Instrumente pas cu pas pentru a combate acțiunile ilegale sau inacțiunile din departamentul de întreținere a locuințelor.
Primul lucru la care vreau să vă atrag atenția este că, potrivit Legii "Cu privire la locuințe și servicii comunale", chiriașii sunt obligați să plătească pentru serviciile primite integral, la tarife reglementate.
Tarifele pentru serviciile furnizate sunt aprobate de comitetul executiv local.
Datoria dvs. de a plăti costul integral apare numai atunci când aceste servicii sunt prestate:
1. în volum total;
2. de bună calitate,
3. sunt îndeplinite în timp util.
Prin urmare, aveți dreptul să nu plătiți serviciile departamentului de întreținere a locuințelor, dacă nu au fost furnizate integral, de o calitate corespunzătoare sau au fost îndeplinite într-o perioadă nelimitată.
Dar nu te grăbi să arunci plăți și să pretind că nu trebuie să plătim. Suntem oameni cu experiență și vă vom face cu competență.
Mai întâi, acceptați că absolut toată munca efectuată în casa dvs. este acceptată în conformitate cu Actul de acceptare (al doilea formular) și numai dacă acest act este disponibil trebuie să plătim.
Și pentru a controla calitatea și calendarul acestor lucrări, va trebui să alegeți un reprezentant din casa sau intrarea dvs. care va semna acest act în numele dvs.
Pentru ca semnătura reprezentantului dvs. să aibă o semnificație juridică, trimiteți două scrisori cu anunțul de livrare, numirea unui reprezentant și solicitarea de a furniza un plan pentru serviciile prestate pentru anul următor, cu o listă de lucrări și un calendar.
În primul rând, trimiteți numele șefului departamentului dvs. de locuințe, al doilea - la numele șefului comitetului executiv. Răspunsul nu va dura mult.
După ce a primit programul de lucru, cere cu îndrăzneală executarea sa.
În cazul în care lucrarea a fost efectuată în mod necorespunzător sau nu în timp, atunci se solicită o reducere a chiriei sau chiar absența acesteia.
Dacă, în termen de șase luni, nu ați primit un program de lucru sau dacă cerințele dvs. pentru reducerea plăților nu au fost îndeplinite, atunci nu ezitați să mergeți în instanță.
Și rețineți că, dacă există notificări de livrare și nu sunt semnate de acte de acceptare a plății, nici o instanță nu va obliga să plătiți pentru serviciile care nu au fost primite.
Da, și nu uitați să solicitați despăgubiri morale pentru serviciile pe care nu le-ați furnizat, desigur, în limite rezonabile.