Cum se calculează o deducere a proprietății?
Deducerea proprietății se calculează ca fiind de 13% din:
- costul locuințelor;
- cheltuieli pentru:
- achiziționarea de locuințe (costul locuințelor în cadrul contractului);
- materiale de constructii si finisaje (numai pentru finisaje de apartamente si camere);
- plăți pentru servicii de construcție și finisare;
- elaborarea estimărilor de proiectare;
- conectarea la rețele sau crearea surselor autonome de electricitate, apă, gaze și canalizare (numai pentru un bloc de locuințe).
- cheltuielile de rambursare a dobânzii pentru împrumutul țintă (se iau în considerare cheltuielile efectiv suportate până la sfârșitul anului contabil).
Cum se aplică pentru deducerea unei proprietăți?
- Colectați documentele care confirmă dreptul la locuință, conform listei de mai jos;
- Să emită o declarație fiscală sub formă de 3-NDFL (înregistrarea comenzii de către un specialist);
- Să predea toate documentele inspecției fiscale;
- Așteptați primirea de fonduri într-un cont personal.
Lista documentelor pentru obținerea deducerii de proprietate
Documente comune:
Documente suplimentare:
Documente conexe:
- Atunci când cumpărați o proprietate comună:
- cererea de repartizare a deducerii;
- certificat de căsătorie.
- Dacă primiți o deducere pentru un copil minor:
- certificatul de naștere al copilului;
- certificatul de proprietate asupra copilului.
- Atunci când cumpărați o proprietate de către un pensionar:
- certificat de pensie.
Când pot solicita o deducere a proprietății
Puteți solicita o deducere pe tot parcursul anului. Limitări privind momentul depunerii în cursul anului.
Astfel, o deducere a proprietății poate fi depusă în orice zi pe parcursul anului. Atunci când se aplică personal la inspecția fiscală, este necesar să se ia în considerare zilele și orele de lucru ale impozitului.
- Deducerea maximă pentru un contribuabil este de 13% din valoarea proprietății (acțiune), dar nu mai mare de 260.000 de ruble.
- Dacă imobilul valorează mai mult de 2 milioane de ruble și în timp ce este cumpărat prin căsătorie, cel de-al doilea soț poate cere o deducere, deoarece, conform Codului familiei din Federația Rusă, cheltuielile familiale reprezintă cheltuieli comune. În același timp, nu contează cine are documentele pentru proprietăți imobiliare. De asemenea, deducerea maximă a soțului nu depășește 260 000 de ruble. Astfel, la un cost de locuire de peste 4 milioane ruble, familia (soțul / soția și soțul / soția) poate primi 520 000 de ruble.