Ce trebuie să știți pentru a vă proteja de escrocii atunci când cumpărați sau vindeți un apartament?
Pe piața imobiliară a țării, au apărut cazuri foarte diferite de înșelătorie legate de achiziționarea de apartamente. Ce trebuie să știți pentru a vă proteja de înșelătorii și escrocii când cumpărați sau vindeți un apartament?
În acest sens, sfătuiește Lyubov Bochkareva, - un specialist care lucrează într-o firmă de avocatură:
"În prima etapă de cumpărare a unui apartament, trebuie să colectați cât mai multe informații despre vânzător și despre bunurile pe care intenționați să le cumpărați"
L. Bochkareva afirmă că cunoașterea oricărui cumpărător cu vânzătorul ar trebui să înceapă prin studierea certificatului original de înregistrare de proprietate a statului, precum și a documentelor aferente, pe baza cărora a fost emis acest certificat.
În mod necesar, trebuie să vă asigurați că proprietatea pe care o cumpărați nu este pusă, și cu atât mai mult în apartament nu există arestări. Pentru a clarifica aceste informații, contactați agenția guvernamentală corespunzătoare, aceste informații se găsesc aici, însă acestea vor trebui să fie plătite. Cu toate acestea, disponibilitatea acestor informații vă poate proteja de escroci.
Când cumperi un apartament, va trebui să te ocupi de o mulțime de documente și de documente. Dintre acestea, pot fi găsite documente contrafăcute. Acordați o atenție deosebită numărului și seriei de documente, clarității tuturor sigiliilor sau absenței acestora.
Mulți cetățeni, în momentul informatizării, se îndreaptă către motoarele de căutare cu cereri cum ar fi managerii de apă din Moscova cumpără un apartament. dar trebuie să fii atent. Aveți încredere numai în resursele de încredere și chiar mai mult în informațiile care sunt plasate pe resursele rețelei globale.
Este destul de periculos să cumpărați proprietăți de la vârstnici. În viitor, după cumpărarea unui apartament, rudele lor, din diferite motive, vor putea să se adreseze instanței. În instanță, pentru a dovedi că rudele lor în vârstă din cauza stării lor mentale la momentul vânzării, nu au înțeles condițiile și consecințele sale și, prin urmare, pot câștiga cazul.
De asemenea, au existat cazuri în care sugerăm să cumpărați apartamente cu refacere ilegală. Dacă cumpărați o astfel de proprietate, mai târziu va trebui să plătiți amenzi pentru acțiunile proprietarilor anteriori sau să le returnați în locurile lor. Asigurați-vă că, înainte de a cumpăra un apartament, verificați planul ITO al apartamentului pe care îl cumpărați.
