus față de investitor (client), elaborat de Institutul de Proiectare (conform contractului), persoanele interesate juridice și fizice (definite de client), precum și experți din cadrul firmei de consultanță.
Compoziția aproximativă a Propunerii (Declarației) de Intenție 1.
Amplasarea (zona, punctul) a întreprinderii planificate pentru construcții, instalații. 3.
Denumirea întreprinderii, datele tehnice și tehnologice ale acesteia:
volumul producției de produse industriale (servicii) în termeni de valoare în general și în termeni de bază în termeni fizici; -
termenul de construcție și punerea în funcțiune a instalației. 4.
Numărul aproximativ de lucrători și angajați, surse de satisfacere a nevoii de muncă. 6.
Nevoia întreprinderii în materii prime și materiale (în unități adecvate). 7.
Nevoia întreprinderii de resurse de apă (volum, cantitate, sursă de alimentare cu apă). 8.
Nevoia întreprinderii de resurse energetice (electricitate, căldură, abur, combustibil), o sursă de aprovizionare.
9 - Suport pentru transport.
I. Nevoia întreprinderii în resursele funciare. 12.
Apele de canalizare se scurg. Metode de curățare, de calitate a apelor reziduale, condiții de evacuare, de utilizare a instalațiilor de tratare existente sau de construcție a acestora. 13.
Impactul posibil al întreprinderii, instalațiilor asupra mediului: -
tipuri de impact asupra componentelor mediului natural (tipuri de perturbări, nume și cantitate de poluanți); -
posibilitatea situațiilor de urgență (probabilitate, scală, durata impactului); -
deșeuri (tipuri, volume, toxicitate), metode de eliminare. 14.
Surse de finanțare pentru activitatea propusă, fondatori, acționari, instituții financiare, guvern, bănci comerciale, credite furnizorilor. 15.
Utilizarea produselor finite (distribuție).