Un certificat de capacitate juridică este un document care confirmă faptul că o persoană la un moment dat nu are devieri mintale, percepe în mod adecvat realitatea, înțelege și se controlează pe sine.
Obțineți ajutor cu privire la capacitatea necesară pentru o varietate de motive: atunci când se aplică pentru un loc de muncă cu condiții periculoase și responsabilitate sporită, atunci când primesc un permis de conducere, atunci când face dreptul de a purta arme, tuturor care lucrează cu copii. Dar, în mod special, un astfel de certificat este necesar atunci când înregistrați relații de proprietate - cumpărare și vânzare, moștenire, contract de chirie.
Centrul de sănătate mintală NEOPSI emite certificate de capacitate juridică pentru auto-sesizarea unei persoane sau la cererea scrisă a unui notar. Examinarea psihiatrică se efectuează în termen de o oră cu eliberarea unui certificat extins de stare mentală a subiectului.
Semnificația certificatului de competență și procedura de obținere a acestuia
Nu se poate obține un certificat de capacitate juridică la dispensarul psiho-neurologic de la locul de reședință. În PND a emis un certificat că o persoană nu este înregistrată. Adesea, acest lucru este de ajuns. Dar atunci când înregistrează tranzacții imobiliare, cumpărătorul poate cere vânzătorului să se supună unui drept de examinare psihiatrică în momentul tranzacției. Dacă apoi rudele vânzătorului (sau el însuși) decide să rezilieze contractul și să returneze un apartament înapoi, instanța nu își va satisface cererea dacă există un document care să confirme sanatatea vânzătorului în momentul tranzacției.
Sunt deosebit de riscante operațiunile care implică împrumuturi ipotecare. Fără dovezi ale sancțiunii, instanța va returna un apartament vânzătorului, iar ipoteca va trebui totuși plătită cumpărătorului.
Certificatul de incapacitate, desigur, va convinge cumpărătorul să refuze tranzacția. Dar dacă nu reușiți, iar vânzătorul cauzează suspiciune, trebuie doar să invitați un psihiatru la afacere. Specialistul va da seama cât de mult vânzătorul este sanatos și va da o opinie extinsă.
De regulă, notarii oferit să treacă examenul, în cazul în care vânzătorul este în vârstă, în cazul în care există dovezi că a fost tratată de către un psihiatru, a fost în spitalele de psihiatrie sau în aparență și comportament poate fi suspectat de inadecvare.
Contactați specialiștii Centrului de Sănătate Mentală NEOPSY!
Nu ezitați să contactați Centrul pentru a vă confirma capacitatea juridică. Nu riscați bani și timp atunci când faceți tranzacții cu proprietatea, solicitați prezența unui psihiatru pe el.