O cerere de refuzare a privatizării unui apartament în favoarea altor participanți este dreptul unui cetățean înregistrat într-o locuință municipală și este un potențial participant la privatizare. Acesta este un pas exclusiv voluntar, care poate fi realizat de către orice adult înregistrat. Desigur, consecințele unui astfel de pas trebuie prezentate clar.
Motive de refuz
Aceasta se întâmplă de obicei din următoarele motive:
Cine poate aplica
Orice membru adult al privatizării. Teoretic este posibil ca acesta este disponibil cetățenilor și la vârsta de paisprezece ani (și numai prin mijlocirea custodiei - articolul 28, articolul 37 din Codul civil ..). Cu toate acestea, după cum arată practica, consiliul de administrație nu da un astfel de consimțământ este aproape niciodată. Este motivat să protejeze interesele și drepturile copilului.
Problema este reglementată de Legea Federației Ruse nr. 1541-1, Legea civilă (articolul 292, punctul 2 din Codul civil) și Codul locuințelor - art. 83.
Cum funcționează procedura?
Avocatul vă va spune cum să completați formularul de solicitare și să îl asigurați. În plus, veți avea nevoie și de un card de identitate civilă și de un certificat de înregistrare. După certificare, această lucrare este deja furnizată de alți participanți la Camera de Înregistrare - completată cu restul documentelor. Prezența personală a persoanelor refuzate nu mai este necesară.
Cum va arăta declarația?
După cum am menționat deja, documentul va fi numit - o declarație de neparticipare la privatizare. Acesta include:
- data și locul înregistrării;
- informații pe care cetățeanul le acceptă să nu participe la procedură, conștient de consecințele și nuanțele;
- care va deține apartamentul ca rezultat al privatizării;
- semnătură.
Documentul va fi emis de un notar însuși, în timp ce vă va explica toate subtilitățile procedurii.
Consecințele eșecului
După cum s-ar putea ghici, o astfel de mișcare privează cetățeanul posibilitatea de a deveni co-proprietar al proprietății. Cu toate acestea, aceasta nu privează dreptul de a participa la privatizarea unei alte locuințe (Legea RF № 1541-1). Mai mult decât atât, refuzul privatizării nu înseamnă că el a refuzat să aibă dreptul de a nu de a trăi în acest domeniu și mai mult. Dimpotrivă, aceasta înseamnă că cetățeanul poate trăi pe aceste metri pătrați până la sfârșitul zilelor sale, și nici o instanță forța sa nu prescrie (cu excepția cazului în care se poate dovedi că nonresidency sau lipsesc), precum și nu va fi posibilă și tranzacția pentru eliminarea apartamentului, fara sa consimțământul (teoretic „grevare veșnică“ pentru a eluda posibil, dar dificil, și nu orice agenție imobiliară pentru acest lucru va fi luat).
Înainte de a arăta generozitatea față de alți membri ai gospodăriei, trebuie să vă gândiți cu atenție de mai multe ori. Aici, cum nicăieri nu trebuie să ne reamintim dictumul latin indubioabstine (în caz de îndoială, abțineți-vă). În cazuri extreme, puteți oricând să vă vindeți acțiunile unui alt membru al familiei sau chiar să le dați, păstrând în același timp garanția.