1. Selectarea unui loc de construcție.
Un site în afara orașului este mai ieftin, dar costul furnizării de comunicații poate depăși fondurile "salvate". Și costul de livrare a materialelor, crearea condițiilor pentru reședință a echipei de construcție în afara orașului va fi mai mare.
Din ce fel de sol pe amplasament și cât de mare este apele subterane, numărul podelelor din structură, alegerea materialelor de construcție și tipul de fundație care urmează să fie stabilită depind. Conduita în timp util a cercetărilor geodezice în viitor poate aduce economii egale cu costul armării și înlocuirea completă a fundației casei (și uneori o casă nouă).
Proiectul individual este întotdeauna mai scump decât cel tipic. iar varietatea acestora din urmă face posibilă găsirea optimului pentru fiecare gust și pungă (probabil cu modificări minime). Atunci când alegeți un proiect, trebuie să introduceți imediat cerințe moderne de ergonomie și funcționalitate la domiciliu, alegând materiale de înaltă tehnologie și comunicații. Va ajuta, de asemenea, pentru a salva desene de lucru ale proiectului, prin care a lucrat inițial mai multe nuanțe de construcție în viitor (de exemplu, tipul de placare și materiale de construcție pentru ei), program dezvoltat, gândit scheme tehnologice.
3. Materiale și echipamente de construcții.
În alegerea materialelor de construcții de foarte multe ori înțelepciunea oamenilor potriviți: "Plătesc plătiți de două ori". Mai multe materiale de înaltă calitate și multifuncționale sunt mai scumpe, dar utilizarea acestora garantează fiabilitatea, durabilitatea, o bună returnare în procesul de funcționare ulterioară acasă. De exemplu, o bună izolare și o tehnologie adecvată a căptușelii pot economisi capacitatea sistemului de încălzire și costul combustibilului. Proiectul corect realizat va ajuta la salvarea materialelor cu care se confruntă
Dacă este necesară o tehnică specială pentru procesul de construcție, este necesar să aveți grijă de prezența sa pe site în avans, pentru a nu întrerupe programul de performanță al muncii. Același lucru trebuie spus despre livrarea de materiale cu componente.
Dobândirea de materiale și echipamente, este necesar să se țină seama de faptul că în timpul iernii intensitatea construcțiilor scade, ceea ce înseamnă că alegerea este mai mare și prețurile sunt mai mici. Reducerile promoționale și achizițiile en gros pot aduce economii semnificative (până la 30%), planificate pentru achiziționarea de materiale de construcție.
Cel mai activ sezon de construcție durează de primăvară până în toamnă. În acest moment, echipele de construcție "în mare cerere" și costul muncii lor sunt adesea supraestimate. Și nu este neobișnuit ca dezvoltatorul să fie de acord cu serviciile unui alt, necontrolat, dar pentru mai puțini bani din cauza incapacității de a aștepta brigada dovedită "liber". Având în vedere că salariul constructorilor lasă aproximativ 10% din estimarea totală a obiectului, este mai bine să fie de acord cu profesioniștii în avans. Ca opțiune, lucrările generale de construcție implică zidari experimentați sau dulgheri, iar site-urile responsabile să atragă specialiști.
Fundația din cadrul casei ar trebui să fie suficientă pentru a susține greutatea casei împreună cu umplerea interioară, selectată în funcție de compoziția terenului și justificată de investițiile financiare pentru proiectul ales de casă. Monolithic fund slab este potrivit pentru tipurile de terenuri de soluri și cele mai durabile, dar, de asemenea, cele mai scumpe. Prin urmare, pentru erecția sa trebuie să existe argumente grele, mai ales că pentru multe tipuri de soluri și case, este suficientă o fundație de panglică mică sau adâncă.
După cum puteți vedea, principalele articole ale economiei sunt ascunse în selecția și livrarea materialelor, alegerea contractorului și tehnologiile moderne de construcție.