- avocat
Sankt-Petersburg - arbitraj
dispute - recuperare
datorii - civil
dispute - afaceri
pentru accidente rutiere - penal
afaceri
Tranzacții - parte integrantă a relațiilor economice moderne. Ele determină acțiunile și acțiunile părților. De obicei, tranzacțiile sunt formalizate prin acorduri - acorduri bilaterale (sau multilaterale). Cu toate acestea, la încheierea contractelor, părțile, văzând scopul final, nu acordă atenție anumitor condiții în care semnează. Adesea, în procesul de îndeplinire a condițiilor contractului, se pare că acordurile despre care se presupune că au fost de acord cu semnarea contractului nu sunt acceptabile pentru una dintre părți sau nu sunt dezavantajate. Există numeroase dispute și conflicte, care se termină adesea cu arbitrajul judiciar.
Cum să încheiați contracte?
Trebuie îndeplinite cel puțin două condiții:
- să respecte forma contractului;
- să convină asupra termenilor esențiali ai acordului.
Pentru organizații, există două forme principale ale contractului - un simplu scris și notar. Cel mai adesea, contractul trebuie să fie în formă simplă. Cerința pentru formularul notarial este prezentată la numărul minim de contracte, însă părțile pot depune o cerere independentă la un notar pentru atestarea efectuării oricărei tranzacții - acest drept este acordat prin lege.
Unele contracte necesită o înregistrare obligatorie ulterioară de stat (de exemplu, vânzări imobiliare).
Conform Codului Civil al Federației Ruse, contractul va fi considerat a fi încheiat numai dacă sunt convenite toate condițiile esențiale inerente contractului încheiat. Care condiții sunt considerate esențiale și care nu sunt, este determinată de capul relevant al Codului civil pentru fiecare tip de contract.
De exemplu, opinia pe scară largă că prețul este întotdeauna o condiție esențială a contractului este doar un stereotip și, adesea, nu este adevărat. Prețul necoordonat poate fi determinat de prețurile existente pe piață. Părțile pot stabili în mod independent ce condiții ar trebui convenite pentru ca contractul să fie considerat prizonier.
În cazul în care instanța constată că părțile nu au convenit asupra termenilor esențiali ai contractului, un astfel de acord va fi declarat neîncheiat. Uneori acest lucru este folosit ca metodă de protecție într-un proces. Astfel, printr-un contract neîncheiat, este imposibil să se colecteze penalități.
Cum să solicitați executarea contractului, dacă sunteți antreprenor sau furnizor de servicii?
Dacă organizația dvs. este executor sau contractor și ți-a îndeplinit obligațiile (lucrările sau serviciile) din partea dvs., atunci dobândiți dreptul de a solicita plata lucrărilor efectuate.
Pentru a solicita îndeplinirea reciprocă a obligațiilor celeilalte părți, este posibil într-o ordine pre-judiciară, prin negocieri sau prin scrierea cererii cu cerința de plată. În cazul în care contractantul refuză sau ignoră cerințele dvs., trebuie să solicitați instanței de arbitraj o cerere de colectare a datoriilor. Nu este necesar să întârzieți inițierea procesului, sperând pentru onestitatea partidului în temeiul tratatului.
Există o mare probabilitate ca partenerul dvs. să aibă un număr mare de datorii sau nu intenționează să plătească sume mici de arierate în contracte. În plus, debitorul dvs. poate vinde activele sau poate intra în faliment. în acest caz, va fi foarte dificil să obțineți plata contractuală. Prin urmare, cu cât vă adresați mai curând instanței de arbitraj și câștigați cazul, cu atât mai probabil vă veți proteja drepturile.
În instanță va fi necesar să se depună documente primare care să ateste că munca a fost efectuată din partea dvs. și datoria clientului nu a fost rambursată.
Cum să solicitați executarea contractului, dacă sunteți client?
Dacă organizația dvs. este client de lucrări sau servicii și sunteți confruntat cu o calitate slabă a serviciilor sau o întârziere nejustificat de lungă în producerea de lucrări, acțiunile dvs. pot fi următoarele:
- să solicite executarea lucrărilor în temeiul contractului;
- să impună sancțiuni;
- recuperarea daunelor;
- să rezilieze contractul și să solicite returnarea banilor plătiți.
Alegerea opțiunii care va aduce rezultatul așteptat depinde de cazul specific. Necesitatea executării contractului în natură este recomandabilă numai dacă nu este posibilă înlocuirea contractantului. Această cerință poate fi suplimentată cu colectarea de penalități și daune pentru întârzierea în livrarea rezultatelor muncii. Sancțiunile pot fi revendicate și o cerere separată după livrarea muncii cu o întârziere semnificativă. Opțiunea cu rezilierea contractului și cererea de rambursare (avans anticipat) este universal. Executarea deciziei instanței de a recupera banii este mai ușor decât să forțeze contractantul să lucreze.
Cum se reziliază contractul?
La examinarea cazurilor de reziliere a contractelor, instanțele judecătorești procedează la faptul că obligațiile trebuie reținute, aplicând alte măsuri de răspundere (amenzi, sancțiuni, daune etc.). Încetarea contractului este considerată o măsură extremă.
Încetarea contractului este posibilă în următoarele cazuri.
Numai o combinație a acestor condiții vă permite să reziliați contractul din cauza unor circumstanțe în schimbare.
La încetarea contractului în etapa de dinainte de judecată, atenția trebuie acordată notificării celei de-a doua părți a contractului. Scrisoarea privind rezilierea contractului trebuie să respecte cerințele legii, să respecte condițiile contractului (calendarul, formularul etc.). Anunțul de reziliere a contractului este redactat în scris, detaliază motivele rezilierii contractului, referințele la termenii contractului și articolele din lege. Primirea obligatorie a dovezii de livrare a notificării de reziliere a contractului este obligatorie.
Cum să recunoști un contract ca nevalid?
Procedura de recunoaștere a unui contract ca nevalidă depinde de tipul său: nesemnificativ sau discutabil.
- Un contract nevalid - contrazice în mod direct legea. De exemplu, vidul este considerat un contract imaginar, adică un contract care este semnat „pentru a forma“, fără nici o intenție reală de a crea consecințe juridice. Un contract pretențios, atunci când un acord este "acoperit" de un alt contract, va fi, de asemenea, nesemnificativ. Contractul încheiat incapacitat neglijabil și altele asemenea. Astfel de acorduri sunt nule de la semnarea acestuia, dar toate la fel pentru a consolida rezultatele ar trebui să se aplice instanței de recunoaștere a contractului nul și neavenit. În general, orice persoană poate da în judecată pentru nesemnificativitate.
- Contractul va fi contestat atunci când se prevede în mod expres posibilitatea de ao contesta în instanță. Aici este obligatorie depunerea unei acțiuni, întrucât contractul în litigiu este recunoscut până la data contestației sale. Spre deosebire de un contract nesemnificativ, un cerc limitat de persoane (specificat în mod direct în lege) poate solicita instanței o cerere de invaliditate. Tranzacțiile discutabile includ, de exemplu, un contract încheiat de un reprezentant al organizației fără împuternicire, o tranzacție în care părțile afiliate au avut un interes.
- Consecințele recunoașterii acordului ca nevalid sunt următoarele: părțile trebuie să-și revină reciproc tot ce a fost primit în legătură cu această tranzacție. În jurisprudență, aceasta se numește restituire. Dacă nu puteți returna tranzacția primită dintr-un motiv oarecare, puteți rambursa valoarea acestei proprietăți (muncă, servicii).
Numărul de cazuri examinate